魔爪文学

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第七章广厦千万（第8页）

其中的道理并不复杂，云如瑶自然明白，但她更担心自家的生意，“可这亏空该如何补？一想到这么大的数目，我觉都睡不安稳。”她蹙额道：“若不然，石见银……”

“用不着。”程宗扬拿出一张帛画，“这是舞都的地图。这一片，包括舞都城，都是我们的土封。我准备在舞都以北开一个商业区，回收资金。”

云如瑶道：“卖地吗？有多大？”

程宗扬从舞都城往北，画了一条直线，直抵舞阳河，“这条路大概有六里。我准备第一期先开三分之一，长度为两里，两边各延伸出一里，面积大概是一千五百亩。”

云如瑶算道：“禁田令之前，洛都田地价格是一亩十枚金铢，舞都田地更便宜一些，以每亩八枚金铢计价，一千五百亩大概是一万两千金铢。”

一万两千金铢，比起高达百万的亏空，只是杯水车薪。

程宗扬却不这样认为，“开玩笑呢。我这是商业用地，跟农用地能一样吗？至少十倍起价，还不打折，一千五百亩就是十五万金铢。这仅仅是地价，建好的商铺再加五倍，七十五万金铢——这是底价！”

“一亩五百金铢……”云如瑶道：“会不会太贵了？”

“这可不是空地，是占地一亩的房子，还是商铺，包括仓储和店面。”程宗扬道：“五百金铢是多少？一百万钱而已。只用掏一百万钱，就能拿到一套一亩的商铺，赚大了好不好！”

云如瑶愕然道：“一百万钱？”

瑶丫头虽然聪慧，但对现代房地产的奇葩程度一无所知。程宗扬索性拿尺子比了一块三尺大小的正方形，“这么大一块地方，你觉得能卖多少钱？”

云如瑶心下略一计较，便道：“若是田地，不过三十钱。若是房舍，带上房屋、院子的话，均摊下来最高不过三百钱。”

“如果我说它卖一万钱呢？”

云如瑶失笑道：“立锥之地，岂值万钱？一贯都太贵了。”

程宗扬摇了摇头，只能说眼界和见识限制了瑶丫头的想像力。

“何止一贯，这样大小一块地，能值一百贯，十万钱！换成楼房，上面的房子能值三千贯！”程宗扬道：“一亩就是一百万金铢，二十亿钱！别说住人的，就是停一辆马车的空地，都能卖出二十万钱。”

“瞧瞧我们这地段，核心商业区加行政中心，绝对的黄金地段，大面积商铺，一亩只要一百万钱，这连白菜价都算不上，简直是白水价！”

云如瑶有些失神，一亩百万铜铢的天价已经过她的想像，可在夫君口中，又翻出两千倍，一亩飙升到百万金铢的天文数字。她不是不相信自家夫君，而是无法理解这种惊天的房价居然会出现。更让她无法理解的是夫君笃定的神情，似乎这样不可思议的价格并非他凭空虚构，而是亲眼见到过的。

云如瑶定了定神，没有再纠结房价，转而道：“即便建好的店铺能卖到这样的价钱，可售价如此高昂，造价又该多少？再则一千余亩的店铺，若待建成，只怕要三五年，远水不解近渴，若要填补亏空，哪里来得及？”

“预售啊，亲！”程宗扬不加思索地应道。

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