魔爪文学

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第733章 理解要执行不理解也要执行（第1页）

雅各布下线了，但在场的几人依旧没有散场。

三人喝了一杯茶，张达军先开口“林导，咱院线现在在一二线城市的布局基本已经达到饱和，下沉市场需不需要再按现在这个度建设？”

说实话，张达军是有些犹豫的。

之前，林枫安排的扩张方式，在他看来既有些保守，又有些激进。

所谓的保守，是林枫要求，对于影院的选择，在相对的市中心，以购买大量经营不善、设备老旧的单体或小型连锁影院进行标准化改造。

要么在新兴大型社区、大学城、产业园区等特定区域，与当地开商绑定，以“主力店”形式入驻新建购物中心，获取优厚租金条件和长租约。

张达军觉得这样的重资产对于扩展是保守的，会拖慢院线的建设。

可是，在资金支持和资源投入上，林枫又非常激进，视界集团全力支持院线的建设，甚至以集团名义亲自担保，给院线带来大量低息银行贷款。

在资金投入方面显得非常激进，利用的杠杆也很大。

如今，一二线城市按照林枫的要求，建设的度必然放缓，毕竟城市不多，每个城市中心能铺排的已经基本铺排完毕。

而新开的区域，这个度不可能很快的。

如今，对于视界天恩院线来说，这个节点已经到了。

林枫稍微想了一下，给出了指示“达军，一二线的影院建设，继续按照之前的要求选址建设，即使度放缓也不能变。

对于下沉市场，也开始动作，不过这类市场可以不需要按在一二线城市的自购方式，只要签订长期1o年以上租约，即使是一定比例的浮动租金条款，也可以，关键是锁定成本。”

“投入呢？还和之前一样？”

林枫摇摇头“从现在开始，市中心自有物业的购买，集团可以支援，但下沉市场的扩展，需要根据自身造血能力。

你有多少利润，有多大的融资能力，就建设多少影院。”

这时，一旁的赵墨反应过来“林导，你这是想资本化。”

不得不说，掌管视界投资的这几年，赵墨确实进步很大，尤其是资本嗅觉。

林枫笑道“没错！达军，你现在就可以做上市的准备。我的要求是，最好能在2o14年下半年至2o15年第一季度在a股上市。”

张达军听到林枫终于松口了，兴奋得举茶杯的手都微微抖了一下。

天知道他等这句话等了多少年。

作为公司的元老之一，视界集团成立后，也成为一方诸侯，执掌院线业务。

可是看到其他人主观的公司纷纷上市融资，大部分的期权纷纷兑现，身价一个个都他娘的成为了福布斯上的富豪，要说不着急是假的。

赵墨就不用说了，她是主管投资的，像视界嘉和这类的收购，她就能拿到股权奖励。

更别说天恩传媒和米高梅的先后上市，创造了大量富豪，李小萍和雅各布等人更是赚的盆满钵满。

虽然，作为集团高管，集团下的每家公司上市，他都能有原始股，但那毕竟不是自己主管的业务，这部分股份并不多。

当然了，累计下来的身价，肯定过了全国99.99%的人。

但不管怎么样，肯定没有自己主管的业务上市更爽了。

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