魔爪文学

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第208节（第2页）

林岳峰的话说的酸溜溜的，话里话外都有股说不出的酸味儿。

“行了，不买就不买，别在这里指桑骂槐地乱烧包了，”

谢莹莹听得出他话里的醋味儿，打断了他的话。

看着俩儿子那垂头丧气的模样，林岳峰心里反倒不是滋味了。

“媳妇，说着正经的，这小汽车，也不是说没有一点希望，来，咱俩说正事儿，”

林岳峰招手示意谢莹莹进屋里去说，让大宝小宝在客厅里玩耍。

两个人满怀期望地和爹娘叨叨了半天，结果，还是没有钱买汽车，所以两个人垂头丧气，显得没有精气神。

林岳峰就把丹城区那一片拆迁的事情，给她大体说了一下，买的院子，拆迁补偿倒是没有多大异议，主要是那个女装店的店面。

“那上下两层，可是有将近300平米，咱们是商业店面，和普通住宅还是不一样的补偿标准，”

谢莹莹点点头，南团村里，老纪都同意签字了，房子也量了，那么很快就会轮到他们家了，连老纪这样的刺儿头钉子户都解决掉了，相信其他那两三家钉子户，很快会坚持不住的。

“咱们也不多要，就按照未来十年的收益算，300平方，至少补偿个30万！”

谢莹莹轻描淡写地说出来，这句话犹如一记炸弹一般，瞬间吓得林岳峰，差点把怀里的女儿给摔到地上了。

“你这是干嘛，抱好孩子啊，”

谢莹莹眼疾手快，顺手把女儿接了过去。

“媳妇，你，你这个真是敢开口要啊，”

林岳峰有些结结巴巴地说，看来，谢莹莹比老纪还能狮子大张口。

“媳妇，一处门面房，要十万就差不多了，30万，是不是太多了？”

林岳峰原本想着，能补偿给十万八万的就行了，多了，他不敢想。

“你这就不懂了吧？咱们那是商业用地，和普通住宅还是不一样的，商业门面，是要考虑到这个溢出的经济价值，”

谢莹莹不慌不忙地说，“虽然说现在女装店是淡季，但是咱们一天的营业额也有200-300元，除去人工，成本费，纯利润一天100多，一月就是3000，一年就是3万多，这十年下来，妥妥的30万，这还是按照淡季的收入来算的，那要是按照金九银十，过年过节的时候，那旺季的收入，远远不止这些。”

林岳峰听着谢莹莹的讲述，听得一愣一愣的，仔细想一下，确实是这么个事。

“那，人家政府部门能承认吗？”

林岳峰有些心虚地说，这么多年做生意下来，他反倒没有那么个胆子了。，

“看你那个怂样，你到时候不会这么谈吗？”谢莹莹莞尔一笑，“你如果开口就要十万，他们指定给你打到8万去，你要20万，给你15万都不错了，所以，直接开口30万，这样的话，讨价还价的余地，岂不是更大？”

林岳峰听了后恍然大悟，他不傻，是啊，你要的低了，对方肯定还会往下压价；你要的高了，即使往下压价，但是这起点就高啊，从10万可以讲到8万，从20万讲到15万，那从30万的话，就可以讲到20多万，总归，还是要的高了，赚的多啊。

“媳妇，有你的，你说的对，咱们就这么办！”

林岳峰激动地有点坐不住了，谢莹莹提醒他，“行了，快去做饭吧，孩子们等得快要着急了。”

林岳峰喜滋滋地去给孩子们准备做饭，谢莹莹提醒他，这样的计划，千万不要说出去，现在那边的人都想着多补偿一些，要房子要钱，可以说，一家一个价，他们要的高了，后面的人也会跟着要的更多。

林岳峰点头，其实丹城区南团村附近，那些被划到拆迁范围里，那些街道的老百姓，最近都聊得热火朝天，见了面，基本上都是窃窃私语，你家补偿多少，要几套房，他家补偿多少钱，几乎没有二样事。

后来林岳峰几乎天天都往丹城区跑，风雨无阻，老纪碰见他，笑着问他，“你这成了稀客了，近些日子跑这么勤，想必也是为了那拆迁补偿吧？你家那铺子给你多少钱？”

林岳峰呵呵一笑，“还没有接到量房子的通知，咱不贪，国家说给多少就是多少，随大流，听上级安排！”

“你这可真是高风亮节啊！”

老纪冲着他竖了竖大拇指，林岳峰家的店面，在南团村大街上，那是数一数二的大店面，生意也不错，由于他们直接从花都进货，那些衣服款式好看又便宜，深受周边年轻人的喜爱。

可以说，他们家的这处女装店，把周围的餐饮，以及其他小生意，都给带了起来。

“哪里哪里，一切听从上头的指令和安排，俺们这样的小百姓，但凡国家有好的政策施行，咱就坚决执行，不会做哪些阻碍国家和政府正常工作的事情。”

林岳峰这番话，说的老纪脸上一阵红一阵白，他心里有数，自己就是因为钉子户，所以买不停地给区里要各种补偿。

“行，你思想觉悟高，俺比不上，不过，你这边很快也轮到拆迁了，我看看你怎么处理。”

第340章怎么死的都不知道

林岳峰听了老纪的话，淡淡一笑，他根本就不担心，所有应对措施他心里有数，家里有个足智多谋的老婆，高瞻远瞩，运筹帷幄，决胜千里之外，哈哈，他能有什么好担心的？

再说了，他是良民，坚决遵守和执行国家政策方针，不找事，不添乱，他这是在国家政策允许的范围内，努力为自己争取更多的利益罢了。

“要是不拆迁的话，咱们就不用搬走，这才干了两年多，一个店铺要发展起来，做出成绩来，做到生意红火，有了固定的回头客，至少要2-3年的时间打底，巩固基础，就咱们这店，周围谁不知道咱们这里生意好？好不容易维护住了那么多新老客户，结果，说拆就拆，说搬迁就搬迁，咱们还得忙着到处找合适的店面，即使找到店面，也不一定，生意就能重新做起来呀！”

谢莹莹看着林岳峰有些迟疑的表情，不住地给他洗脑，“咱们这是亏大发了，说不准咱们就能做成百年老店，一辈子指望这个店，吃喝不愁了，还有，这地皮以后会越来越贵的，你看看，眼下这地价，比咱们刚刚买铺子的时候，贵了两倍吧，都翻番了！”

谢莹莹这话没错，看看丹城区南团村这周边的地价，短短两年多时间，价格就比原来翻了两倍多，

林岳峰听着谢莹莹的分析，越来越觉着媳妇说的对，算来算去都是自家亏了啊，这要是干成百年老店，以后有可能年入几万，甚至十多万，他们还要开连锁店，把生意做到一线城市，首都，米国，法国巴黎等等，天哪，他们可以全球布局，还可以上市，像那些国际上的品牌公司一样，有好多股东，他们就是最大的股东，每年分红都可以几千万甚至上亿。

这么一想，林岳峰觉着媳妇要30万真的不算多，而且有些少了，他越想越激动，“媳妇，要不咱们改口，要50万吧？100万？”

谢莹莹差点儿被他给逗笑了，“行了吧你，脑子开始妄想症了？越想越没谱了，就按照原来的30万就行了，有时间你过去，把人员给安排一下，愿意跟着过来的就等着这边的铺子开业，或者安排到化妆品店里去，要是不愿意跟着过来，那就给他们多发点工资，打发回家去。”

其实那边除了张萍萍，美香，是长期固定员工，其他人多数都是张萍萍招来的临时工，有几个是钟点工，趁着假期礼拜天的时候，店里生意红火，过来帮帮忙，基本上都是她家的亲戚，一个介绍一个，这么招过来的。

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