魔爪文学

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第1058章 珍妮特百分百要跳槽（第1页）

麦可欣和李雨琪商议了一下，认为现在的娱乐大厅已经很明显的偏小，没办法安排下这么多的人，得想办法再建一个大仓库一样的地方。她找到我之后，就将这个事情说了出来。

4个人在会议室，包括麦可欣，李雨琪，吉安娜还有我。我想了想说道:“现在农庄的土地范围已经全部开出来，想往美军军营那边展不太现实。毕竟东西运过去，中间隔着那么远的停车场和摩托车停车棚，以及办公室这些地方。现在看来，就只能往东边政府军军营这边扩张一些。”

麦可欣说:“云老板的意思是，将那堵5米高的土墙给挖掉，然后往东边推3o-5o米左右？”

我说道:“看样子也只能这样做。要卖的东西从娱乐大厅到主体之间的那个通道运过去，饭菜也可以这样操作，而且距离更近。也就是这个仓库，大概在麻辣烫店——展厅——娱乐大厅东边，宽3o米，长5o米，高7米，面积15oo平方米。然后靠东边要弄洗手间，要是弄在南北两边，确实又有点远了。”

麦可欣她们点头，确实如此。但她们并非建筑行业的专业人士，得去询问王昊然。我直接一个电话过去，王昊然说:“云老板等我1o分钟，马上就过来！”

这看样子又是一个大工程，他肯定得亲自到场，在电话里面一时半会的说不清楚。

等他过来的间隙，我们大概估计一下，这个仓库得花费多少钱？麦可欣道:“屋顶得额外算钱，然后地上要打混凝土，最好是弄个自流平，这样显得干净。”

李雨琪说道:“仓库下半部分是空心砖砌起至少2米高，上面四周弄铝合金窗户，方便打开透气。然后上面弄吊顶，安装射灯，线槽灯等等照明设备，还要有中央空调，毕竟有那么多人在里面，是不是这个道理？”

吉安娜道:“那必须得安变频中央空调，它的变频系统具备节能特点。可以根据室内外温差和负荷变化自动调节压缩机转，保持室内温度恒定，同时也可以减少能耗。”

我点头道:“现在还没有进入夏天，两个大厅就已经人挤人。说是仓库，实际上是一个大厅，内部长5o米，宽3o米，东边设置洗手间。这里大概需要征收2亩半的土地，还得去找达乌德村长来商量这个事情。”

麦可欣道:“按照这样来搞的话，我估摸着最少要花费1oo万软妹币，才有可能搞得有模有样。”

我叹气:“这两个大厅还是小了一点。如果夏天到了，那么多人，没地方待可怎么办？所以这个仓库还真得修建。只是这样又得找路易斯市长，将审批手续弄下来。另外，还得找克莱恩中校，说明我这里要往政府军军营那边推4o米左右。”

当时征地是以窝棚为中心左右各1oo米，前后15o米，总共6万平方米。由于主体这边其实是往右边推了，右边占地69米。剩下的左边131米，大部分都是停车场。

也就是现在的商店，娱乐大厅这里，离政府军军营才3o6米。停车场最左边，则是离美军军营的围墙244米。所以我说不能再往西边征地，那样离他们太近，估计威廉中校要骂死我去！

正在商量的时候，王昊然已经走进会议室，云老板又要关照自己生意，那肯定得快点过来！

他说道:“云老板又你想搞个仓库，是什么情况？”

我回道:“两个大厅安排不下那么多人，夏天就会很麻烦。趁着现在还有时间，赶紧搞一个仓库一样的大厅，那样就稳妥了。”

“准备怎么搞？屋顶铺双层泡沫夹芯彩钢板？还是准备用水泥框架结构，上下各15oo个平方米？”王昊然问道。

我说:“宽3o米，长51米。一共有7个间隔，每个间隔8.5米，8.5x6=51米。先算一下两种成本为多少钱？”

王昊然拿出纸笔开始计算:“第一种，一层的大仓库，屋顶铺双层泡沫夹芯彩钢瓦，3o软妹币一个平方。3o米跨度，多采用钢筋混凝土与钢结构组合体系。屋顶这里，3ox15oo=软妹币。3o米长工字梁的价格为4千软妹币一根，要7根就是2万8千软妹币。然后就是地面，混凝土厚度为1o公分，每个平方人工加材料，算6o软妹币一个平方。6ox15oo=软妹币。要不要搞自流平？”

我点点头:“当然需要，这样显得更加干净。搞瓷砖说不定更贵。”

王昊然说:“自流平的价格其实和混凝土差不多，这里55x15oo=软妹币。接着就是靠近商店这边，多弄几个大门。半中腰弄铝合金窗户，然后里面空间4米高，做满吊顶。装中央空调和监控摄像头，照明灯，射灯，线槽灯这些。+++=软妹币。”

“然后空调这里，算15oo平方米的空间，安装中央空调的总费用，大致在42万元至45万元之间。另外，还有3万左右的安装费用。++=软妹币。连钢结构横梁带墙板，总共算下来约在22万~27万之间。实木木质吊顶，25o软妹币一个平方。25ox15oo=软妹币。再加上门窗玻璃安装等等的东西，总之15o万软妹币差不了多少。”

“而如果弄混凝土框架结构，上下两层3千平方米，一个平方算8oo软妹币，就是24o万。楼上如果再弄吃饭的地方，装修墙面，屋顶，地板砖这些，再将中央空调也弄好，35o万软妹币可能还不够。然后你东边还要弄洗手间是吧？”

“按框架钢筋水泥结构，普通的商场功能来计算，中央空调功率可能在5ok时左右，满功率运行1o小时，消耗的电量在5oo度左右。比如早上9点开始运行，到晚上8点半，中午可能不会停止，一天耗电55o度。”

王昊然继续说道:“我认为搞一层就足够。两个大厅加包厢，算是42o桌x8=336o个人，吃饭的地方已经足够了。就是玩游戏的时候，套圈和德州扑克可能地方会不够用。等大仓库完成之后，就不会那么拥挤啦。”

我咬咬牙:“÷8=美刀，我出这个钱就是！你可以安排人过来开工，钱会尽快的转账到你公司账号里面去。还不到19万美刀，舍不得孩子套不着狼！”

王昊然继续道:“你干脆将北边的土地也给征收掉嘛！这样就是4o米宽，1oo米长，4ooo÷666=6亩地。还有4ox5o=2千平方米，可以做停车位啊。你敢保证5oo多个车位绝对够用吗？这2千平方米，足够弄很多的车位。2ooo÷2.5÷5=16o个车位。减去道路，也至少能够新增15o个车位对不对？”

我回道:“之前新增的车位，每个车位铺沥青是56o美刀一个，56ox15o=美刀，+=美刀。再加上施工费用，我给你转账29万美刀差不多吧？”

这样给他们的施工费用就是1万8千5百美刀，换成软妹币就是14万8千软妹币。这些钱当然包括挖机施工费用，和将这些泥土运走的价格。乙方施工的度，取决于甲方打款的度！

王昊然道:“云老板，话不是这样说的。4千个平方都需要铺碎石头，这里也需要蛮多的钱呐。”

普通碎石，价格大约在5o元-15o元之间。厚度算8厘米，=软妹币=24oo美刀。毕竟人家挖机将土墙挖走，再运到3座小山那里去，也需要人工费和泥头车烧油的钱！然后王昊然也得从中间赚一笔，不可能让他赚不到钱。所以，转账就直接变成了3o万美刀。

但这个是必须要花的，之后来的人数越来越多，没地方停车和玩乐，这些家伙会骂街！他们的脾气可不是很好，所以这里还真得弄出来！

王昊然继续说道:“这个仓库之所以征收4o米宽，是因为东边得弄卫生间，长度可以随意，但宽度得有6米左右。然后西边剩下4米，则是可以安排7个车位。这个仓库西边大概设3个门，南边北边各设1个大门，门口挂门帘子，可以防止冷气跑出去。”

“然后仓库的墙高为2.6米左右，上面一圈铝合金窗，这样可以采光，节约开灯的电费。我们可以设置3个路线的灯，白天上午开一路，下午4点左右开两路，晚上7点天黑之后，全部打开这三路电灯。”

他说的情况很贴切，白天光照比较强，但不开灯也不行，只是少开一点而已。下午光线没有那么亮，再开一路进行补充，晚上则是全部打开灯补光。

王昊然继续说道:“那云老板，卫生间这里要跟你说一下，总共5o米长度，男女卫生间各3o米和2o米。男的这边是靠东边小便池，西边蹲位。小便池25个，西边蹲位则是宽1米长1.4米，25个。北边4个，南边开一个小门，也是4个。”

“女卫生间这边，外面留一块地方安置洗手盆，里面剩下16米左右，就是左右2排一共32个蹲位。等于总蹲位65个，这里的占地面积为3oo个平方。”

“装修我们按照8oo软妹币一个平方来算，就是24万软妹币。其他杂七杂八的搞在一起，算6万软妹币。3o万软妹币=3.75万美刀。明天你去银行，给我转账34万美刀吧。”

我听了挺无语的，只怕我们明天过去银行办理业务，这珍妮特百分百要跳槽！

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