魔爪文学

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买卖园林的房牙子与寻常牙人不同，更像掮客，“买卖”只是第一步，后续经营才是大头。这些人大多八面玲珑，交友广泛，不仅捏着许多好房源，也有很多大客户，但凡有人提出要求，他们便会为其筛选合适的场所，有时甚至会主动促成宴会，然后从中抽成。

“几成？”明月问。

薛掌柜竖起两根手指，“生客要三成，我与你做中人，算熟客。别不舍得，有他们拉客，园子不愁没人来逛。况且这两成还包善后、屋子维护，面面俱到。”

明月想了想，“那确实很划算。”

连交涉、收租都免了，当真省心省力。

见明月着实有兴趣，薛掌柜便带她去见了自己相熟的房牙子。

那人姓张行六，人称张六郎，三十岁上下年纪，细眉长脸，面皮白净，十分清俊模样，说话也温温柔柔的，很讨喜。

他早年在戏班子里唱曲儿，因能说会道又机灵，人人都待见，经常帮外地客人牵头、传话，渐渐地，就有了人脉，如今早已脱身，在城中赁了间屋子单干。

有时老客照顾买卖，他还会亲自登台献艺，本事不减当年，也算独一份儿。

明月细说要求，“我要一座带造景的园子，宽敞些才好，价钱么，一万上下，略超些也无妨，但不可超过一万三。”

好房子不光卖价高，日常维护也颇耗费，稍不留神便会杂草丛生、青苔漫布，活像荒野废宅。据说小型园林每年的维护费就要一二百两，中等的至少要翻番。

而杭州城内寻常人家一年的开销也才二三十两。

贫富之差，更胜云泥。

张六郎用心记下，又问她对园中的林木品类、大小朝向、房舍格局等的偏好，乃至要不要假山、凉亭，需不需直通活水的水门、水门多大之类，极尽详细，有些明月根本就没想到。

“水门大小又如何？”明月好奇道。

张六郎耐心解释，“有的客人自带画舫，门窄了出不去。”

“……啊，”明月愣了下才稍显酸涩地说，“原来如此……”

呜呜，该死的有钱人！

张六郎最擅长察言观色，见状面容真挚道：“说起来，我还是头回接待江老板这般年轻的大客呢，真是了不起。”

“啊？是吗？”明月突然有点不好意思，胸膛却不由自主挺了起来。

嘿嘿，嘿嘿嘿嘿。

“是呢，”张六郎一边翻动簿子一边笑道，“买房置地乃头等大事，多是男人们来办，且一万两可不是小数目，怎么也得而立之年，耳顺、知天命的亦比比皆是……”看了一会儿，他忽然眨着眼问：“江老板急否？胆大否？八字硬否？”

这算什么问题？明月听着这话不大像样，而且隐约有种熟悉感。

正要问时，就见旁边的薛掌柜骂道：“张老六，你少在我眼前弄鬼，哪个要买你的凶宅！”

啊，凶宅！明月明白了。

张六郎吃她一骂，只是缩缩脖子，立刻伏t低做小、软语陪笑道：“两位莫怪，小人也是没法子呀，多少年的老客了，都等着卖了房子还账……随口一问，随口一问嘛，实在是若不忌讳，那园子当真极好！也没想瞒着，若果然不想看，我再也不提就是。”

他生得俊秀，又惯会撒娇卖痴的，分明三十岁的人了，如此作态竟也不显腻味。

薛掌柜拿手指点了点他，无声警告。

明月何曾见过这般做派？轻而易举便原谅了他，只难免有些好奇，“多凶？”

薛掌柜又爱又恨的往她腮上拧了一把，“明知故犯，也不怕沾了晦气。”

明月哎呦一声，笑道：“我只问问，自然不会去看，况且知道了是哪处，来日也好避着些，省得给人骗了还不知道呢。”

薛掌柜一怔，这倒也是。

她是外来的，不晓得本地新闻，若回头被人骗了可不好。

“薛掌柜说得极是，男属阳，女属阴，正该绕这些。不过江老板的想法也极好，知己知彼，百战不殆嘛。”张六郎亲自端茶赔罪，眉目含笑，明月叹为观止地接了。

瞧瞧，这是真会做买卖的，一碗水端得四平八稳，哪个都照顾到，哪个都不得罪，偏偏该说的都如愿说了。

伺候着明月吃了杏仁茶，张六郎才熟练地讲述起来，“若说多凶嘛，当真凶得很，从上到下连主带仆，一共死了十五口。”

“这样多？！”明月失声道，“莫不是灭门惨案？”

“正是。”每每提及，张六郎仍不免唏嘘，“早年那主家和同乡来本地谋生活，在瓷窑里与人帮工，两人都颇能干，渐渐提拔起来。奈何总挣不了大钱，开销又大，同乡耐不住，自回老家去种地了。刚走不久，瓷窑的东家遭了难，急于出手，他感念昔日提携之恩，咬牙借钱买下。也是该着他发财，接手瓷窑时好些人笑他痴傻，怎料三两年间时来运转，遇着几笔大买卖，又有贵人相帮，竟就叫他做起来了！”

说到这里，张六郎也是手舞足蹈，“哎呀，那可真是日进斗金，说不完的富贵，银子多得没处花，便买了那座园子，又有画舫，还讨了两房美妾，养下儿子，好机灵模样！后来他那个同乡不知从哪里辗转听说了，过来投奔，他也竭力帮衬，哪里想到同乡见后心生嫉恨，觉得是对方抢了他的气运，暗生阴霾，渐渐钻了牛角尖儿，闹得不大痛快，后来竟趁着中秋做客，也不知哪里弄了一包砒霜下在汤水里，把一家人都毒翻了……”

即便在杭州，如此灭门惨案也骇人听闻，轰动一时，更惊动了朝廷，判了罪魁剐刑。

窑厂主一死，下头的人纷纷卷了家当抵工钱，买卖就这么败落了。偏他生前买卖虽红火，手头现银却不多，好些人还等着结账呢，竟没了抓处。

没奈何，几个苦主凑在一处商议，看能不能把园子卖了抵账……

“同样的宅子少说要一万五千两，出了这大案，只要八千，可八千也不是小数目，世人多买不起，买得起的又犯忌讳，四五年了仍丢在那里！”张六郎摇头唏嘘。

明月听得浑身发凉，再次坚定了闷声发大财的决心。

就算买了园子也不能对外声张，一概实务都交予这张六郎处置便是。

“薛老板是旧相识了，这些年颇照顾我生意，江老板又是个仔细人，我也不说假话，其实您想要的那样园子，苏州、扬州更多些，若在杭州，说不得慢慢问询。放心，小人一定细细筛选，挑好的给您。”张六郎笑道，又说，“只是好屋子也看缘分，多有可遇而不可求的，或许遍寻三五年而不得，却因种种机缘巧合，一夜之间就有了的，需得当机立断。”

明月颔首表示赞同。

现在她住的院子就是之前找了好久没找到，然后一夜之间突然得来的，而且还捡了个大漏。

“听江老板的意思是不常在家，不知若遇到这种事儿时，我去找谁商议呢。”张六郎款款问道。

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