魔爪文学

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第193章（第1页）

詹青立马道：「当然，大家都知道现在最贵的就?是人工了。」

陆铭舟继续开?口：「还有一点?我也要澄清一下。」

听?到这儿，沈星露拖着滑轮会议椅往边上让了让，让陆铭舟直接与大家对?话。

只?听?陆铭舟道：「TOUCH是向浩海中心租赁了写字楼，而不是向消防施工单位租赁了写字楼，是吗？」

「那麽写字楼出了任何问题，TOUCH应该直接找物业索赔，物业再去向总包索赔，总包向消防施工单位索赔，是吗？」

「就?像顾客在店里买了个东西，东西质量有问题，店家有责任直接赔付给顾客，而不是让顾客去找厂家。」

「TOUCH和总包之间没有合同关系，更何况是总包的分包了，这一点?物业认吗？」

听?了这话在场所有人鸦雀无声，无法反驳，只?有沈星露应了句：「对?！」

沉默片刻，詹青也应了声：「当然当然。」

但紧跟着还是小声BB，替自己辩解起来，

「但陆总，这一点?我是这样考虑的哈。这最终啊，钱到底还是消防施工单位来出，关於?损失清单，刚刚李总也提出了一些异议。」

「如?果我们四方一开?始没有聊清楚，我们物业就?把?钱赔给沈小姐，那麽一来我们向总包索赔，总包向消防施工单位索赔会存在风险。万一有些内容消防施工单位不认，比如?刚刚提到的员工个人物品部分，李总有异议，咱们这儿又提供不出来什麽证明，那这……」说着，詹青面露难色。

「二来啊，如?果我们物业一开?始没搞清楚消防施工单位这边的要求，比如?要提供这个那个的，只?凭沈小姐一张清单就?把?钱付过去了，那麽後续李总又提出要求了，我们还要一次次问沈小姐要，也特别怕麻烦沈小姐。」

詹青表示自己一来是为?公?司财产安全考虑，二来是为?索赔流程简洁清晰考虑，陆铭舟也不好多说什麽。

听?了这话，陆铭舟沉稳开?口道：「詹总这些顾虑都可以理解，但刚刚沈总也说了，这些证明如?有，她都可以提供。」

说完，他看了一眼沈星露手上捏着的损失清单列表，

「关於?员工个人物品，我看也才?两万出头，真没多少钱。如?果没有发票或购买记录，我认为?我们也没必要在这一点?上纠缠太久。」

「纠缠久了，沈总这边人工成本又要上去，到头来还是要算到大家头上，赔偿金又要上涨。为?了这点?钱赔了夫人又折兵的，有什麽意思，双输的事情何必去做，物业觉得呢？」

詹青被怼得哑口无言，看了一眼清单，又看了眼一旁的李总道：「一共也没多少钱，老李啊，这个你就?认了吧。不然一来二去，TOUCH这边时间成本太高?了，到头来还要算到你头上。」

老李不说话。

陆铭舟滑动滚轮向前，乾脆把?沈星露面前那张损失清单拿了过来，一边看着一边道：「那我看已经很清楚了。」

「装修丶家具丶设备丶电脑，这些TOUCH晚点?会把?合同和发票发给大家。」

「员工误工费，TOUCH会把?劳动合同发给大家。当然出於?隐私考虑，员工身份证号，地址这些敏感?信息都会瘾掉。」

「员工个人物品部分，考虑到TOUCH搜集丶整理的时间成本，这部分就?这麽算了，按单子上的金额赔付。」

「最後，TOUCH这边截至目前产生的工时费，晚点?她们也会加进表格里，是这样吧，詹总？」

陆铭舟四两拨千斤，逻辑清晰，有理有据，彻底堵死了物业扯皮的空间。

毕竟他自己便是泛海集团的人，开?发商丶物业丶总包丶分包，这其?中弯弯绕绕的关系他再清楚不过，也最懂物业的套路。

听?了这话詹总面色有些难看，勉强赔着笑道：「对?对?对?，是这个道理。」

看物业全盘接受，陆铭舟语气也更加和缓下来：「好，那以上这些材料沈总晚点?会发给物业，物业收到後如?无异议，也请尽快赔付给TOUCH，不要拖。总包赔不赔给浩海中心，和浩海中心赔不赔给TOUCH，这是两码事，对?吧詹总？」

意思不要因为?总包没赔，物业便拖着不给TOUCH，这两件事不沾边。

詹青道：「对?对?对?。」

陆铭舟又调笑似的补了一句：「如?果一直拖着不付，小心我们沈总向大家追诉利息。」

第97章

局势一边倒，方总和李总只言不发，垂头丧气。

陆铭舟也不?想大家太难堪，走过去和李总丶方总握了握手道：「放宽心，做工程哪有不?出事故不赔钱的，我也是?业内人，懂得都懂。」

方总叹了一口气，不?想去看他。

陆铭舟继续道：「而且这281万，也不?算什麽大钱了吧？这种级别的写字楼项目哪个不?是?亿为单位？281万连个零头都谈不?上，能赔就尽快赔了吧。」说着，拍了拍方总的肩。

看似握手?言和，却也在提醒大家，你们从中赚了，甚至是?贪了多少钱他心里都有数。

话说开了，李总便也开始敞开心扉大吐苦水：「这还只是?半层楼的损失啊！从13层到1层都漏了水，这十几个楼层都得赔。」说着，一副快哭了的样?子。

陆铭舟道：「TOUCH这是?已经装修了，东西都搬进去了，损失占大头，其他楼层还是?毛坯状态，损失不?会这麽多。下次工程质量问题还是?要多注意，出?了事可不?是?闹着玩儿的啊，李总。」<="<hr>

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