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第1137章 中银大厦 以钱生钱生意经（第1页）

我们两个先是进到大厦里随意进了几层楼看了看，楼层很是干净在，整洁，采光都不错，不过，我们也现了一点，似乎每层楼都有不少的房间没有商家入驻，既然这么好的环境，那为什么会这样呢？按理讲，在深圳不应该出现这种情况才是啊，难道是租金高？亦或者是地理位置有些偏？

于是，我们带着疑惑找到了大厦的物业管理，经理很是热情，又是倒水，又是忙着介绍，拿资料之类的，其实，这些都不重要，我们提出要求还是开几套房子给我们看看才是最为实际和直观。

经理很配合，立马就叫一个小妹拿来了一大串钥匙，领着我们就上了电梯，一路下来，看了有五六套，其中有o多平的，o平的小户型，也还有o平的，o平的大户型。说实话，这里面的户型结构还是满多的，只不过，这租办公室和买家庭自住的房子要求可就不一样了奥，譬如什么房屋结构了，是否朝阳了等等，就都不是需要考虑的重点了。呵呵，那就有人问了，那重点应该是什么呢？当然就是租金了啊。

小妹给我们的答复是在o-o块之间，另外呢，每平方的物业费还需要再加块钱

从楼上下下来，我们并没有再跟着物业的小妹回去物业办公室，留了电话给她，便直接回家了。上了车，梓彤认为这里的价钱很有竞争力啊，前段时间她已经看了好几处办公楼，譬如上海宾馆旁边的格兰云天啊，雷圳大厦啊，还有华强北旁边的几栋大厦，它们无一例外的都要价到o-o块，就算是天安数码城，也就是车公庙那附近的价钱也不算低啊，特别深南大道两边的，差不多也都要o-o左右，关键是那边很少有空着的，你要是想租的话，且不知得等到什么时候呢，必须得有人退了，你才能递补进去。

我没有想到梓彤最近做了那么多的工作，忙点了点头，表示同意她的观点，我记得前几年在岗厦上班，也就是四象公司所在的彩田大厦，我曾经在和财务聊天的时候问过租金的事，好像都要到一平方呢，那问题来了，为什么这距离深南大道仅仅几百米远的这里会那么便宜呢？这中间肯定是有原因的啊，你说是不是？

梓彤摇了摇头，说，我也觉得这里面一定有什么毛翘，要不，咱们去找人打听打听？

我笑了，这个怎么打听啊？找谁啊？退租走了的人，咱也找不到啊？如果是没有退租的人，问这个，似乎有些不妥吧？人家说不定还会暗地里笑话咱们呢，想说你是不是脑子有问题啊，这租金便宜还不好吗？

那也不能这么说，这既然要租了，咱们肯定是希望长期使用的，不可能是一年半载再搬家啊，是不是？

那肯定了啊，搬进去之后，光是，装修一下，安装办公家具，布置办公设备等等，就是个大工程，要是很短时间内就再次搬走的话，那得多麻烦啊，什么都得再来一次，没个一星期肯定是不行的。

梓彤忙说，就是啊，所以更得打听打听了，你就别管了，我找人问问吧。

不用吧，费那事干嘛，不要太迷信了

直到我们入驻了这里之后，很快就现在这里办公的公司是经常性的换，不是这家走，就是那家进的，但是有一个很普遍的现象，就是似乎很多公司都在这里待不了多久，简直就像是走马灯似的，可谓你方唱罢我登场。

不过，当时我们也并没有放在心上，毕竟这公司关关开开，走走换换，在深圳也是一件极为稀松平常的小事，一点也都不值得有什么大惊小怪的。直到后来一个偶然的机会，从一个本地的朋友那里听说，这中银大厦之所以出现这种情况，主要原因就在于它的风水不好，为什么这么说呢？

因为这里啊，在深圳开之前就是一片乱坟岗子，特别是在日本人在年占领宝安县后，对宝安县的百姓进行惨无人道的屠杀，根据《抗战时期南山区人口伤亡与财产损失调研报告》记载，在此期间，被杀害的百姓至少有oo多人。在新围小学的操场上，日军一次性杀害被怀疑为游击队员的过路百姓与当地百姓oo人，当时整个操场血迹斑斑，尸成堆，这些尸体都被抛到了现在中银大厦这一块。这也就是为什么中银大厦的颜色是紫红色的，还有它的造型，都是有着深意的，其目的就是为了告慰那些躺在地下的亡灵。

呵呵呵，说实话，那哥们当时就是那么随口一说，我呢，也是就那么随耳一听，我个人觉得这种说法有点操蛋，真的，我是不怎么信的：

第一，在咱们中国的地面上，几千年下来，哪个地方没有打过仗，哪个地方没有死过人啊，你能保证说这一块地，哪一块地底下就没有埋过人？绝对不可能。

第二，这些亡灵都是惨遭小日本荼毒的同胞，他们就是有怨气也应该去找小日本啊，再怎么着，也不应该找咱们自己人吧。

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第三呢，就是自从我搬到中银大厦之后，公司的生意一直都不错啊，保持着年年增长的啊，哈哈哈

梓彤一听我不让她去打听，也只好答应道，好吧，那正哥，你觉得这里行？

嗯，我觉得可以，从各方面来看，都比较合适。

梓彤一皱眉头，说，行倒是行，不过，我还有一个问题啊，要是真的定了这里，那深业这里咱们定了两套可就没有什么意义了啊。可是，咱们才刚刚给人家骆佳把话撂下了，砍价也是在两套房子的基础上啊，那如果又给她说咱们现在只要一套了，那你觉得人家还有可能会答应咱们刚刚提出的条件吗？

嘿嘿嘿，那肯定了啊，你说的对，她可是按照一次两套去上面申请的，咱现在却告诉她说只想买一套了，那让她们接受这个条件，肯定是不大可能的。我觉得万能拿下来就算是很不错了，至于咱们提出来的赠送一个车位啊，想都别想了。

是啊，我上次来的时候有问过她的，现在一个车位都要卖万块呢，一套房子想让她们给出这么大的优惠，难啊。

嗯，要不那就再看看吧，实在不行的话，其他小区也可以考虑啊，刚才看到西边不也有盘在建吗？

梓彤摇了摇头，说，正哥，你还不知道呢，我最近看了好几个地方，有小区的，有办公的，好多中介和售楼处的都告诉我说，只是从春节到现在半年的时间，关内的房价可就已经是涨了不少呢。就在妇儿医院旁边，红岭的一家小区，叫什么名字来？想不起来了，我还记得去年在那里生宝宝的时候，咱们从他们售楼处经过的时候，才刚开盘，那挂着大条幅上面写着oo一平，现在多少了，你知道不？

我看了她一眼，饶有兴趣的问道，多少了啊？有ooo吗？

ooo？那可不止，整整ooo块，现在要oo了，那你算算是多少呢？差不多o啊。别说那里了，就是刚才咱们去看的正在装修的那家，她告诉我说她去年底买的时候才oo啊。

你说的是bc？

嗯，嗯，就是那家啊，你看看，半年时间也涨了有o吧？正哥，我觉得吧，这要是和存款利息相比较起来，真是高太多了啊。以前我一直都是觉得这钱啊，放在手里攥着才放心，经过这段时间啊，我改变主意了，我觉得这手里的钱啊，还真不能存在银行里，一定要去做理财和投资才能实现钱生钱的可能。

我赞许的点了点头，不错，说的对啊，银行才几个利息啊，我听说现在那么一批人，一天到晚的专职工作就是买房卖房，叫什么职业炒房客，你听说过吗？

是的，是的，在各个售楼处都能看到这种人。我听说，她们可不是单打独斗的，人家都是组团一起来的，这些人都很受售楼处的欢迎，虽然在价钱上要给她们让一些利，可是她们一次至少能买走几十套呢，然后，过了一段时间她们看行情不错，只要达到了自己心中的那个价位，立马就给抛出去了。

嗯，就是这么操作的，其实就是中间商，不过这个需要有一定的眼光。

那肯定了，不过还有一点，就是要有钱啊。

我笑了，她们是有钱人，咱们也不差啊，再怎么说，咱们现在大小也算个中产阶级了吧？对了，咱们账户里现在有多少现金了？

梓彤张开了左手的虎口朝我晃了晃，我秒懂，笑眯眯的告诉她说，那你要是也想这么做，那这些钱就足够了啊。

不行吧？梓彤看了我一眼，说，你这边有很多订单都需要付定金的，我都拿去了，你怎么搞啊？

我摇了摇头，解释说，这个你不用担心，这不，月底计算器的款就要到了，还有那个医药箱的，月底差不多就可以全部出完了，按照订单的付款条件来看，货到德国汉堡港，提货，兑现，我估计，最迟年底之前那张信用证就可以变现了。

可是

你不用担心，我这么给你说吧，不单单是这部分，还有以后，除了公司扩大所必须要投入的一部分之外，你都可以从里面拿出一定比例的去做做投资，这个活我肯定没有时间去做的，可就要靠你了奥。我给你算一算奥，譬如说你买来一套房，按照o平方来算吧，那一年后涨了oo一平方的话，那就相当于你赚了万。不过呢，你只需要投入房价总金额的o而已啊，并不是付全款的啊，这杂七杂八的通通加起来，应该不会过o万吧？那也就是说，o万的投入，一年左右就能翻个一番，那你觉得这个生意是不是很值得去做啊？反正我觉得比我这个外贸的生意还值得去做，呵呵呵。

梓彤还是有些迟疑，她怯怯的问道，这么看起来当然是不错的了，可是，正哥，你就没有想过，那万一要是亏了呢？

本章完

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