魔爪文学

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郭元乾也觉得顾和平能力不错，之前那些小户型暂且不说，那其实更多的是购房者太多的缘故。上回的锦绣城项目才是真的体现了顾和平的能耐了，这回的安居大厦，也是如此，也没有多久吧，一个多月不到两个月的时间，安居大厦就已经出租八成了。

今天也是凑巧了，王九少也回来了办公室，一进来就听到在说顾和平，“之前提升他为营销总监的时候不就知道他有能耐了？”王九少把手里的资料放到桌上，“好消息！湾仔那块地皮出手了。”

“这么顺利？”沈逸舟接过桌上的资料，是交易合同，“嚯，你这个成交单价不低啊，我算一算，这块地皮，你翻倍加价了？”

王九少摇头，“那可不是我出的价，是新瑞公司自己出的价。”

“我们的地皮价又不是秘密，新瑞公司怎么还自己加价了？”这个听起来就挺奇怪的了。

王九少就笑了一下，“自然是我用了点手段的，不然，你以为就卖这么一块地皮，我花了一个多月的时间？”明明是自家不想要的地皮，结果还卖了个高价，这自然不是轻易达成的。

也不用其他两个人多问，王九少自己就直接说了，“新瑞地产有个对家，叫和瑞地产，两家公司的名字都带个瑞家，平时两家公司就有一点掰手腕的意思，新瑞想进港岛，和瑞也有心想要进港岛这一块。”

“我先是放了风声出去了，想要出手湾仔那块地皮。真要说起来，湾仔那边地皮是极好的，我们忌讳跟寮屋区离得近，其他人压根不在乎这个，很多地产商还特意买寮屋区附近的地皮，因为价格会更便宜一些。”

“所以，我这风声一放出去，新瑞地产跟和瑞地产就都来打听消息了。”

沈逸舟点头，“我记得这事，那是上个月的事情了。”那会公司里的广告招商正是进行得如火如荼的时候，新瑞地产跟和瑞地产都有派人上门来咨询过地皮的事情。虽然也有其他地产商过来咨询过，但相对而言，新瑞地产跟和瑞地产的经营规模更大一些。

不过，也就那么一问，后来好像也没有怎么来过了？

“那是因为他们知道是我在处理湾仔的地皮，所以都找我这边来了。”

“我的目标是新瑞公司，所以先跟他们谈的，结果第二天，和瑞公司就找上门来了，愿意在新瑞公司的出价上加价百分之二十。”

别看有些人经常动不动就豪气地说某某出价多少，我双倍出价。

但其实，真的做生意的，都会考虑到成本这一块，除非确实是暴利，否则不可能甲出价多少，乙双倍出价的。

所以，和瑞公司加价的百分之二十，已经算是很有诚意了。

“这个加价比我们的底价还差了一点，所以我当时没同意，还想着是不是要给新瑞公司透点消息过去。结果我这边还没有行动呢，没想到当天下午新瑞公司就找上门来了，说要愿意加价。”王九少自个说起来都觉得有一些不可思议的，“当时我就觉得挺奇怪的，要说我跟这两家公司洽谈的时候，虽然不是在公司里，但也是特意选了比较清净的地方谈价的，怎么前脚才谈过的价，后脚就泄露出去了呢。”

王九少对已经经过考验的自己人还是很相信的，不至于会轻易怀疑自己人，不是自己这方的人，又确定当时洽谈的场所没有其他不请自来的旁听者，那就只有对方的人有可能泄露消息了。

“我让保镖们查了一下，原来这两家公司相互在对方公司都有卧底，他们报的底价就是被他们公司的卧底给透露出去的。”

郭元乾都听呆了，“这也不是什么抗战时期，还搞这一套呢？”

“可不是很稀奇么。”王九少当时也觉得挺稀奇的，“既然他们这么配合，我也就慢慢抻着了。”反正都不用他这边动作的，两家公司自己就完成了提价的工作了，“如果不是觉得现在这个售价已经超出预期太多了，容易引发其他的连锁反应，我主动停战，恐怕很有可能会继续进行。”再拖下去还不定是翻多少倍呢。

沈逸舟听了都不知道要怎么说了，“这意气之争最是要不得。我听说，新瑞跟和瑞的老板，原本是一起合伙开公司的，后来闹翻了，出走的那个股东就开了和瑞地产，专门跟新瑞抢生意，他们两家公司打架，倒是池鱼遭殃了，很多规模更小一些的同行业的公司都倒闭了。”

新瑞地产跟和瑞地产在港城九龙那边也算是名声比较大的地产公司了，早在四十年代末，他们就已经存在了。

不过，港岛这边有历史更悠久的地产公司，鹏图地产，鹏图地产名下又有两家分公司，一家鹏图国际专营的是豪宅，薄扶林道那边的洋房就是鹏图地产修建的。一家是鹏图港城经营的就是那种出租楼了。

鹏图地产既做豪宅又做小房，大概是因为这个缘故，新瑞地产跟和瑞地产想进入港岛这块地盘实在是不容易的。

所以，一有机会进入港岛了，两家公司都争成这样了。

自家公司只管出地皮，别家公司的事情原本也是不相干的。不过郭元乾倒是有一些担忧，“新瑞地产花了这么高的价钱买地皮，恐怕只会想着在楼房挣回来。”到时候，港岛的房价又要上涨了吧。

“这是很有可能的。”王九少也有想到了这一点，所以，他不等那两家公司自己争个头破血流，就主动停战跟新瑞公司签约了。

倒不是他更欣赏新瑞地产，也是刚好新瑞地产赶上了。如果当时是和瑞地产赶上的，那就是跟和瑞地产签约了。

不管过程如何，结果还是不错的，湾仔地皮成功出手，安居公司这边就可以将这块地皮的后续安排都切割掉了。

不过，没有了湾仔这块地皮之后，自家公司在港岛这边的大面积地皮剩下的就不多了，“除了跑马地那一块地皮，目前我们在港岛这边就只剩下一块地皮了。”锦绣城这种已经是在建的就不算入在内了。

“那还得再买地皮。”王九少那边的人一直都有在打听消息的，资料都有准备好了的，“这几个都是新近打听到的，附近没有什么寮屋区，不过略显偏僻了一点。”

郭元乾估算了一下距离，“也还好。而且，都在港岛，再偏僻也偏僻不到哪里去。”这几年的经济再发展一下，说不定过不了一年就有人气了，不过，现在要想进来港岛的地产公司可不少的，“这块地皮我们好买得到么？”

“没有什么问题，地方略显偏僻，抢的人几乎没有。”王九少指了这块地皮旁边的一块地皮，“旁边这一块地皮，是商业用地，可以用来建厂房，逸舟，你之前不是想在港岛这边找一块地皮建厂房么？你看这块地皮如何？”

沈逸舟也有看到了这个有标注的地皮，“两块地皮离得有多远？”

“不算太远，隔了一座约有五百米宽的小山吧。”王九少觉得这个就挺适合的，“开了工厂，附近的人气就旺起来了。”

只要工厂持续经营，保持正常的经营状况，相信周边的楼盘也就不会冷清了。

沈逸舟估算了一下跟山顶道的距离，比跑马地那边稍微远一点，但是跟往返九龙比较起来，又近了很多，最主要的是港岛往返九龙必须要搭渡轮，而渡轮也不是二十四小时营业的，这就不是那么方便了。

所以，沈逸舟当下就拍板了，“就这下这块地皮吧。资料给我，我拿回家去。”怎么也得给父亲过目一下的。

“如果两块地皮捆绑，地价还能更优惠一些。”王九少那边的消息打听得也挺全面的，“你这边如果开建工厂，工厂建好之后，我们可以优选安排开发这一块地皮，这次就还是做小户型。”

锦绣城就算是房子基本上都有卖出去了，但大家还是觉得大户型不那么好做的，恰好这块地皮附近有工厂，那就还是小户型吧，更好卖一些。

做小户型大家都没有意见，类似锦绣城那样的项目，还是再等一等，继续看看情况再做下一个项目吧。

倒是可惜了自家公司注册了那么多的名字了，也不知道什么时候能用得上啊。

虽然已经定下来再买地皮的事情，但这块地皮即便买回来，开发也是明年的事情了，眼下大家还是更关注安居大厦的情况。

在红和道二十八号正式跟儿童院院长签合约的时候，安居大楼的十六楼已经是装修好了，除了归柏克德香港分公司的两间办公室，其他的都是属于安居公司的。

装修一结束，后勤部就过来打扫卫生，一切清洁安静之后，就将早已经准备好的门牌钉在了各间办公室大门的横头上方。

专属于安居公司使用的电梯也已经调节好了，只要进入电梯，就只能选择直达十六楼。

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