魔爪文学

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第六十章 鑫湖城二期复工（第1页）

“鑫湖城二期”复工仪式的时间定在11月30日上午10点整，我9点半从办公室出发，预计走到“大愚建安”的办公别墅需要20分钟，时间刚刚合适。所以我不紧不慢沿着鑫湖的环湖步道往那走……

我走到半程时，突然听见前方传来“砰砰啪啪……”一阵响，赶忙抬头一看，但见“鑫湖城二期”的工地上空燃放起了一片礼花……

“这是什么意思？不会是提前了吧？提前你也说一声呀！”我停下脚步，看着天空中的礼花，心中揣摩道。

再抬腕看看时间，才9点45分，嘴里骂道“这选的是他娘的什么时间，提前你也不选个好时间？真是一帮土鳖！”

我这走至中间，去也不是，回去也不是，索性在河边找块大石头往那一坐，掏出香烟点上，晒着初冬的暖阳，悠闲地抽着……

烟抽至一半，突然背后有人喊道“天总，你怎么在这坐着呢？”

我回头一看，见是王永鼎，便站起身来，说道“本来是准备去参加钱总的复工仪式的，走到这就看见烟花了，索性就在这看吧。你从哪来？”

王永鼎走到我面前，说道“别提了，复工仪式现场一团糟，我去的早，9点钟我就到了，原本今天老钱计划挺好的，海岩书记也准备来出席，毕竟这是政府下属——鑫州建设局，牵头复工的第一个烂尾楼。可到9点一刻的时候，突然冲进来几十号买过房的客户，说是要退房，搞得老钱也没有办法，只好让人先把烟花放了，算是仪式完成了。那边鑫州建设局的领导们还在做安抚工作，我呆在那也没意思，就悄悄走了，没成想在这遇到你了。”

我回道“既然如此，那我也就不用去了，要不你去我那喝喝茶。”

王永鼎皱眉苦笑一下，摇了摇头，说道“没成想，这‘鑫湖城’这么复杂，拿地前其实我也挺担心他们烂尾楼的事情。老钱说，他正在跟政府谈复工的事。没成想复工合作是成了，可购房客户成了障碍。还是天总您明智呀，始终不愿意接手此事！”

我微微一笑，说道“楼盘复工这种事，购房客户有诉求是很正常的，毕竟交付逾期了，依据他们签订的商品房买卖合同，他们确实是可以提出退房或者索赔的。至于能不能实现，关键就在于承担复工的主体是谁，如果是我天源房产，那些购房客户还不狮子大开口吗？而由鑫州建设局牵头管理，老钱负责施工，这种组合倒无所谓。”

王永鼎点了点头，说道“那倒也是，他们总不能找政府索赔去吧，把政府搞烦了，撒手不管，吃亏的还是他们自己。找老钱的‘大愚建安’更是没理由，他们只是一个负责施工的乙方。”说到这王永鼎话题一转，接着说道“哦，对了，昨天下午老钱给我打电话把跟你聊的事情说了，我们三个股东也讨论了，最终形成的意见是，我们租你6间门面，租5年，你看这租金怎么算？”

我点了头说了个“行”字，然后皱眉一算，接着说道“如果租呢，租金按照每年5万一间，6间就是30万，租5年，租金总额就是150万元。你也知道，我这项目目前真没准备开工，为了这几间门面我也要组织团队干呀，所以这租金你们就一次性付吧。租金一到账，咱们把租赁合同签了我马上组织施工，三个月交付给你。你看行不？”

王永鼎倒也干脆，直接回了句“没问题，我马上让人转帐，今天上午咱们就把这租赁合同签了。”

我“哈哈”一笑，说道“还是王董办事利索，走，去我办公室喝茶，我安排人去办。”说罢，我俩并肩走向“天源房产”办公楼。

;“鑫湖城二期”复工仪式的时间定在11月30日上午10点整，我9点半从办公室出发，预计走到“大愚建安”的办公别墅需要20分钟，时间刚刚合适。所以我不紧不慢沿着鑫湖的环湖步道往那走……

我走到半程时，突然听见前方传来“砰砰啪啪……”一阵响，赶忙抬头一看，但见“鑫湖城二期”的工地上空燃放起了一片礼花……

“这是什么意思？不会是提前了吧？提前你也说一声呀！”我停下脚步，看着天空中的礼花，心中揣摩道。

再抬腕看看时间，才9点45分，嘴里骂道“这选的是他娘的什么时间，提前你也不选个好时间？真是一帮土鳖！”

我这走至中间，去也不是，回去也不是，索性在河边找块大石头往那一坐，掏出香烟点上，晒着初冬的暖阳，悠闲地抽着……

烟抽至一半，突然背后有人喊道“天总，你怎么在这坐着呢？”

我回头一看，见是王永鼎，便站起身来，说道“本来是准备去参加钱总的复工仪式的，走到这就看见烟花了，索性就在这看吧。你从哪来？”

王永鼎走到我面前，说道“别提了，复工仪式现场一团糟，我去的早，9点钟我就到了，原本今天老钱计划挺好的，海岩书记也准备来出席，毕竟这是政府下属——鑫州建设局，牵头复工的第一个烂尾楼。可到9点一刻的时候，突然冲进来几十号买过房的客户，说是要退房，搞得老钱也没有办法，只好让人先把烟花放了，算是仪式完成了。那边鑫州建设局的领导们还在做安抚工作，我呆在那也没意思，就悄悄走了，没成想在这遇到你了。”

我回道“既然如此，那我也就不用去了，要不你去我那喝喝茶。”

王永鼎皱眉苦笑一下，摇了摇头，说道“没成想，这‘鑫湖城’这么复杂，拿地前其实我也挺担心他们烂尾楼的事情。老钱说，他正在跟政府谈复工的事。没成想复工合作是成了，可购房客户成了障碍。还是天总您明智呀，始终不愿意接手此事！”

我微微一笑，说道“楼盘复工这种事，购房客户有诉求是很正常的，毕竟交付逾期了，依据他们签订的商品房买卖合同，他们确实是可以提出退房或者索赔的。至于能不能实现，关键就在于承担复工的主体是谁，如果是我天源房产，那些购房客户还不狮子大开口吗？而由鑫州建设局牵头管理，老钱负责施工，这种组合倒无所谓。”

王永鼎点了点头，说道“那倒也是，他们总不能找政府索赔去吧，把政府搞烦了，撒手不管，吃亏的还是他们自己。找老钱的‘大愚建安’更是没理由，他们只是一个负责施工的乙方。”说到这王永鼎话题一转，接着说道“哦，对了，昨天下午老钱给我打电话把跟你聊的事情说了，我们三个股东也讨论了，最终形成的意见是，我们租你6间门面，租5年，你看这租金怎么算？”

我点了头说了个“行”字，然后皱眉一算，接着说道“如果租呢，租金按照每年5万一间，6间就是30万，租5年，租金总额就是150万元。你也知道，我这项目目前真没准备开工，为了这几间门面我也要组织团队干呀，所以这租金你们就一次性付吧。租金一到账，咱们把租赁合同签了我马上组织施工，三个月交付给你。你看行不？”

王永鼎倒也干脆，直接回了句“没问题，我马上让人转帐，今天上午咱们就把这租赁合同签了。”

我“哈哈”一笑，说道“还是王董办事利索，走，去我办公室喝茶，我安排人去办。”说罢，我俩并肩走向“天源房产”办公楼。

;“鑫湖城二期”复工仪式的时间定在11月30日上午10点整，我9点半从办公室出发，预计走到“大愚建安”的办公别墅需要20分钟，时间刚刚合适。所以我不紧不慢沿着鑫湖的环湖步道往那走……

我走到半程时，突然听见前方传来“砰砰啪啪……”一阵响，赶忙抬头一看，但见“鑫湖城二期”的工地上空燃放起了一片礼花……

“这是什么意思？不会是提前了吧？提前你也说一声呀！”我停下脚步，看着天空中的礼花，心中揣摩道。

再抬腕看看时间，才9点45分，嘴里骂道“这选的是他娘的什么时间，提前你也不选个好时间？真是一帮土鳖！”

我这走至中间，去也不是，回去也不是，索性在河边找块大石头往那一坐，掏出香烟点上，晒着初冬的暖阳，悠闲地抽着……

烟抽至一半，突然背后有人喊道“天总，你怎么在这坐着呢？”

我回头一看，见是王永鼎，便站起身来，说道“本来是准备去参加钱总的复工仪式的，走到这就看见烟花了，索性就在这看吧。你从哪来？”

王永鼎走到我面前，说道“别提了，复工仪式现场一团糟，我去的早，9点钟我就到了，原本今天老钱计划挺好的，海岩书记也准备来出席，毕竟这是政府下属——鑫州建设局，牵头复工的第一个烂尾楼。可到9点一刻的时候，突然冲进来几十号买过房的客户，说是要退房，搞得老钱也没有办法，只好让人先把烟花放了，算是仪式完成了。那边鑫州建设局的领导们还在做安抚工作，我呆在那也没意思，就悄悄走了，没成想在这遇到你了。”

我回道“既然如此，那我也就不用去了，要不你去我那喝喝茶。”

王永鼎皱眉苦笑一下，摇了摇头，说道“没成想，这‘鑫湖城’这么复杂，拿地前其实我也挺担心他们烂尾楼的事情。老钱说，他正在跟政府谈复工的事。没成想复工合作是成了，可购房客户成了障碍。还是天总您明智呀，始终不愿意接手此事！”

我微微一笑，说道“楼盘复工这种事，购房客户有诉求是很正常的，毕竟交付逾期了，依据他们签订的商品房买卖合同，他们确实是可以提出退房或者索赔的。至于能不能实现，关键就在于承担复工的主体是谁，如果是我天源房产，那些购房客户还不狮子大开口吗？而由鑫州建设局牵头管理，老钱负责施工，这种组合倒无所谓。”

王永鼎点了点头，说道“那倒也是，他们总不能找政府索赔去吧，把政府搞烦了，撒手不管，吃亏的还是他们自己。找老钱的‘大愚建安’更是没理由，他们只是一个负责施工的乙方。”说到这王永鼎话题一转，接着说道“哦，对了，昨天下午老钱给我打电话把跟你聊的事情说了，我们三个股东也讨论了，最终形成的意见是，我们租你6间门面，租5年，你看这租金怎么算？”

我点了头说了个“行”字，然后皱眉一算，接着说道“如果租呢，租金按照每年5万一间，6间就是30万，租5年，租金总额就是150万元。你也知道，我这项目目前真没准备开工，为了这几间门面我也要组织团队干呀，所以这租金你们就一次性付吧。租金一到账，咱们把租赁合同签了我马上组织施工，三个月交付给你。你看行不？”

王永鼎倒也干脆，直接回了句“没问题，我马上让人转帐，今天上午咱们就把这租赁合同签了。”

我“哈哈”一笑，说道“还是王董办事利索，走，去我办公室喝茶，我安排人去办。”说罢，我俩并肩走向“天源房产”办公楼。

;“鑫湖城二期”复工仪式的时间定在11月30日上午10点整，我9点半从办公室出发，预计走到“大愚建安”的办公别墅需要20分钟，时间刚刚合适。所以我不紧不慢沿着鑫湖的环湖步道往那走……

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