魔爪文学

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叶茉在微信里和韩煜道：“这可真是把阶层弄得十分分明啊。”

第30章

韩煜道：“这不算什么。迪斯尼乐园的排队和花钱买VIP直接插队，那才真的是阶层分明。你去不去迪斯尼的？要去我提前订票了。”

他这会儿已经在自家的半山别墅里待着了。预备下午下山，开车去高铁站接人。然后带叶茉和她的助理去吃米其林美食。

叶茉回道：“我打小不是看着迪斯尼的动画片长大的，对那里不感兴趣。”

内地和叶茉同龄的小朋友，小时候看的大多是日本和国产动漫。

要是让她去逛叮当猫里大熊、静香家那种一户建社区或者是喜羊羊、美羊羊住的羊村，她会更感兴趣。

“嗯，那咱们去海洋公园玩吧。”

“好啊，看港剧老看到海洋公园。”

叶茉坐在宽大的商务座位置上，小桌板上有水和零食。

回头到饭点还会像飞机上一样送商务餐来，免费的。

当然，羊毛出在羊身上。商务座是二等座三倍的票价呢，这些服务都是包含在内的。

叶茉看了会儿游戏，卡通叶茉还在找门面。

她已经给了一个月高价房租了。房东暂时没有再出幺蛾子。

但房东已经没有信誉可言。

尝到甜头后，要说她就不再随心所欲涨房租，那是不可能的。

尤其成衣店的生意是越来越好了。

回头来个按营业额提成收租，那可真是美死了。

终于，有一个来做保安的回城知青，给了卡通叶茉一个消息：隔壁一条街有个两间屋的门面要卖。

“多大？”

“60多个平方，单价要300。”

买下来就要两万块了。这个面积目前倒是挺合用的，两万块也拿得出来。

卡通叶茉就跟着他去看门面了。

叶茉跟随着卡通叶茉的视线跟着一道去看。不过，40年前的街道和如今变化实在是非常大。

成衣店的位置她都是很久才弄明白的。如今这个位置已经是大商场了。

不知道那个没有信誉的房东是不是靠着这个祖传的门面发财了。

成衣店有40个平方，靠近如今的春熙路。如今市价起码值两百多万。而且过去40年，得收了多少租金啊

另外，应该不是一比一拆迁的，肯定要上浮。至少也是个一比一点五、一比二吧。

那就是四五百万了。

隔壁一条街，应该如今也是比较繁华的路段。

叶茉有些心动。那要是买了、在过去40年拆迁了，自己在2025年是不是也能拥有一家铺面？

虽然如今没有‘一铺传三代，人走铺还在’的美事了。

但这也是一分资产啊！

叶茉心头有些火热起来。在红星路附近有铺面，这可是恒产啊！

她特意看了看门牌号。如果买下来，她从香港回来了就找去看看。看看产权是不是自己的。

不过，如果1985年买下，那产权在2025年就该到期了啊。

这得怎么处理呢？她赶紧百度。

有了，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，门面房产权到期后需依法续期。

叶茉呼出一口气，可以续就好。她继续往下看。

产权续期的具体流程：包括提前申请、管理部门审核和办理续用手续。

产权续期的费用主要涉及土地出让金和其他可能的手续费。

手续费应该不贵。但土地出让金估计价格不菲。

叶茉赶紧查了查红星路那一片如今的土地出让金价格。

啧啧，新拍出的楼面价格，单价在每平14000左右。

那么，60平的话，到如今就是84万的土地出让金。

如今按一比一点五给的，或者一比二给的，这价格还要翻倍啊。

是这样算么？应该不是吧。她记得自己刚拿到的老破小的占地面积是处以了楼层数的。

这只能看到门面拆迁之后的新房本才知道占地面积是多少。

她上哪去看到这个新房本？

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