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娄孝严的做法是不妥,但他方案做的很有可操作性,他来远大入职之前,甚至去世桦工地卧底了一个多月,用相机记录了世桦工地偷工减料的证据,做到这个程度,他怕不是和世桦有仇?
聂青箐心里这么想,也就问了出来:“小娄,你这个方案有效,而且有毒,你跟世桦是有仇吗?”
当然有仇,不说明白,聂经理不会用他。
娄孝严毫不掩饰:“聂经理,我家之前是个小开发商,举全家老小亲戚们之力,才拍下一块住宅用地,但是没足够的资金开发,就找世桦合作,世桦压根没想合作,反而低价收购了我家的公司,我好好一个衣食无忧的家庭,爸妈却只能去工地上打工还债,你说我跟世桦能没仇吗!”
难怪呢,这份计划,就是奔着让世桦名誉扫地去的。
但是,聂青箐不能这么做呀,她要对远大负责,但是,娄孝严夹带方案的行为,就有了理由了。
连对他鄙夷的芳燕,都撇着嘴收回些恼恨。
聂青箐劝道:“报仇归报仇,生意归生意,远大和宸光,都不可能把正儿八经的生意,给你用来报仇的呀。”
“可是我这个方案,能让这次的销售竞争大获全胜。”
是可以,他计划先压盘,在世桦预售之后,爆出他们质量问题,那些准客户就能竞争过来。
世桦的楼盘出现信任危机,房子卖不出去,资金周转不开,必然焦头烂额。
聂青箐有自己的考量,世桦在项目上有偷工减料的行为,这种现象不是他一家公司、一个盘子在做,作为同行,最好不要多管,管好自己就行了。
一旦多管闲事去爆料,会被整个行业忌惮,聂青箐可不想因为娄孝严要报仇,就去拉这个仇恨。
她道:“按照世桦现在的体量,一两个盘子没达到预期销售,是没办法让他伤筋动骨的,他们换个城市,依旧能东山再起,如果你接受不了,我可以不用你的方案,再另外想办法。”
娄孝严想了一会,世桦工程质量有问题,爆出来是迟早的事情,他在远大一个月,也在工地上暗访,从上到下,确实都在执行聂经理定的标准,没有弄虚作假。
所以,世桦和远大的竞争,他坚信远大能赢,能走到最后,留在远大,他就可以看到他期待看到的。
他点头:“聂经理,我听你的,我提交的计划书,你想怎么改,就怎么改。”
……
娄孝严知道,自己的行为,任何一个领导都不会喜欢,但是他没办法,他不想冒险去试探时芳燕的人品,他已经做好了被排挤的准备。
但是,聂经理把他调任助理了!跟时芳燕配合,负责这几个跟宸光合作的项目。
虽然时芳燕没给他好脸色,那是人之常情,他厚着脸皮问:“芳燕,聂经理为什么要提拔我呢?”
时芳燕没给他好脸:“你提的方案,你不去负责谁负责?你可别夹带私人目的在项目上,我会监督你的!被我发现一丝一毫,你就准备滚蛋吧。”
娄孝严挨骂了还笑:“好嘞,我又不傻,不会拿聂经理给的唯一机会瞎闹。”
……
按照娄孝严的方案修改之后,二轮销售提前,抢在世桦之前开盘,二轮本打算剩余楼栋全部加推,修改后的销售方案,只拿出了一半,压盘压了一半到明年三月份。
二轮销售的总户数少一半,所以成交率相当亮眼,对外的宣传是售罄了,造成了一种远大楼盘贵点、质量就更好的口碑,给世桦的高层气疯了,紧急加推,但也只达到了一半的预期。
娄孝严做到了如此成绩,依旧很多人对他有偏见,卢宸光也不喜欢他的人品,劝过聂青箐。
“这人功利心太强了,报复心也太强,他留在远大和宸光的项目部里,万一以后对公司有不满,是不是也要伺机报复?”
聂青箐觉得自己看人还是准的,如果娄孝严是个莽夫,他拍到世桦工地的证据,就会曝光出去,如果他是个聪明的坏人,就会把拍到的证据交出来,让别人替他冲在前面。
他心里是有恨,但没到坏的地步,聂青箐相信自己的判断,愿意用他试试看。
她解释:“他爸爸妈妈,本来是有潜力的小地产公司老板,现在只能靠打工还债,他还能保持理智去世桦的工地卧底,心智很不错了,就给他个机会吧,你要是真不喜欢,我给他带走,负责远大在广州和鹏城的项目。”
卢宸光没劝了,只是补充了个信息:“你知道世桦为什么对他家做那么绝吗?”
“不是世桦想吃独食吗?”
卢宸光摇摇头:“我打听到的,娄孝严追世桦大股东的闺女,被骂癞蛤蟆想吃天鹅肉,为了要他认清两家差距有多大,世桦才把事情做绝的。”
聂青箐无语:“娄孝严有才的很,模样也周正,就算比不上天鹅,也不至于是癞蛤蟆,感情这事,不愿意就好好说,骂人干什么?还把人家一家整那么狠,这要换了我家孩子,十年二十年,我也记着这个仇!真的,他没冲动的跑去和人同归于尽,知道先积聚力量,我已经很佩服他了!”
卢宸光反驳不了,想想他先入为主,确实对娄孝严产生了很大的成见。
他笑道:“那既然你愿意给他个机会,就让他留下来试试吧。”
……
娄孝严正送报告过来给聂经理签字,他故意没躲,想听听聂经理人后怎么评价他,没想到,聂经理人前人后一样,公正的站在旁观者的角度,评价他身上发生的事情。
他当初追世桦的大小姐,当然是因为对方的身份,人家也因为身份对他羞辱,他认了。
可是,紧接着吞了他家的公司,让他怎么能不恨!
他忙折返,等卢经理离开,他才若无其事,找聂经理签了字。
……
聂青箐把芳燕留在上海负责后续项目,带着娄孝严回大本营,亲自抓远大自己开发的项目。
元旦前,只要广州和鹏城两地楼盘的首开,能达到既定目标,今年远大的增长率就能完成。”
聂青箐先去了广州,首开的新盘子,户型设计延续上海的新户型,赠送面积、精装修交付、有这两个销售亮点,首开的成交率刷新了远大的记录。
广州的开盘成绩这么好,那鹏城更不用担心了,她心里还是很放心的,跟娄孝严坐车回鹏城。
……
宋照开车来车站接她,电话里已经听说了娄孝严的事情。
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