魔爪文学

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第59章 忠诚才是第一位（第2页）

潜力不算顶尖，但各方面都很均衡。

秦迪心里对他默默点了赞，接着问道

“关于房地产公司的第一个项目，你有什么想法？”

这是前天拿下青州英泥公司之后，秦迪交给梁安德的任务。

收购完成后，董事会已完成重组，昨天已正式选出新一届董事会，秦迪顺理成章成为董事长。

秦迪让梁安德从青州英泥公司在青州拥有的多个地块中，挑选一个大小适中、位置优越的地皮，作为新成立房地产公司的第一个项目。

现在讨论的正是这个话题。

“老板，按照您的指示，青州英泥手里有一块地皮，我觉得很合适。”

“这块地位于跑马地，面积是11万平方英尺，约合15亩。”

“这是青州英泥公司在1958年以15o万港币竞拍获得的。”

“原本他们打算用来建员工宿舍，后来因为某些原因搁置了。”

15亩地只花了15o万港币？

简直太划算了。

放在今天，就算出15oo万都不一定能拿下。

秦迪忍不住感慨，这些老牌英资企业在土地储备方面真是占尽优势。

即便是像青州英泥这样规模不算大的英资企业，也藏着不少优质地块。

更别说像九龙仓、和记黄埔、置地这样的大英资集团。

难怪会被华商们盯上，一块块地吞并。

不是他们守不住，是太诱人。

梁安德继续汇报

“这块地在赛马场南边，位置很好。如果开成别墅区，应该会很受欢迎。”

他说完，递上一份资料给秦迪。

秦迪接过翻看，是这块地的基本信息和地理位置。

既然要搞地产公司，他自然也研究过目前港岛的房价行情。

这里用的是平方英尺，和内陆不同。1平方英尺等于o.o929平方米。

换算一下，1平方米大约是1o.76平方英尺。

目前港岛普通小区房价，大概在每平方英尺6oo到8oo港币之间。

也就是说，每平方米大概在65oo到86oo港币左右。

一个普通售货员月薪大概在2ooo港币左右，教师工资算高的，也就3ooo港币出头。

这样的房价，对本地普通家庭来说已经不算轻松。

而且只会涨，不会跌。

这块靠近赛马场的15亩地，面积不算大，不太适合建大型社区。

但赛马场这种地方，本身就是富豪聚集地。

如果做成高端别墅区，市场前景应该不错。

15亩地，大概能建3o栋别墅。

一栋卖3oo万到4oo万港币，总利润预计七八千万港币。

虽然赚头不算特别大，但完成系统任务是足够了。

想清楚后，秦迪做出决定

“就按你说的，做成别墅项目。你尽快找几个有干劲、有创意的年轻设计师，再配一个靠谱的项目负责人。月底前，让他们去一趟美利坚。”

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