魔爪文学

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有的是下乡知青抛妻弃子或者是抛夫弃子的来上学，

也有拖家带口的过来上大学的。

珍珍宿舍就有一个带着孩子上学的女知青。

孩子挺乖巧的，但再乖巧也只有五岁，偶尔还是哭闹。

“唉！”珍珍在蚊帐里无声叹气，才半个月她就受不了了，

还是要买房子啊。

这个年代的北京卖房子的不多，

珍珍先在大杂院里租了间房，除了休息的时候过来一下，其他时间还是住校，

但她租在大宅院里，也就和院子里的老太太们熟悉了，

后来她经常到房管所去打听房子，老太太们也帮她留意着，

这天休息她刚到租的房子里就有人找她，

大姐给珍珍说有人要卖房。

“真的假的？”

“真的，有户人家下放到西北，房子当时被没收了。”

“哦，现在是还给他了？”

“嗯。”

“那院子里还住着人吗？”

“住着呢。”

“啧！”珍珍又问：“那这些租户可以让他们退租吗？”

“不行的。”

听了房管所的张大姐介绍了好几处的房源，

好几家都是这样的情况，

下放后，房子被租出去了，

每间房两块多钱，这7间就是十多块钱的房租，

听起来不错，

可惜房子每年要修缮，修一次两三百。

房子还要交房产税，每间房2毛左右，三个月一交。

珍珍寻思，怪不得人家要卖房呢，一是租客这个大麻烦。

二是交税和修缮。

三是房东不在北京，

收房租也不方便。

可不像后世，可以电话联系，房租也可以直接打银行卡上，现在租的这点钱还不够麻烦的。

这对珍珍来说都不算事，

税钱应该很快就取消了。

主要就是修缮贵，这对她来说也不是个事。

只有租客不愿意退租这点稍微有点麻烦事，不过她有方卫东，到时候自然会想几个办法让房客退租。

卖房的陈大爷说：“这房子是我爷爷民国那会500多大洋买的，买回来又花了200多大洋修缮。

最后还要交税，总共花了800多大洋。”

陈大爷口中带着不舍，可是没办法，儿孙都在西北，，这辈子应该都回不来了。

鲁迅当年买四合院还花了三千多个大洋。

像陈大爷的这种四合院变成大杂院的很多，其实很难卖，人家有能力买房的人都不高兴买个麻烦，那些租客一看就不是善茬。

现在的房价大概一间房200块钱，但是年久失修，当然不能按照以前新的来算，

珍珍考虑再三还是花了1000块买了下来。

“珍珍，郊区的院子要吗？”张大姐问她。

“有多远啊？”

“在工人体育馆那片。”

在现在的北京人口中，二环之内的才算是北京城，

什么东城西城，都是郊区了。

像工人体育馆那边都不是正经的北京城。

“要啊，只要产权没问题，还有这种大杂院就不要了，如果院子里有一两家租户的可以。”

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