魔爪文学

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2025（第5页）

“罗小姐，你可算来了！”

何庆朗以为她是特意赶回来处理快餐店的事情，心里一阵熨帖。

不过事情已经被他处理好了。

他直接攒了一个局，邀请林鸿泰和卫主任一起坐下聊聊，三人达成共识，原先的土地分为两半，一半留给林鸿泰开快餐店，一半留给自己。

这样的结果看起来他好像吃了亏。

一份土地分成两份投资，卫主任没亏，林鸿泰一个后来者居然抢占了一半的土地，也没亏，作为原来全部土地拥有者，他现在白白分出去一部分，似乎亏大了。

其实不然。

他向卫主任提了另外的条件，以后快餐店的供应问题，他得比隔壁林鸿泰的要多一倍。

这样一来，无论之后隔壁的林鸿泰在菜品上使什么花招，都不管用。

因为对方的供应天生不足。

当然，这种事情他是偷偷的单独的和卫主任谈妥，没让林鸿泰知晓。

听完他的表述，罗宝珠暗暗给他竖大拇指。

不错，这位何老板有点远见。

既然场地的争议已经客观存在，想要全占几乎不可能，不如在场地上退一步，再从其他地方找补回来。

这是最具性价比的做法。

罗宝珠不得不称赞，“还是何老板厉害。”

“哪里哪里。”何庆朗客套两声，邀请罗宝珠出去单独议事。

罗宝珠推辞：“我找卫主任还有一点其他事情，等谈完之后我再去找您。”

何庆朗知道她在深城不只一处投资，想着她可能有其他问题要处理，很识趣地没有追问，先行离开。

等人一走，罗宝珠开门见山：“卫主任，我那几张地契的事情……”

“哎哟，你看我给忙忘了，结果前两天已经出来，你这两天正好不在，电话里又说不太清楚，我本来也是想着等你回来再谈的。”

卫主任招呼她靠近，颇为严肃地给她做思想工作。

“你得有个心里准备，结果不太理想。”

这个预防针打得罗宝珠心里七上八下，既然卫主任都说不太理想，那看来结果真的很糟糕。

难不成一点都没分到吗？

哪怕只有一点点也是赚到啊。

“首先，很遗憾的告诉你，那几百亩地没有退回来的希望。”

数额太大了，那几百亩地几乎是田贝村所有农民的农用地，都退回来了，农民去喝西北风？

况且地契生效的年份是在新中国成立之初，当时全国已经在实行土改，虽说确立了农民土地私有制，也允许自有土地自由经营、买卖和出租，但是土改分配的土地是禁止流转的。

这几百亩土地不可能全是农民的自有土地，其中肯定还夹杂着一些不能买卖的土地。

年代久远，考证起来非常困难。

而且人民公社时期的土地归集体所有，流转权也随之消失了。

种种原因，这几百亩地怕是不能退回。

罗宝珠点点头表示理解，当时她去笋岗村李秀梅家中远远瞥见对面的田贝村，心里已经做好这几百亩地收不回来的准备。

毕竟是将近一个村子的农用地，面积太大了。

所以当下听到这个消息，心里也没有太大的波动。

“其次，那十栋楼也没有退回来的希望。”

原因很简单，十栋楼早就拆了。

中间那十年破四旧拆了不少建筑，其中包含着那十栋楼，十栋楼不是什么古物，拆了之后是要改成农用地。

几经流转，这些土地的归属已经很难考证。

所以退不回来了。

罗宝珠在心里算了算，既然几百亩地和十栋楼都退不回来，那还剩下些什么呢？

貌似只剩5间小商铺。

“最后，那5间小商铺也没法退回来。”

这些商铺以前被征用，现在已经成为政府办公地点，想要腾出来不大可能。

罗宝珠险些没绷住。

也就是说，什么都退不回来？

原来人无语的时候真的会发笑，罗宝珠失笑地望向对面的卫主任，“那你直说什么都退不回来就完事了，怎么还给我分出首先，其次，最后来，这不是一下凌迟我三次吗？”

三句话，给了她三次希望，同时又都落空。

好在她心态不是那么容易崩溃的人，不然得当场暴走。

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