魔爪文学

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这已经是舒念念第二次询问租金怎么支付了，老林搓搓手，说道，“那处院子的主人想卖，并不想出租。”

舒念念挑眉，“卖？”

老林讷讷点头，不好意思道，“是的，房主更属意将房子卖出去，您想要租的话也可以，但还是只能短租，并且房主还要隔三差五的领着人来看房，您办的是工厂，肯定要求更高的私密性，而且那处院子想要做厂房的话，还要经过一轮改造，您投了大量的钱进去，结果只能短租，这对您来说并不划算。”

舒念念转念一想，笑道，“那你跟我说下，房主想要卖多少钱？”

舒念念是相中了那个房子，原来她还没想到，但是经老林这么一提醒，她便想通了，与其租房，倒是不如直接买下。

只是租的话，房主不一定同意她改造，但是买的话就不一样了，只要把房子买下来，她就是房主，她想要改造自己的房子合理合法，谁也管不着。

只是她不太了解现在的房价，到底是个什么行情？

上辈子这个时候，她稀里糊涂的被二婶算计嫁进了火坑，她没机会也没资本关心这个时候的房价，到后来她有钱了，那房价一天一个样的往上涨，有人靠着炒房赚的盆满钵满，因此舒念念有些心虚，但是转念一想，现在的房子应该也不会很贵，现在万元户都很少，房子又能贵到哪里去呢？

老林听舒念念问房价，便不动声色的打量了下舒念念，小姑娘长得漂亮，眼睛黑黝黝的，透着一股子灵动，老林没敢多看，只伸出两根手指头比划了下，“6万。”

舒念念：“6万？”

老林点头：“是的。”

舒念念一边盘算着她手里的资金，一边问道：“老林，你帮我分析下，这处房子，我6万买下来，是吃亏还是赚了便宜？”

老林一脸为难：“这个可要我怎么说呢？这买房子就跟买翡翠镯子似的，老板开价两万，有人觉得不值，有人觉得价格

公道，也会有人觉得是捡了漏，各花入各眼吧，目前的这个市场行情，房主开价6万的话，我觉得价格还算合理。”

舒念念点头，笑着说道：“我也觉得价格还行，只是作为买家，我还是想问问房主，价格能不能再便宜些了，麻烦您帮我约下房主，我们具体谈下那房子的价格。”

老林吃惊的看着舒念念，问道，“您真要买？！”

舒念念点头，“是的。”

老林开心的搓了搓手，激动的声音都提高了几分，“我这就回去帮您约房主，您放心，这房子由我去谈的话，价格能再往下降一成。”

舒念念骑上自行车，跟着老林一起往回赶，“行，那这个事儿要是成了，除了佣金外，我再另外给您封一个红包。”

老林朗声笑道，“您放心，我肯定给您砍一个好价钱！”

他们当中介的，租房佣金是一个月租金的10%，卖房租金只有1%，他们都愿意卖房，不愿意租房，卖房1万元卖房款的1%是100元，100元租金的10%，也才10元而已。

出来工作么，同样是累一天，谁不愿意挣100元呢？

老林不知道用了什么方法，成功说服房主将60000元的房价改成了55000元，老林将最终价格报给舒念念，舒念念让老林稍等，在做买房的最后决定之前，她抓着李如玉和张春阳开了个会，她想听听他们的意见。

第84章

三人在妙手回春的小会议室坐定，舒念念便把连日来的看房心得和盘托出，“目前的情况就是这样，能租到的厂房都是破破烂烂，即便是我们租下来重新装修，也要花费很高的费用。”

说到这儿，舒念念默了一下，继续说道，“说重新装修也不合适，装修是在有个房屋基本盘的基础上，而目前我看到的所有厂房，都达不到装修的基本要求，租厂房这条路走不通，现在想要把生产线开起来，有两种选择，一是我们买块地皮自己建厂房，这个耗费的时间比较久，另一个是我们买下现有的房租改造，这个就简单多了，关键是这个非常节省时间，按照估算，全力改造的话，只需要一周的时间，生产线就能开起来。”

“钱是我们大家一起赚的，我想征求下你们的意见。”

舒念念将问题抛给李如玉和张春阳，他们二人你看看我，我看看你，完全不知所措，最后，她们异口同声的说道，“我们听你的！”

张春阳在跟着舒念念做生意之前，吃了上顿没下顿，跟着舒念念合伙做生意后，才慢慢的吃饱饭，赚到钱，舒念念说啥是啥，他就听舒念念的。

李如玉在跟着舒念念之前，被挑事的婆婆赶了出来，连给孩子买奶粉的钱都没有，吃个肉包子都要纠结半天，是舒念念把她从困境中拉了出来，给她钱，给她工作，让她能有机会在工作中找到她的价值，她也听舒念念的，但她不像张春阳一样无脑盲从，她有自己的判断，舒念念要是做错了决定，她敢大胆直言出来。

李如玉沉思了片刻，缓缓说道，“目前的情况，建厂房确实不合适，如果能有合适的房子的话，买下来也不是不可以，就看价钱是不是合适了。”

舒念念将她看中的院子的大概布局说了下，“大概400平左右，要价55000元，如玉姐，你看下咱们账面上的钱够不够？”

李如玉当下便翻开账本一笔笔的开始计算。

张春阳却是倒吸了一口凉气，55000元！这么大一笔钱！

这个时候的万元户都少，张春阳之前从来没有幻想过他这辈子还能成为万元户，他每天往返于老祖宗留下的药铺和三间漏风的瓦房之间，最大的愿望是能吃饱饭！

可是在遇到舒念念之前，他连吃饱饭的愿望都实现不了，吃饱饭成了遥不可及的梦想，遇到舒念念之后，因着舒念念要参加高考，他跟着舒念念小打小闹的做了几单生意，不仅吃上了饱饭，手上还存了点余钱。

舒念念说高考后带他一起赚大钱，他只当舒念念是在开玩笑，年轻人么，有大志向是好事，但他从来没当真。

可这才半个月的时间，舒念念真的带着他从兜里只剩5毛钱的窘境一步步成了要买大房子的万元户了！

他这辈子想都没敢想的事情，舒念念半个月就做到了。

55000元买房子啊！

张春阳激动的双手在发颤。

李如玉将账面上的钱报了出来，“扣除成本，我们现在净利润130589.3元，拿出来55000买房子，还能剩下75589.3元。”

这个数字在舒念念的预料之中，她卖出去多少货，成本价多少，能挣多少，她心里是有本帐在的。

舒念念看着李如玉和张春阳，笑道，“既然你们都没什么意见，账面上的钱也够，那我就做主买下这个房子了。”

李如玉觉得有些手足无措，她一个打工的，老板买不买房子，其实都不需要跟她说的。

舒念念待她的这份情谊太重了！

舒念念看透了李如玉的心思，她说道，“如玉姐，当时我拉你来上班的时候就说过，公司效益好的话，年底会给你分红，这话是作数的，现在公司的股份，老张占百分之二十，我占百分之八十，现在我把我的股份分出去百分之二给你，那我们三个人的占比就是，我占公司股份的百分之七十八，老张占百分之二十，如玉姐你占百分之二。”

舒念念原来要给张春阳百分之五十的股份，张春阳不要，舒念念又要给张春阳百分之四十的股份，张春阳还是不要，最后张春阳跟舒念念说，他只要百分之二十的股份，不能更多，给的太多的话，他拿着不安心。

张春阳坚持只拿百分之二十，舒念念也就只能随他了。

李如玉震惊的都不知道说什么好了，原本舒念念说要给她分红，她就没当回事，她一个打工的，舒念念已经给了她不错的工资待遇，她怎么好意思还要分红？

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