魔爪文学

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第478章 大力发展房地产釜底抽薪为长远（第4页）

“是很难啊！”

“根本原因，还是在于咱们正处于高城镇化的阶段。”

“大量农村人口，持续涌入城镇地区，带来了旺盛的市场需求。”

“这既是农业大国向工业大国展，必然要经历的历史阶段，也是亿万老百姓向往美好生活的强大诉求！”

“在这样的时代背景下，不搞房地产是不可能的，但咱们应该让行业健康可持续的展，而不是急功近利、大干快上！”

“咱们应该从城市规划开始，就统筹把握、科学规划，然后在法律法规、行业标准、市场监管、金融调控等各方面补齐短板。”

“最后就是坚决不能将房地产，当做国民经济支柱，不能让房地产金融化、泡沫化，否则只是富裕了一小部分人，亿万民众却成了房奴。”

唐智晟苦笑不已。

赵立春的美好期望，显然并不现实。

因为房地产不仅是劳动力密集，同时还是资金密集。

要搞房地产，就需要大量的资金。

开商自筹的资金，那才几个钱？

许多开商，别说项目的开建设了，就连初期竞拍土地的钱，大部分都是从以银行为代表的金融机构搞来的。

等土地拍卖到手后，更是立马就得将土地抵押给金融机构，才能获得资金启动项目建设，或者继续竞拍更多土地。

而在经济上行、高城镇化的大背景下，房价只涨不跌，天生就厌恶风险的金融机构，也很乐于将手里的资金投入房地产。

如今很多人为什么想要让房地产成为国民经济支柱？

主要原因就是想得到政策上的支持，以便大量的金融机构可以大力投资房地产。

否则高昂的贷款利率，吓得房地产开商都不敢融资贷款，房地产还怎么火起来？

降利率、大放水！

把老百姓存在银行里的钱，都搞出来大力展房地产。

房地产搞火了，挣到钱的老百姓，又将钱存进银行，银行又接着放贷……

如此循环往复，经济自然会如同坐上火箭一般飞增长。

至于会不会导致钢筋水泥建材等低端产业过剩，会不会搞出大量的楼盘卖出去，会不会害苦了最后一批买房人……谁在乎呢？

他们只想打着展的旗号，大干快上。

至于二三十年后，会是什么景象，反正跟他们也没多大关系。

不少现在积极推波助澜的人，不是已经退休了，就是已经捞够了。

甚至有可能，都已经不在人世或者国内了，哪还管身后洪水滔天？

想到这儿，唐智晟忧心忡忡的蹙眉问道：

“瑞龙不是跟沈总徐总，都关系很好吗？”

“他是最反感房地产过热过快展的，他会不会有办法阻止呢？”

赵立春抽完最后一口烟。

将烟头摁灭在了烟灰缸里。

“他是人，又不是神，就算关系好，就算沈总徐总都愿意，但也没办法阻止啊！”

“面对如此展大势，瑞龙说咱们只有顺势而为，尽可能为劳苦大众多考虑一些。”

“比如允许大力展房地产，但前提是取消预售制和公摊，并健全法律法规体系，补齐监管漏洞空白。”

唐智晟眉头一挑。

“卧槽！瑞龙这一招釜底抽薪，真是够狠啊！”

“真要被采纳施行，对老百姓就十分有利呀！”

“虽然买房依然要掏空家底、背上房贷，但至少不用担心，买到弄虚作假、以次充好，甚至始终无法完工的烂尾房！”

“而且房子弄好了才能卖，而不是盖个售楼部就能预售回款，巨大的资金压力，也能提高房地产入行门槛，限制过快过热展。”

“要是再将商品房的各项行业标准提高、监管惩处手段补齐，就能让守法经营的房地产企业长远展，也能让老百姓买到称心如意的好房子。”

赵立春目光看向窗外，刘震东的专车到了。

“妙招虽好，但遭遇的阻力也必然会不小！”

“为了给瑞龙的提议壮大声势，咱们汉东必须先声夺人！！”

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