魔爪文学

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第599章 破局之道（第2页）

在地球，地方政府缺钱的时候，会干嘛？卖地呀！

林小禾捂住脸，想笑。自己怎么就忘记土地财政这张王牌呢？

“卖地？”好陌生的词汇。

咱们不是土地国有制吗？

林小禾耐心解释“不是卖地，是拍卖土地使用权。87年的时候，深城就搞过一次拍卖，为基础设施建设融资。”

会议室里，众人面面相觑。

咋说呢？没干过这事，心虚呀。会不会被秋后算账？

陈光却陡然精神起来，这招好！

前年的分税制改革将增值税等税源稳定的大税种划归中央，而将规模很小的土地收益留给地方。

地方政府的税收分成比例被压缩，财政压力剧增，使得本不富裕的家庭雪上加霜。

林区的提议，就是想办法做大土地收入这块蛋糕！区里有钱，省里有钱，问题不就解决了一大半吗？

小组里自然有聪明人，他们联想到林小禾交代的配套基地和土地置换，瞬间就像打通了任督二脉。

“我们可以搞东搬西建！找省里要政策，把旁边开区的地盘要过来。开区成立两三年了，就整来小猫两三只，空着大片工业用地。将咱们区里的所有企业向开区迁移，在老城区开大型商场，办公写字楼，现代化住宅等等。”

之前，土地置换的计划只限于北二路的显像管几个厂子，置换地点在城郊的配套厂基地。

格局打开，搬迁几家厂子有啥意思？不如整个区里的企业一起搬走。

只一个配套厂基地有啥意思？直接搞个综合工业基地，还得再加个现代化。

至于铁南区，哦吼，说不定能建设得跟港城一样呢！再也看不到密密麻麻的烟囱，取而代之的是商场，高档住宅和绿化。

妈呀，光想想都觉得好激动。

如果铁南区真变成这样，他们的级别得往上提一提吧？就算不提级别，生活在这样的环境下，多舒适！

马建军脑瓜子转得很快“今年，上海成立了一家土地储备中心。上海和深圳是先锋城市，这是不是意味着土地储备中心可以推广？”

有人吃第一只螃蟹，他们当第二个吃螃蟹的人，应该不会有问题。

这个话题，彻底点燃会议室的气氛。

该怎么向上级申请？怎么和开区交流？如果事情成了，两套管理班子，谁听谁的？反正，他们不可能让出决策权。

如果真要搬迁，要在开区划下多大的地盘？要不要给厂子补偿款？怎么说服他们？

哎呀呀，事情真不少，但大家讨论得很快乐。

直到国资局局长头冒冷汗，小声提醒“我们这么大片土地，怎么招商？建那么多房子，会有人买吗？区里没人的话，商场人气就不旺，开不长久的。”

晴天霹雳！

国家现在还是福利分房，虽然房子又旧又小，还不方便，但是是免费的！

有免费的，谁会花钱去买新的？

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