魔爪文学

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第977章 终于抓住问题了（第3页）

所以必须得想办法凑到刑事上面，只有那个老人才会面临坐牢的风险，才会妥协。

而周云也相信，那个老人从程浩那里拿到的好处，绝对不会让她愿意坐牢。

或者说坐牢那是需要另外加钱的。

事情已经做了，接下来就需要等着，慢慢发酵。

或许是因为周云的原因吧，最终联安区法院这边还是没有怎么拖，很快就通知周云去领调查令。

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联区法院，周云再次见到了刘洁茵。刘洁茵在那里带着笑容道：“周律师，这次的调查令可是很不容易的啊，你这案子其实不容易开出来的。”

咱也不是说地域歧视什么的，很多地方体制内的人都是这样，明明很多事都是按程序办下来的，非要在那里说，这件事办得很难，是我给你办的。

以此来让你欠个人情。

听了刘洁茵的话，周云顿时道：“哎呀，刘庭长，您看您这话说的，那我就先谢谢了。”

“哦对了刘庭长，那我顺便有个事问问您，您看方便吗？”

刘洁茵愣了一下，随即道：“方便，当然方便，周律师，您说。”

一边说着话，刘洁茵却是在心里感慨，这个姓周的好像也不是那么恶劣，还是会说客气话的。

周云则开口道：“刘庭长，您看我之前提交的材料里，有一份不动产中心的记录，那套房子之前是被查封过的，只是后面那个被告把钱还了，解除了查封。”

“但时间方面我有一些疑问，所以想请您帮忙查一查这个裁定书是什么时候出具的。”

这个对于刘洁茵来说很简单，直接在法院的内网上一查就知道。

几分钟后，刘洁茵把一份材料递了过来：“周律师，这是之前的裁定书，你看看有没有问题。”

周云拿过裁定书仔细看了看，确认没有问题：“行刘庭长，先谢谢您了。”

打了个招呼之后周云离开了，现在他需要做的就是把这个时间好好核对一下。

他在之前拿到于小慧拍了照片之后，我就有了这个疑惑，主要是因为时间上确实有问题。

虽然从表面上看起来，是设立居住权在先，查封在后，但很凑巧的是，设立居住权的时间是在周四，而查封的时间则是在第二周的周一。

从表面上看起的这个时间好像没什么问题，但在周云这种经验丰富的律师眼里，这个时间特别敏感。

第一，这个时间特别接近，而法律上，我们不讲巧合，只要是这种看起来特别凑巧的事，都有很大可能藏着猫腻。

第二，就是时间特别微妙，周一不动产登记中心那里按照法院裁定做了查封登记，但并不意味着他们是周一接到的法院裁定书。

这个稍微有点经验的人都知道，法院出了裁定，这份裁定要先送达当事人手中，然后由当事人签字。

之后，这个裁定才会送到不动产登记中心做查封登记。

而不动产登记中心接到这个查封登记，也不是说马上就做的，都是根据情况，比如说周五接到了，哎呀，这都已经周五了，下周再弄吧。

都是很正常的情况，所以，周云最开始看到那张照片时，就觉得有点疑惑。系统激活了任务，让他相信问题肯定出在这方面。

而现在，看着手中的这份裁定，周云终于笑了，情况和他估计的一样。

这里是一个说起来很简单的情况：法院裁定，如果严格按照法律规定的话，那是作出即生效的。

但是，作出即生效，只是意味着它在法律意义上生效，也就是说，在法院内部它是生效的。

但如果想对外界产生效力，比如对当事人产生效力，就得送达并让他签字。但就算他不签字，也不是说这份裁定就无效，而是依旧有效。

同样，如果想查封这个房子，裁定就得送到不动产登记中心，让他们办理查封手续，这样才能算是生效。

但不管怎么说，在法律意义上，只要法院作出这份裁定，就立即生效。这是法律和执行相结合的实际情况。

这里面会有一个bug，法院的裁定先作出，过了几天，不动产登记中心才在系统上进行登记。

程浩就是利用了这个bug，联安区法院周三做出了裁定，而在当天，程浩就拿到了这份裁定，并签了字，然后马上他就申请设立了居住权。

不动产登记中心周三收到申请，周四设立了居住权，这个很快就能设立。

之后，联安区法院在周五把这份裁定送到了不动产登记中心，后面的事就和周云估计的差不多。

不动产登记中心可能收到这份裁定的时候，已经是周五快下班了，基本上这个时候都不会办理业务了。

所以在系统上查的话，就会发现这是周一做出的查封。

这样就形成了之前照片上的情况，先设立的居住权，后做出的查封。

但是，这只是形式上的，实际上，查封裁定作出即生效！

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