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张斌气得脸色发青,但知道跟这种人讲理是讲不通的。
报警了。
110。
这事闹大了,搞到镇政府了。
龚经理晚饭没吃完,就被叫去调解了。
“你敲诈吗?”龚经理一见面,当着派出所警察的面,就拍桌子说,“国家工程,你明着敲诈?”
这一下,高度就上来了。
派出所警察都逮住了。
房东还想狡辩。
但是,张斌各种证据都留下来了,而且,公司已经将问题反映给上面了。
如果,你是敲诈个人租客,也许,当地还会护着房东一点,这种省投,地方政府入股的百亿项目,你一个房东来“提灯定损”,那简直无药可救了。
这事情处理不当,区长都得挨批。
民警,镇里的干部将房东拉出去了。
做了做思想工作。
但是,房东就是一根筋。
公司里可不惯着他。
找到了镇上的信访办,说明了事情的来龙去脉,并提交了租房合同和入住时的拍照记录。
合理、合法、合规。
信访办的工作人员听完后,皱了皱眉“这种事我们处理过不少,有些房东就是钻空子,趁机敲竹杠。”
“怎么处理。”张斌问。
“我们会联系房东,进行二次调解。如果他坚持不合理要求,我们也可以依法处理,保护你们的合法权益。”
调解当天,房东被请到了镇政府调解事务中心。
他一进门就嚷嚷“我这是吃亏的,他们把房子糟践成啥样了?”
“您能拿出证据证明这些损坏是他们造成的吗?”工作人员平静地问。
“你看这墙……”
“墙面脱落是自然老化,您入住时也未做特别说明。您有没有做过房屋交接记录?”
“我……”
“您有没有第三方评估?有没有在他们入住时拍摄过房屋状态?”
“我……”
面对一连串问题,房东顿时语塞。
工作人员继续说“根据《房屋租赁合同法》,租客只需对使用不当造成的损坏承担责任。您现在提出的这些‘问题’,都无法证明是他们故意造成的。”
最终,信访办裁定房东应退还全部押金,并不得无故拖延。如果不执行,将依法处理。
房东的亲戚,也上门做了思想工作,也就一个晚上的功夫,工作做通了。
第二天,就顺利退押金了。
“老哥,你思想解放的挺快啊。”张斌一边收钱,一边笑了。
房东赶紧递上一根烟,都是自己家兄弟,“亲兄弟还明算账勒”。
这家伙,果然讹诈错了对象。
你一村民,这讹诈央企。
就如同蚂蚁对抗大象。
搞笑哇?
原来在乡村地区,法律意识淡薄的人并不少,也或许是有些人故意而为之。
一些房东仗着“本地人”的身份,利用租客的外地背景和对流程的不熟悉,搞“定损讹诈”,甚至恶意扣押押金。
“这种事情。”张斌感慨道,“还真得看人品。”
普通话普及的今天,依然有地方,老人不识字,不会讲普通话。
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