魔爪文学

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第180章（第1页）

她轻轻一顿：“已经远远过镇里一栋年久失修，随时可能列入危房的老宅。”

这不是?情怀问题，是?现实?选择。

“至于第三点，”宁希抬起头，语气愈从容，“整体?搬迁之后的改造周期确实?长，但也正因为这样，项目才不会被短期利益影响。”

“慢，反而是?优势。”

苏文瀚沉默了。这个年轻人?，显然不是?一时兴起。

她对风险的判断，甚至比很多老手还要冷静。

“你不怕被骂？”他忽然问。

“怕。”宁希笑了笑，很坦率，“但怕骂，不解决问题。”

她语气很轻，却很稳：“要是?真心想?让观镇活下去，总有人?要站出来，先?挨骂。”

茶楼里，评弹的前奏已经隐约响起。

苏文瀚摘下眼镜，轻轻揉了揉眉心。

“你这步棋，”他低声道?，“走得太大了。”

“可要是?不大，”宁希接道?，“观镇就没有以后。”

两人?对视了一瞬。

苏文瀚没有再说“答应”或“不答应”。

但他把那三份文件重新合好，放在了自己手边，没有推回去。

这是?一个极小，却极重要的动作。

“方案，我带回去再看。”他最终说道?，“如果你能成功拿下项目，到时候再来找老头子我吧。”

宁希心里猛地一松，却没有表现在脸上，只?是?郑重地点了点头。

“好。”她脸上带着几分笑意，看来这第一步她是?走对了。

观镇的项目，比天承街大得多，麻烦也多得多。

可官方这次偏偏又急。

招标文件一出来，时间表就压得极狠，两个月的时间就希望几家公司给出一个成熟的方案。

放在2oo2年，这样的节奏几乎等同于把人?推上战场，没时间慢慢打磨漂亮话，能不能扛得住，全看真本事。

会议室里，齐盛把那份时间表放到白板旁，笔尖在“6o天”下面重重划了一道?线。

“他们不是?想?看谁写得标书最厚，”他抬头看向众人?，“是?想?看谁能把最难的事情就讲清楚，所以我要找准定?位。”

宁希没反驳。

她比谁都清楚：观镇这种项目，修反而是?最容易被“讲漂亮”的，真正难的是?“修完以后”。

两个月里，云顶团队几乎是?昼夜不停。

其实?在改造方面，还是?比较好写的，基本上就是?遵循三个点，修旧如旧，可逆改造，不破坏原有肌理。

至少一眼看起来是?古镇，而不是?后期加工的产物。

她知道?在2oo2年，想?让一座老镇活下去，光靠“保留风貌”是?不够的，有些地方外表还在，里子早就撑不住了。

所以她在方案里写得很明确，该现代化的地方必须现代化。

地下管网要重新梳理，雨污分流必须做。

消防必须上体?系，巷道?再窄也要给出可执行的消防水源与疏散策略。

排水要解决，电力，通信要统一布置，至少是?不能一眼看过去就是?这些现代化产物，想?要展旅游经济，古镇讲究的就是?一个“古”，这些新时代的东西城里多了去了，不能让它们破坏了古镇的传统风格。

但是?真正决定?项目成败的，却不在“怎么修”，而在“修完之后怎么办”。

宁希心里很清楚，官方真正想?要的，不只?是?一个“被保护下来的观镇”，而是?一个在被保护的前提下，重新产生经济活力的观镇。

这正是?云顶最擅长，也最有差异化优势的地方。

她没有沿用传统文旅那套“景区门票”的模式。

在她的方案里，门票从一开?始就被弱化，甚至被主动放弃。

取而代之的，是?一整套以消费经济为核心的运营逻辑。

所有房屋，公共空间和公共设施统一由运营方持有，根据位置，展阶段进行动态分租。让商户不是?“进来捞一笔就走”，而是?与古镇一起成长。

餐饮，手作，书店，民宿，文化体?验，非遗工坊……每一种产业的引入，都被放在“能不能活十年，二十年”的情况下反复推演。

她要给官方看到的，不是?一张漂亮的效果图，而是?一条可以长期跑通的经济模型。

时间在方案打磨中被压缩到极致。

四?月的苏城，雨水渐多，空气潮湿。

早上的天色阴沉，却并不压抑。

宁希早早的就跟齐盛准备好了，她手里提着封印好的标书文件袋。文件不算厚，却沉甸甸的，里面装着两个月几乎所有人?的心血。

走进官方办公楼时，她脚步很稳。没有紧张，也没有刻意的仪式感。

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