魔爪文学

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第39节（第2页）

人们你一言我一语，就草市建设一番讨论。

根据衙门目前透露出来的消息，大寨乡和康禾乡两个草市的地皮就要近五千贯了。再加之其于四个乡，只怕光地皮费都得一万多贯。

反倒是建造商铺的费用还要少些，因为乡村屋舍多数都是夯土和木梁茅草构造。

商铺用料好点，屋顶的茅草改用青瓦，用量大的话，投下来的成本综合下来还没有地皮费多。

话又说回来，地皮之所以敢卖高价，皆因草市累积下来的人气。它跟寻常田地的性质不一样，带有商业性质，能牟利。

如果换成其他地方，不过是一块普通田地，带来的利益也不过是固定的那点粮，能值几个钱？

众人一致认为地皮费太高昂，魏申凤表示会跟衙门商谈，看能不能压到九千贯以内。

在场的商贾们各有人脉，可以发挥各自的专长，把建造工价给减下来，但也不能偷工减料，因为衙门会验收。如果验收不过，是没法交差的。

整整一日，乡绅商贾们都在讨论如何把这事落实下来。

魏申凤的凝聚力可比衙门厉害多了，这也是虞妙书一直不敢招惹士绅的根源。她欺软怕硬，除非万不得已，否则绝不会跟士绅群体发生冲突。

有道是强龙不压地头蛇，宋珩深知官场规则，曾多次提醒，虞妙书都听了进去。

她是一个好学生，同时也会举一反三，借着地皮买卖把魏申凤这帮士绅讹了一笔债券。

作者有话说：围观者：采访一下，请问魏老对虞县令的印象怎么样？

魏申凤：……

默默捏鼻子，把头别开

拆迁占地户

这不，魏家祖宅聚会后，魏申凤便亲自走了一趟衙门，商谈地皮买卖一事。

虞妙书克制着内心的小激动，与魏申凤客套一番。魏申凤倒也没有费口舌，只开门见山说地皮太贵。

虞妙书露出犯难的表情。

魏申凤当即跟她算了一笔细账，别看老儿年纪大了，头脑却清晰，每一笔都不含糊。

双方费了不少口舌拉扯，最后虞妙书还是卖他一个面子，六个乡的草市地皮，八千五百贯，一枚铜子都不能少。

魏申凤心中一合计，似乎也在情理之中。他细细盘算，许久都没说话。

虞妙书道：“若魏老应允，那咱们就接着商谈后续事宜。”又道，“这个地皮价不能再低了，是我的底价。”

魏申凤捋胡子，沉吟半晌，方道：“衙门是什么条件，虞县令但说无妨。”

虞妙书当即道：“建造商铺的时候，衙门士曹会去做监工，以防偷工减料。”

魏申凤点头，“甚好，若是出了岔子，士曹可同担责任。”

“我这儿的地皮图纸魏老也看过，不能额外征用村民用地和屋舍，你们建造规划时，只能在图纸内用地。还有，在施工的时候尽量避免与当地村民发生冲突，怕引起民乱。”

“老夫心中有数。”

“大寨乡码头的商铺得打好根基，因在河边，地基用夯土恐不牢实。”

“虞县令只管放心，此事我们商议过，会因地制宜，那边的地基会用条石。”

“琐碎的细节衙门不会干涉，但大方向要按图纸规划，不能胡乱建造。”

商铺的分布，屋舍的坐落，街道的布局，已由士曹那边构建出详细图纸。

魏申凤并无异议，如果在施工途中遇到问题，协商解决即可。

初步沟通还算融洽，双方秉承着协作的态度来促成这桩事，并没有太多异议。

见时机差不多了，虞妙书才暗搓搓提起债券，说大部分商贾都很给颜面，就剩他们这些士绅不曾认购，可否给点体面。

魏申凤皱眉，对那什么债券压根就没有兴趣。

虞妙书厚颜道：“魏老多少得给点面子，你们八位士绅，凑一千贯给我，明年还能拿利息，让虞某在六曹跟前有点体面，可行？”

魏申凤被气笑了，从未见过如此厚颜无耻之徒，“虞县令这是讹诈。”

虞妙书严肃道：“这不是讹诈，这是共建家乡。我募集钱银不是为一己之私，而是为了奉县发展。

“前头派人到吉安县购进五百贯种粮分发给百姓试种，就因为那边的种粮能多产三成，而大费心机凑钱改进民生，你说我干这些事究竟是为了什么？

“唐庚想修渠灌溉农田，我又费心思筹钱争取在秋收后动工，惠及四乡百姓，这又是为了什么？

“虞某来此地也不过半年，所做之事，哪一样是中饱私囊只顾自己？

“魏老啊，你从官数十年，什么人没见过。或许在你眼里我虞某不过是年轻气盛的嫩头青，可是我虞妙允有一颗赤子之心，至少在我没有被官场浸染之前，一心为民。”

那时她说话的态度极其诚恳，怀揣着满腔热情投入到奉县的治理中，至少在魏申凤跟前表现得极其热忱。

老儿许久都没有说话。

虞妙书卖力推销自己，继续道：“六乡地皮价我已经压到了最低，就已经是莫大的诚意。也请魏老给我这个新任一点扶持，让你的家乡脱贫致富。”

魏申凤：“巧舌如簧。”

他油盐不进。

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