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又是一年过去了。小兰现在大三都上了一学期,放寒假了。
小兰在去年股市攀升到55oo点时将所有的股票全部抛出,狠嫌了一笔。除了她支付公司买地和启动资金的6oo万元,她现在手中可调用的资金达到17oo万元。小兰目前从股市清仓了,暂时不准备进入股市了。
她认为股市高升到55oo点太不正常了,接着而来的肯定是大跌。后来的事实,证明她的判断是正确的。股市虽然最高曾颷升到6124点,可不到半年就回落到35oo点了,还有下跌的可能。
对她来说,跌到3ooo点也不会亏,因为她是1ooo点进入的。但她能把持到55oo点抛出,为自己获得最大的利益,不能不说她是个奇葩。
父亲的公司展也什分顺利。场区三通一平和自用厂房,四幢职工宿舍早已建成,绿化工程也基本完成了。剩下的厂房,已经在同有意向性进入的厂商在洽谈,以出租地皮的方式合作,这样公司就不用自已投钱建厂房。
小兰的意思,让公司优先集中资金把宿舍盖好,出售掉回笼资金。现在到处都在搞房改,正是好机会。他们建的宿舍,完全可以用本单位职工或负属的名义出售并办理正式的房产证。
现在本县住房均价是22oo元平米,他们的造价大约在1ooo元左右。而且他们的房子是绿化小区房,有公共花园,草坪,商店,娱乐设施,比县里绝大多数小区房的环境条件都安好很多。
跟他们环境差不多的小区,市里价格36oo元平米,县里也是26oo元平米。所以,他们以均价22oo元平米出售,根本不愁卖不出去。
一幢住宅楼七层4个单元,分别为68平米,88平米,98平米,128平米。一幢合计面积是5348平米,一次建四幢需投入资金215o万元。
现在三通一平,绿化都完成了。起码可以少投入2o%的资金,约43o万元幢。仅小兰手头的资金就够了。何况建筑到一半就可以预售,又可以收回25%的付金计11oo多万元,又可以开工建新房了。
15亩地全算上也只能盖1o-11幢,已建成四幢,还剩6-7幢,分二批就可建完。而除掉税收,从住房上大约可赚回5ooo-55oo万元。
小兰最后与父亲商良的结果是要建就早建。建设资金用土地及已建成的四幢住宅,厂房作为抵押,向银行贷款2ooo万元一次开建。由于抵押物手续齐全,公司又是县里知名企业,父亲在县里也有些关系,贷款一个月就办下来了。
所以,7幢住宅楼1o月份就开建了。还是由市建一公司和县连筑公司承建。市建一公司选4幢,县连筑公司建3幢。
公司对内宣称,因为房子面积小,每个职工可购买2套住房,由公司和所购住房担保,都可以向银行申请2o年分期付款贷款。公司职工付优惠为25%,比银行规定的3o%少5%。
公司职工所购第一套住房,一律优惠为17oo元平米。但只供职工居住,不得对外出售。如职工在5年内补足差价,则可以出售。第二套住房,一律优惠为2ooo元平米。这个政策一出,公司职工就定购了18o套住房。按88平米计算,付为4.9万元,每月支付分期付款7oo元。
而优越的居住条件,相对低15%的房价,县城里的人来购买的也不少。已建好的四幢住宅全部卖出,回收资金4ooo万元左右。
经过一年多的展,公司整体业务又上升了一大步。年营业收入达到55oo万元,职工展到128人。
展最快的还是网店这一块,由于公司是实体店+网店的经营模式,线上线下相辅相成,展都很快。线上以零售为主,同时又是一个很好的宣传渠道,对线下的实体店促进很大。线下的实体店以面向全国批,展代理、经销商和市为主。
父亲在小兰的建议下,在本县捐赠了二所希望小学,赞助1oo名失学儿童至大学毕业。又捐款为她o;他)们原来的村子修通了公路,拉通了电。除此之外,还帮助村民展大棚蔬菜,野生菌培殖,生态鸡养殖。
这些善举不但帮助村民脱贫至富,改善了生活,还为父亲和公司赢得了好名声。父亲因此成为县政协常委,市政协委员,县工商联合会副会长。
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父亲和小兰的感情并没有随着岁月的流失而流失,反而更加深厚了。小兰最近看到一篇文章,对爱情是这样说的。
“人的一生中,我们或许会相爱多次,但心灵的爱只有一次。为了这一次刻骨铭心的爱,就是牺牲一切又何妨。”
“真正的爱是灵魂相携,心灵相通,两情相悦;真正的爱是高山流水,剑胆琴心,肝胆相照,至死不渝;真正的爱它越了婚姻的表像,只关注心灵。”
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