魔爪文学

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李成林那里一切还算顺利，厂里刚刚按照好了电话，他赶快先给老婆打一个。意晚听到他的声音，一时间开心的从沙发上站起来。

“太好了，终于可以随时通话了。”

“嗯。你那儿还顺利吧，不是说要去趟深圳？”

“还可以。拆的差不多了，咱家也给拆了。我让人给看了个好位置，打通一层楼全给咱家。给你一个书房，你有什么要求没有？”

“没。听老婆大人安排。”

这种可以立马获得回馈的通信方式让意晚高兴，电话里俩人絮絮叨叨的说着近况。她这边拆迁还没完成，估计得等下半年才能进入地基阶段。后年上半年房子交付，毛坯不用管内里。

挂上电话心情非常轻松的睡了个好觉，翌日她坐火车南下。上回跟二哥说的也不知道他有没有听进去，她得再问问。她自己这回在银行没少贷款，地上头也没少投资。

“又涨了，老板你看到没。这地简直就是坐火箭了，短短俩月翻了五倍。”

“咱们账上的流动资金还有多少？”

“还有差不多五百万。你放心，只要几个工地不是一起来事儿，应该问题不大。”

“这边的地，到下个月底，全部卖出。”

给她做这些的是她前几年招的一个金融系的大学生，闻言有些诧异。“老板，这地看这架势、您舍得卖了啊。”

这就像个聚宝盆，这地价是一天一个样儿。这么飞速的往上涨，您居然要卖？难道不应该下一步开发的嘛。

“别问那么多，让你干啥你干啥。”

“好，知道了老板。”

公司里开了个会，她今年好几个工程一起上马，一天天忙的很。等终于结束已经是快一点，凑合吃了一口也不午休，她直接开车去找二哥。

“什么时候过这边的？”林意淮这家伙，如今是越来越会享受了。茶几上放着功夫茶具，煞有其事的给她来了一波。

“我没时间跟你废话，专门跑一趟就是跟你说。这回的地你最多保持到下个月，久了要出问题的。”

“能出什么问题？我还打算找个合适的时间点，多收购一些开发呢。”

“二哥你糊涂。你也不是第一天来这边了，你觉得这地价开放后得卖多少钱？那个价合理不，能卖出去不？”

林意淮想了一下，那价格跟市场价比当然虚高。可这地段好啊，怎么也不至于砸手里吧。

“时机不对。你的钱大部分都是抵押从银行贷款的吧，只要拖两年，你就得被拖垮。”

“可是、现在这么多人炒、难道大家不懂这个道理？”

“不管是因为什么原因炒起来的，但虚高的情况不会一直持续，大家也很快会发现这一点。谨慎的我估计月底就会抽身，但不乏胆大的继续跟进。怎么，你想做最后那个买单的人？”

撑死胆大的，饿死胆小的。这几年这话的确十分有道理。可是，随着经济体的改变，这话不可能一直适用。

长江后浪拍前浪，前浪死在沙滩上。第一批没什么心眼没什么眼光的人，会在九十年代淘汰掉一大帮。她二哥在地上头栽了一回，但依照她对林意淮的了解，日后他绝对是可以东山再起的。

毕竟，这么多年家里的人脉在，他读书的眼界在，做事的胆魄在。只需要一点点机会，他就能翻身。

林意淮点点头，这些日子被这涨的的确有些飘，盲目的开始自信。被妹妹这么一分析，他觉得妹妹

说的对。这地不到开发的时候，拖两年就得被拖死。

“我这边有一个项目，要不要一起开发？”

“什么项目？”

“商圈加住宅。工程太大，我一家吃不下。”

“把项目计划书给我看看。”

林意淮笑笑，他妹妹做事还真是公私分明。哦，用词不对。刚还提醒他别栽进去呢。他妹妹不是公私分明，他妹妹是做事认真。在家人面前好像温温柔柔的，实际上在这一行里有名的女强人。

意晚详细的看过二哥这计划书，当即提出了几个修改意见。论建筑她是专业的，这方面二哥很容易接受。

“二哥，这项目书谁做的？”

“怎么了？”

“做事太谨慎。你这是要打造豪华住宅区的，就这配套设施怎么能行。最起码也得是……电梯入户，一梯一户。户型最小也得两百平。这个项目已经规划好几年，我之前也想拿来着，但手头项目太多，兼顾不了，没想到你入手了。”

“你也觉得这项目能行是吧？”

“那当然。”未来会发展到什么程度她太清楚了，而且国人有一个什么心理呢，就是攀比。手里有俩钱了，那当然得满足自己的虚荣心。

“我原来还说在我那个工程打通一层楼，你这工程上马给我留一套。周围安保一定要好，私密性绝对高。不是业主绝对不许进，明星买的话不用担心狗仔，有钱人也不用担心绑架之类的乱七八糟。”

林意淮目瞪口呆，痴痴的问了句：“你确定能有这么一批消费水平的人？”

“当然有。你也太小看改革开放这些年了。而且国人跟其他外国人消费理念不同，国人对于衣食住行是非常在意的，比什么人都会享受。衣裳穿名牌，年年赚钱年年买，吃的不用说。接下来就是住了，咱给打造一个高端住宅区，满足大家的虚荣心。我跟你说，为了各方面的面子，就是手里钱不够，那也可以银行贷款嘛。”

“嗯、你这理念倒是跟政府规划的那想法差不多。我说，那边的图纸是不是有你的份儿？”

“嗯。我老师让我提交了俩，有一部分被采用了。”

他仔细想了下觉得妹妹说的对，按照他自己来算，住这么一套房子送孩子上这样的学校，其实在能力范围内。而且住房啊，对于国人来说是大件。手头紧张的话，那就借一些贷一些。

面子工程，那是必须的。这是一个人的门面，更是合作者衡量你能力的尺子。对，就这么宣传。

“那，是不是得大改？”

“嗯。你接受我建议的话，这计划书绝对得大改。这样，我给你做一份，三天后给你。”

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