魔爪文学

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第77章（第1页）

第二天，赵江波跟在蔡主任后面，跑到千章巷时，才知道那块空地为什么没人要了，哪是一块空地？

根本就是一个臭水潭，形状不方不圆，不伦不类，东西南北就没有一处对称的地方，做什么似乎都不合适。

臭水潭北面真是民国时的几个连在一起的作坊，作坊的废水直接排到水潭里，水潭四周共住着十一户人家，南面绒庄巷的位置全是附近居民倒的生活垃圾，堆得象小山似的，西南面干脆就是一个破旧的厕所，粪便满地。

不过面积真的不小，3ooo平方米都不止。

解放前城南这片是鸟语花香，居民房前屋后水道沟潭纵横，杨柳拂风，现在的鼎新路以前其实是一条宽阔的人工河，唤做运渎，那条人工河南起禅林寺渡口和秦淮河内河相连，北在鼎新桥边，和现在的运渎相连，安品街、打钉巷、丁家巷、大板巷等等巷子，都有小河婉延流过，注入运渎，有河就自然有潭，这并不是奇怪的事。

当年有点钱的人家，后门的河道里都有小码头，泊着自家的船只，家里女人、老人、小孩等等，不方便行走的，可以直接从自家的小码头上船，直入运渎，再转入秦淮内河或者顺着运渎入进香河，近可到夫子庙、鸡鸣寺、玄武湖，远可直入长江，到达别的省市。

时光要是倒退五十年，这十几户人家住的环境还真是优雅，只是时过境迁，当初碧波粼粼的水潭，现在成了臭水坑，还没到夏天呢，已经有蚊蝇乱飞了，残砖破瓦间，还能看见两个昔日的私家小码头，想来这处水潭，以前是有河道相连通向运渎的。

一个老头看见蔡主任来了，立即迎上来道：“是不是我们这里拆迁的事定了？这鬼地方我们实在住不下去了，太遭罪人了！”

蔡主任道：“这块地方怎么拆？哪个来拆？拆了后这块地干什么？”

赵江波笑：“蔡主任，这是一片垃圾场呀，我们拿到手上，得废好大的工夫改造呢？而且似乎没有2ooo平米呀？”

蔡主任道：“什么眼神？这块空地绝对有2ooo平米，认真测量的话，可能达到3ooo平方米，就是不规则，要不然还能轮到你？”

赵江波笑：“蔡主任呀！这臭水潭四周住的人家，我们得替他们留进出的道吧？你看这道一留，外围这一大圈就没了，别说3ooo平了，2ooo平也没有呀？”

蔡主任翻眼道：“他们又不开汽车，要留多大的道？顺着地形划紧点，给他们留个一米宽的巷子能走人就行！”

“天呀！那还要不要我们活了！”老头叫道：“全是老房子，冬天四面漏风，夏天淹水，还恶臭冲天，再从门口把我们堵在里面，上个厕所都困难，以后连倒个马桶都不方便呢！”

蔡主任眼珠直转，对赵江波道：“不如这样，反正你家香港有亲戚，不如好事做彻底，把附近的十一家也收了吧，正好连成一片，我们按每家的户口，折算每户的面积，然后你补偿一点钱，由我们出面帮他们安置怎么样？”

赵江波道：“主任你想的倒美哟！十一户人家得要多少套房子？连成一片这块地就更不规则了，不方不圆，全是叉口，我看还是算了，我就让开一米宽的路，随便盖个能住的地方得了！”

蔡主任道：“五百万都花了，还差这点钱？反正你家的香港亲戚有的是钱对吧？要是可能，叫你家亲戚回南京住，我们可以提供空地给他们起宅子！”

赵江波披嘴：“你这也叫空地？”

蔡主任笑道：“城南这片，能用的好地方早给人占了，要不是这处水潭太深不好填，哪还有你的地方，这水潭四周一共十一家，共有人口七十三人，以前我们统计过，现在的政策是按户口分配，要安置他们，得要四十套房子……！”

赵江波叫道：“七十三个人要四十套房子？你这账是怎么算的？不要告诉我，他们拆迁后一人一套房子吧？”

蔡主任嘿嘿笑道：“我们都是精心核算过的，他们虽然住在一起，但是户口是分开的，要是拆迁，一个户口的住户至少给一套房对吧？”

赵江波道：“这要多少钱哪？”

蔡主任道：“再加两百万，我们肯定能帮你把这事搞定！这样一来，这宅子占地足有5ooo平方米，可能还不止，只要钱一到账，我可以叫他们立即搬，高桥门那一带的银龙花园，我们有现成的安置房，条件比这里好的太多，每家都有卫生间、厨房，还都是花园般的楼房，小区环境非常优美，紧靠着运粮河，交通方便……”

赵江波心道：运粮河在什么地方哪？

老子根本就没听过，这个蔡主任，就不该在政府部门做官，去跑销售似乎更合适！

装做被忽悠的昏头撞向的表情道：“那好吧！我要先去问问，看看我家亲戚能不能再出两百万！”

蔡主任道：“快问问吧！赶紧的，可以的话，我们各方面都能给你开绿灯！而且我们部门还有几个关系不错的建筑队，区里也有设计明清园林的大师，只要你能拿出七百万来，我们可以免费帮你设计园子，联系最好的施工队优惠帮你施工，用市面上最好的料子，保证你在三个月内住上新宅子！”

赵江波摸着下巴道：“明天！不──！晚上我给你答复怎么样？”

蔡主任笑得象只狐狸：“要快点哟！这事宜早不宜迟，过了这村就没这店了！”

这本来是蔡主任忽悠赵江波的话，可是他这话真是说对了，只过了短短二十年，要想在城南再拿同样大的空地，没有十个亿是不可能的。

而赵江波的宅子建好后，有人要想从他手上再买下来，没有三、五十个亿也是不可能的。

但是当时蔡主任是非常划算的，不但为区里挣了七百万，还安置了老城南的困难住户，还改善了这片地段的环境，还为自家谋了点福利，是一举几得的事。

要知道当时如二化机般的好工厂，职工工资每月才两、三百元，一年拿到手上顶多也就三、四千块钱，而且蔡主任说的那个运粮河地段，地块根本不值钱，顶多是一、两千块钱一亩，九十年代初，正是中国人口红利的鼎盛时代，人工也根本不值钱，等活干的农民工比狗都多，盖一幢六层四十八户的标准楼房，造价只得二、三十万的样子，而且质量比后面几十年要好得太多。

赵江波说是晚上答复他，只是吊他的胃口，其实就在昨天，他通过汇丰银行，已经把五千万港币转入了他中国银行的账户，回家和肖莉鬼混了一个下午，挨到晚上五点钟，估摸着蔡主任要下班时，才打电话通知他，明天去中国银行办手续。

蔡主任拿到七百万的现金后，果然替赵江波出头，忙前跑后的找了南京园林局的园林设计大师，替赵家设计园林布局，依赵江波的要求，设计了地下室、工作间、车库、粮仓等等，外部建筑仿明清候王府第，内部全是现代化设施，每个房间都有卫生间、自来水、电梯、煤气和中央空调等等。

蔡主任请相熟可靠的几个建筑队同时进行施工，最多时有一千多人在忙活，用的都是市面上能找到的最好料子，宁愿高桥门安置房的建设停工，也要把赵家的宅子抢出来，利用赵家建宅子的钱，把整条街下雨天淹水、自来水、高压电路、电话线等等老大难问题顺带解决了，排污管直径达到了两米，直连三山街的城市主下水管道。

宅子前门、后门修了两条结实的沥青马路，两边栽上了南京本土最好长、也最不值钱的秤砣树，得到实惠的街坊邻居，一条声的说蔡主任为官清正，为人热情，肯为老百姓办实事。

既然填潭就可以建屋，老蔡同志立即上瘾了，把不远处王府园的大潭也填了，准备盖四幢48户的标准楼房，又骗赵江波买一整幢的楼房，用得来的钱盖其它三幢楼房，盖好后就把其它三幢共一百四十四户当成本单位的福利房分给了职工，这样操作，非但没花单位一分钱，还为单位倒赚了十几万，到年底时再把这十几万当成年终奖金分给了职工。

赵江波从香港回来，总算是见过世面的人，要老蔡把自己买下的那幢楼房，加盖到十三层，底部全部挖空搞了个地下车库，装上小姨服务的松下公司的电梯，一楼、二楼做办公或者门店，三楼以上是住家，不同于南京当地搞的什么大套、中套、小套什么的，所有套型全是两室一厅。

当时南京所有楼房的厅都很小，而香港楼盘的厅都很大，所以赵江波把这幢房子的厅都改大到3o平方米，把标准的四个单元改为三个，使得每户面积达到89平米左右，这样一改，又能多了24户，然后统一装潢，准备搞好后出租做包租公。

老蔡这样做事，使得赵江波买地花了七百万，宅子的建设和买楼倒是花了近千万。

当然他自己忙过这事后，也在王府园捞到五套房子、还有三十多万的钱款收入，几个承包单位送的各种吃食、烟酒更是堆成小山一般，成了先富起来的那部分人之一，而且还有了政绩，七百多万在当时称得上是巨款的现金全部上交到了区里，把赵家宅子前后那片街区搞得象花园一般还没花区里一分钱，上上下下都说他好。

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