魔爪文学

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第78节（第2页）

贾诩也不纠结，想不通的话题抛在一边就是，他更在意的是能不能说动丞相安排人学习天幕上的数字。

那个数字可实在是太方便了！

他并不知道他们的丞相在琢磨推行大白话的可能性。

——

朱凌薇点了点头，看向廖宗虹，“下面由被告答辩。”

被告显然也是有备而来，很是冷静地发表意见，“法官，我购买青兰小区的房子，并不是因为他们中介公司给我介绍的，那个房子的房主之前在外边贴过卖房的单子。”

“是，他们中介公司是给我介绍过几处房子，但都没有谈成。我自己和青兰小区的房主谈好了价格，我们签了《房屋买卖合同》。我认为和他们中介公司无关，我不应当支付中介费，恳请法官驳回原告的诉讼请求。”

姜海蓝笔尖飞快地记录下被告的观点：1、房主贴过卖房广告；2、自己谈成了价格，认为与原告无关。

记下后，她拿过自己的证据目录，看着目录上的几个时间点，圈了起来。

朱凌薇归纳争议焦点：“第一，原告是否为被告提供了中介服务，双方是否成立中介合同关系；第二，被告是否应当支付原告中介费；第三，被告是否对被告构成违约，是否应当支付原告违约金。”

姜海蓝迅速地拿笔记下。

她这边拿笔在记，坐在法官的书记员付凯双手也在键盘上快速地敲打。

朱凌薇看着电脑屏幕上付凯记到了第三点，便问原、被告双方对争议焦点是否有异议。

姜海蓝笔下不停，她朗声回答，“没有异议。”

朱凌薇转向廖宗虹，“被告是否有异议？”

被告说：“没有。”

——

“啧啧，”鲁肃道，“对方也很聪明啊。”

原告中介的意思是我们的人为了介绍了房屋，你才知道有这个房子在卖，你才能认识待售房屋的屋主。

你越过中介去买房，就是对中介的违约，要付中介费和违约费的。

但被告说，屋主以前在外边贴过出售房屋的单子，那我就能说我是在外边看到的，和你们无关。

何况我还是自己谈成的买卖。

周瑜神色平静，他望着姜海蓝，“姜海蓝很冷静。”

她脸上看不出什么情绪波动。

被告的“答辩”并未让她因此担心会输掉官司。

那么，她是打算怎么反驳对方呢？

周瑜有些期待地看着。

黄盖看了一眼姜海蓝右手握着的笔和铺在桌上的白纸，又看了一眼正在噼里啪啦敲键盘的书记员。

一时感慨万千。

心里暗自嘀咕，若是我们也能拿那玩意儿来写字，快速、高效、便捷！

周瑜听到他嘀咕，微微一笑，“莫说是那个……”他顿了顿，“我们连姜海蓝手上写字的笔和那么白那么平整、光滑的纸张都没有！”

没学会走就想跑？

黄盖：“……”他忍不住想要叹气。

作者有话要说：

1、[1]、[2]庭审流程

2、文中的人名、小地名，基本上都是我随便编的，如有雷同纯属巧合哈

第55章中介合同纠纷二

归纳争议焦点之后，就是原被告双方举证质证环节。

朱凌薇语气平静地说道，“围绕争议焦点，由原告方先进行举证，要说明证据来源和证明目的。”

姜海蓝左手边是一叠证据材料，她一边念证据目录，一边从证据材料上拿过三张订在一起的纸，“我们的第一组证据，是原告的营业执照副本复印件，法定代表人身份证明，法定代表人的身份证复印件。”

姜海蓝说：“证明原告是适格当事人。”

朱凌薇看向廖宗虹，“被告要看看吗？”

廖宗虹摇头，“不用看。”

朱凌薇又问，“你对这组证据有什么意见？”

廖宗虹回答，“没有意见。”

姜海蓝拿起第二组证据，“我们的第二组证据是一份《房屋中介合同》，证明原告与被告于2022年7月19日就林城市a区梅清花园7栋905号房、b区竹香苑11栋15-01号房、b区菊华公馆15栋24-08号房、d区金华路青兰小区3栋606号房签订了合同。”

她视线下移，“以及证明原告与被告约定的中介费是房屋成交价的2%，若被告另行委托其他中介机构或通过自己的亲朋好友，或私下与该房屋业主进行买卖交易，则应按该房屋成交价的3%向原告支付违约金。”

念完之后，姜海蓝抬头看向朱凌薇。

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