魔爪文学

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第81章房子贵被打击了…

第八十一章

林木槿再次提着水果去了房东朱姐家。

仍然是受到了热情招待。

“你家的生意真不错，那个热面皮真好吃，我在香江第一次吃，最开始我还以为是肠粉，吃到嘴里才发现不一样，完全不一样，各有各的美味。煎饺我更是打包过好几回，家里都讲好味。”朱姐夸赞道。

林木槿赶紧回夸，“多亏朱姐的帮忙介绍，要不然也不会这么顺利。别的不讲，其他地区好乱的，根本没法安心做生意，我们这里虽然管理费贵些，但没有烂仔敢来闹，生意这才做了起来。”

朱姐也同样满意，“我上次去寺庙上香还保佑不要换人呢。”

林木槿有点不理解，过一会才明白她的意思，香江如今帮-派众多，互相争斗避免不了，所以很容易被取代。

她是不是也得求求老天奶保佑。

她开不了口。

转移话题，“朱姐下次再来，我们正要开发新品呢。”

朱姐来了兴趣，“新品？”

林木槿点头，“我家一直卖热面皮和煎饺，阿姐说老客都来得少了，就准备加个海鲜类产品，给老客多个选择。不过…人手实在不够用了，就想着招俩人。”

招两人也是昨晚饭桌上讨论的，八百蚊包吃住。

至于最后留一个还是留两个再看。

朱姐点头，“是得招人，每次去就看到你阿哥、阿姐好忙的。”

林木槿叹口气道，“其实这生意也不好做，阿姐他们四点就要起床去早市买食材，然后开始备料，时间长了真有些受不住，就想着雇人帮忙，不过帮工最好能住的近些，要不然也没办法早上四点多就来上工。”

朱姐听出点弦外之音了，“可你住那栋楼暂时没有退租的。”

林木槿赶紧道，“是秀颖姐她想着分出一间卧室，这样她的负担也能轻点。朱姐你懂的独身姑娘不容易，以前她是为了安全，所以咬牙也自己单租，现在我们关系不差，她还是比较信任我们的，所以也是同意合租的，不过最终还得您同意不是。”

朱姐考虑了下，“就是说你们那层要多两个人，其余的没变。”

林木槿点头，“对，多的应该是俩女的。”

朱姐搓了搓手指，“可人一多，水电倒是无所谓，可我新换的热水器不就老化的快了么。”

林木槿居然配合点头了，“您这么考虑没毛病，所以一年我们多给一百蚊，算是额外多人使用的折旧费，您看这样成不？”

朱姐又笑了，“一百蚊不算什么，我就满意你这个态度。”

林木槿赶紧拍彩虹屁，“能遇到您这么宽容大度的房东我们这些住户得感恩。别看家里生意忙，我们家也有天天打扫的，很干净的，厨房、卫生间也没落下过。”

朱姐笑容更大了，“我去过，厨房、卫生间是干干净净的。就因为你们爱干净，我才放心去你家打包煎饺给家人吃的。”

林木槿憨笑两声，“我家做的不只卖给客人，自家人也是要吃的，做生意得对得起自己的良心。”

朱姐连连点头。

林木槿扫视了一圈客厅，“朱姐，你家我是来一次爱一次，不知道什么时候我家也能有自己的房子。”

她这么讲也是知道朱姐不会生气，人家的房子真心不缺租客。

朱姐翘着嘴角，“你们全家那么努力，房子早晚会有的。”

林木槿皱着眉头摸着胸口，“可房子涨价太厉害了，挣得钱都没涨得多。”

朱姐这回没忍住笑，她房子多，这两年不算其他收入，资产翻倍，可以说林木槿精准拍到了痒处。

林木槿随口问道，“朱姐，现在政府对于私人建房有什么规定么？你家的这个房子是不是一辈子都属于你们家了？”

朱姐却是摇头了，“看来你一点不了解，咱们政府是批租，就是这土地是公家的，批文租给你，现在有75年，99年和999年三种。”

林木槿听的很是认真，“我是不是可以理解为只有使用权，没有所有权。”

朱姐一拍巴掌，“非常准确。不过999年和永远所有也差不多了。”

林木槿同意，“也对，谁也活不了999年。”

人又不是王八，可没那么长寿。

朱姐又说道，“不过现在地皮很抢手，只能通过拍卖获得，价格都特别高，我最近一直有关注，可那价格有点吓人，一直没下手。”

林木槿一副“您就讲出来让我死心的表情”，“大概得多少？”

朱姐说道，“小面积的也得三四十万，要是想年限长些就更贵。”

林木槿咽了咽口水，知道会很贵，没想到会这么贵。“那买旧楼翻盖呢？”

朱姐立马严肃了表情，“我劝你最好不要碰，这里涉及的事情太多了，要去房屋署申请，不是所有房子都允许翻盖的。”

她叹口气，“你以为我没想过，可我的律师朋友劝我别碰，要有房屋结构安全报告、消防报告，总之一大堆，如果旧楼涉及旁边邻居或者加盖，还要有一大堆手续要走，想想都头疼。”

林木槿的心更是拔凉拔凉的。

要不以后住内地得了，香江也不是非有房子不可。

朱姐问道，“你家应该不是原住民吧，要不倒是可以申请丁权，有了土地就能建房了。”

林木槿摇头，“我家不是。”

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