魔爪文学

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看上去，他们之间确实没有恩怨，那就奇怪了，怎么都在说，韩总工有件事对不起聂经理，韩积平自己也承认过，聂经理居然没放在心上吗？

没矛盾就好，卢宸光松了口气：“那太好了，时间紧、任务重，咱们别客套了，开设计讨论会吧。”

……

这一次楼盘的设计，聂青箐有很高的要求，她以销售为切入点，给设计单位提主导意见。

“这一轮我们的定价，比世桦的楼盘高，所以各方面都要优化，同样面积的户型，其实没多少优化空间了，公摊有规划条文卡着，也没多少优化空间，那能不能从赠送面积着手，在规划允许的情况下，偷一点赠送面积出来，让实际得房率达到90%？”

这确实是个可行的思路，韩积平熟悉规划要求，只要甲方愿意，可以从阳台面积、落地飘窗面积、设备间上想办法，把赠送面积做多一点，这些面积，不计入房本面积，所以同样总价的情况下，实得面积会多几个平方。

……

思路定下来，韩积平回去带领设计团队，经过好几轮的方案优化，终于达到了聂青箐的要求。

同样户型面积下，实际得房面积，要比世桦的户型多好几个平方，相当于多出一个小房间。

世桦已经开工，不可能再改规划，这一块他们想追都追不上，这在销售时，是个很占优势的卖点。

报规通过后，远大和宸光合作的、在上海和上海周边城市的三处工地，同时动工。

因为聂青箐要做精装修房，工期很赶，远大一直秉承不拖欠施工方和供应商款项的原则，项目进度非常顺利，竟然赶得及和世桦同时在八月份开盘。

……

两家开发的楼盘距离近，又是同期开盘，客户反复好几趟对比，远大和宸光合作开发的精装房，不仅同样面积下，实际得房多了几平米，还是装修好的，加上远大在工程质量上有口碑，急着入住的，基本都选了远大，在如此价差的竞争压力下，销量居然能与世桦的降价盘不相上下。

销售成绩如此耀眼，一下子让之前摇摆态度的项目经理们，彻底服气了。

只要房子卖得出去，回款就顺利，后续计划就能进行。

她给大家鼓气：“首轮销售，世桦的销售成绩比我们好了一点点，但咱们这个盘厚积薄发，客户自己会算账，知道哪边更合算，咱们的路子会越走越宽。”

卢宸光也跟着打气：“我已经找人打听过，世桦登记的意向客户，远远低于我们的登记量，等到十二月份加推二轮开盘，一定是我们领先！”

大家士气高涨，都在为第二轮开盘做准备。

聂青箐也要为远大做准备，远大在鹏城、广州的盘马上启动，延续上海的精装房定位，争取年底前首轮开盘，那么今年的增长目标，能按照计划如期完成！

……

等了大半年，在聂青箐的统筹下，远大顶着压力和竞争，做出了如此喜人的成绩，何律师扬眉吐气，问钟显宗服不服气？

“怎么样？青箐是可以信任托付的人吧？”

钟显宗彻底服了：“老婆，这次的项目改革，那么多人都不看好聂经理，怎么你对她那么有信心呢？”

何律师道：“有个基础逻辑在，我一直清楚，青箐是个最有自知之明的人，如果做不到，她不会拿远大的前程开玩笑。”

钟显宗恍然大悟，转念一想确实如此，聂经理最小心谨慎，有把握的事情，她还请示呢，这次没汇报，说明胸有成竹，担心实在是多余了。

他说了个题外话：“老婆，你说奇不奇怪，大嫂子又不见了，暂时还没查出来她去了哪，但我估计她又去了内地。”

有个港口的经营权呢，许见春哪能轻易放弃。

何律师道：“不管许见春去不去世桦，我都要跟青箐说一声。”

……

聂青箐听说许见春又不见了，估摸着她是来内地了，来内地也不会来找她，不过，许观海来了，说明他知道对赌的事情。

许观海目前跟高卓越投资做生意，本来不管闲事的，许见春找他的时候，放了狠话，考虑到欠了聂青箐的人情，他还是来了。

“钟先生身体不大好，离不开私人医生的照顾，所以他不得不分配手里剩余的生意，见春跟何顺意有一场对赌，这次去世桦投了不少钱，就是要跟远大对着干，聂经理，我来做中间人，要不和谈吧？”

项目都进行到一半了，咋谈？何况还有对赌，关系到何律师更大的生意。

聂青箐反过来劝他：“老许，你已经置身事外，就不要再管这些事情了。”

误会了，许观海连忙解释：“这次我真的是为还你的人情，才过来说的。”

是吗？聂青箐意外，但不需要，她道：“那我谢谢你，你不掺和，就算是帮我了。”

……

话说到这份上，许观海没法，只好去劝许见春，让她别妄想赢，远大的口碑放这儿，世桦赢不过的。

但没劝得动，钟显祖不出钱，许见春只能另外想办法，可以说，把她手里这些年的生意收益，全抵押上去了。

许观海走了，去了新地方开拓市场，并且不叫人把他的联系方式，透露给许见春。

……

八月份首轮开盘，远大的得房率和精装修，这两点得到了市场的认可，口碑更上一层楼。

世桦羡慕，那也没办法，本来双方正常后续的开发，没多大的事情，但是，世桦多了一大笔的注资，后续的项目也要搞精装修，继续冲着远大来。

那笔钱打听后，确实是许见春刚在内地成立的投资公司注资的。

罗香芹不愿意来找聂青箐，但许见春注资后，已经是世桦的股东了，让她来找聂青箐谈判。

罗香芹知道说不服，所以，只把话带到。

“世桦的老板，有了新股东的注资，雄心万丈，觉得新股东分析的对，发展的前路上，没有远大，世桦才能稳坐第一，接下来，会处处和远大竞争，但是，也给了你一个选择，把剩余的地卖给世桦接盘。”

聂青箐好笑的很：“罗经理，市场这么大，世桦和远大压根不用恶性竞争，大家各做一块都能吃饱，许见春手段很毒，现在是她家内部的争斗，你们何必被她利用呢？”

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