魔爪文学

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第470章 置换土地（第1页）

二则是他深思熟虑后的策略。

他深知欲则不达的道理，尤其是在江晚柠明显对他还只是朋友之情的情况下。

他不想因为自己的频繁出现和过度热情，给江晚柠带来压力，甚至引起她的反感和戒备。

他的目的是弥补和守护，是希望能以一种让她感到舒适的方式重新融入他们的生活，而不是因为自己的出现，反而给他们母子三人造成困扰。

看着裴时晏的车子消失在村路尽头，江晚柠心里莫名地闪过一丝空落落的感觉，但很快就被回家的踏实感和即将开展新项目的兴奋所取代。

休息了一晚，第二天，江晚柠便马不停蹄地找到了村长江大海，商谈承包山地种植药材的事情。

“承包山地？种草药？”江大海一听，眼睛顿时亮了，拍着大腿连连叫好，“晚柠啊，这是大好事啊！我举双手赞成！咱们村别的没有，就是山地多！能把闲置的山地利用起来，还能给村里创造收益，解决就业，这是利村利民的大好事！你说，看上哪块地了？”

江晚柠早就考察好了，她拿出一张粗略的地图，指着自家农场果林旁边那片相连的缓坡山地：“江叔，我看中的就是这块，跟我家现在的果林挨着，管理起来也方便。”

江大海凑过去看了看，眉头却微微皱了起来：“这块地啊……位置是不错。但是晚柠，有个问题，这块地总面积确实有百多亩，但是其中有五十多亩地都有主的地。你要是想承包，要么就只包这五十多亩，可能不够你规划。要么，就得想办法跟那几户人家商量，把他们的地置换或者流转过来，这样才能连成一片上百亩的整地。”

江晚柠沉吟片刻。

五十多亩，对于她初步的规划来说，确实有些局促。

而且分散的地块管理起来也更麻烦。

“村长叔，”她很快做出了决定，“麻烦你先帮我问问那几户人家，看看他们愿不愿意置换或者流转。如果他们愿意，我们农场愿意出一亩地一千块钱的置换补偿费，另外，如果他们愿意，以后药田开工了，优先录用他们来干活。”

这个条件在村里算是相当优厚了。

江大海一听，立刻眉开眼笑：“一亩地一千块？！还优先录用？！晚柠，你这条件开得太实在了！行，这事儿包在我身上，我这就去帮你挨家挨户问！这么好的条件，我看八成能成！”

……

江大海得了江晚柠的准信，揣着那份优厚的条件，信心满满地开始挨家挨户游说。

正如他所料，这事儿一开始推进得异常顺利。

他先找到的是在农场干活的严三春和刘阿婆。

这两位老人家一听是农场要扩大规模需要用地，二话不说就点了头。

严三春拉着江大海的手，激动地说：“村长，晚柠那丫头对我们家有恩！这地荒着也是荒着，她要用地，拿去用就是了！什么置换费不置换费的，我们不要！只要农场好，我们这些老骨头就高兴！”

刘阿婆也在一旁连连附和。

接着，江大海又联系了几户全家都在外地落户、多年未回的村民。

电话打过去，对方一听老家那没人打理、长满灌木杂草的山地居然还能换一笔钱，几乎都是毫不犹豫地就答应了。

对他们而言，那地早已是记忆里的符号，能变现自然是好事，何况江晚柠开的条件确实公道。

眼看着大部分地块都顺利谈妥，就剩下最后一块。

大约十二亩的山地，落在了江牛牛家名下，具体的权益人是江牛牛的爸爸江俊。

江大海想着，江俊一家常年在外，江牛牛的爷爷奶奶又都是明事理的人，平时对江晚柠和农场也颇多赞誉，这事儿应该不难。

他先去找了牛牛的爷爷江老汉和奶奶。

果然，老两口一听是为了农场展用地，而且还有置换费，立刻就同意了。

江奶奶甚至还笑着说：“这是好事啊！那地我们老两口也种不动了，荒着可惜。晚柠丫头有用处，还能给村里做贡献，我们支持！你跟小俊说，就说我们同意了！”

江大海心里踏实了大半，便拨通了江俊的电话。

然而，电话那头的反应，却像一盆冷水浇了他一个透心凉。

当他说明来意，并强调了置换条件和江晚柠愿意优先录用他们家人干活的好意后，电话那头先是沉默了一下，接着传来了李娟尖利的声音：“一亩地一千块？村长，你开玩笑呢？现在城里地价都涨成什么样了？一千块就想换我们那么大一块山地？不行！至少得一亩一万！少一分都免谈！”

江大海被这狮子大开口噎得差点背过气去，耐着性子解释：“娟子，话不能这么说！那是山地，不是城里的商业用地！而且晚柠这不是买，是置换，补偿的是你们家地块的收益权。一千块一亩那就是白得的！”

这时，江俊阴沉的声音插了进来，带着一种算计的精明：“村长，置换费的事可以先放一边。你回去告诉江晚柠，地，我可以换给她，置换费我一分不要。”

江大海一愣，还没等他反应过来，江俊接着说道：“我只有一个条件——她必须同意跟我合作，把她农场所有出产的东西，在外地的销售权独家授权给我！由我来负责开拓外地市场，利润我们可以谈分成。只要她答应这个，地立马签字过户！”

江大海听得火冒三丈，这哪里是谈条件，这分明是趁火打劫！

他强压着怒气：“江俊！你这要求太过分了！晚柠农场的东西根本不愁卖，凭什么要把销售权给你？你这是合作的态度吗？”

“哼，不过分怎么叫合作？”江俊不以为然，“她守着金山不会开，我这是在帮她！村长，你就把我的原话告诉她就行。答应，地拿走；不答应，免谈！”

挂了电话，江大海气得在原地转了好几圈。

他实在没办法，又去找了江老汉老两口，希望他们能劝劝自己儿子。

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