落日公园央视版(枕梦酣睡)_合作

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合作（第1页）

合作

林樾径直来到会议室，坐下後又开始摆弄手机。他并非有意傲慢无礼，刚回到江州工作时，他也不是这个态度，可本地人脉网实在太复杂，各种办事丶说情丶塞人丶牵线的事数不胜数，其中真正的有效信息连十分之一都不到。像林樾这种在超级城市临海待过近十年，又在陆州工作好几年的人，一时根本无法忍受高度人情化的社会关系网，于是一不做二不休，立起了高冷人设。在狠狠地拒绝了为他四叔女婿家外甥安排工作岗位的要求後，他耳根子就越来越清静了。如果不是合作开发这种沾染巨大利益的事，亲朋好友们一般也不太敢再找他帮忙了。

陈莉莉为了缓解尴尬，刻意提醒道：“林总，悦海置业的吕总到了。”

林樾仍然没有擡头，他道：“行，开始吧。”

吕总调动起了全身修炼了四十年多年的涵养，心中默念：“我就是个打工人，没必要跟这种人计较。”他把原本打算开场的一大堆词句浓缩成了两句，努力提起唇角肌肉假笑道：“林总，我们团队带了完整详细的合作方案，请我们公司销售部程总具体讲解一下。”

听到有个姓程的总监，林樾的大脑本能地波动了一下，也终于擡起了头。他双眼冷淡地逡巡，瞬间僵化在了某个位置，大脑似乎宕机了两秒，之後马上调整了坐姿——从松松垮垮迅速切换到了正襟危坐的状态，同时，目光如同利剑一般扫向陈莉莉。而陈莉莉正拿着笔在笔记本上疯狂奋笔疾书，认真地仿佛一个高中生。

收回目光後，林樾道：“吕总您好，欢迎欢迎，太不好意思了，刚才在回复主管领导的信息，您有什麽方案拿出来一起看看，您是行业前辈，也让我们公司的年轻人学习学习。”

老吕被这位传说中混不吝的少爷老板一百八十度大转弯的态度搞懵了，可他并没有时间琢磨，于是道：“林总客气了，小程你讲讲吧。”

可老吕不知道的是，林樾说完那番客气的话也後悔了，他心中暗骂自己道：“林樾你犯什麽贱，怎麽看到姓程的那个混蛋就本能地膝盖发软吗？最近几个月的高冷姿态都白摆了吗？”可话已出口又收不回来，只得作罢。

而嘉佑仿佛什麽都没有察觉到，他道：“好的，各位领导，我详细讲一下，请各位批评指正。”

如果说这个世界上谁最了解林樾想要什麽，除了他自己外，就只有程嘉佑了。这样一个几乎堪破对方所有需求，量身定制的方案根本不可能有竞争对手。嘉佑从开发目标切入，以终为始地倒推了二三期的开发逻辑，更是提出了“做好江湾城二三期，目的是参与到高新区未来五年的开发建设中去，分享区域发展红利的远景目标”。方案中还详细列明了悦海置业计划参与的股权比例丶投资分析丶现金流回正测算丶利润趋势模型等一般不会在首次沟通中就向对方亮明的底牌。

最後，他道：“我知道各位觉得悦海不是一线公司，因此心存顾虑，可合作成功与否主要看匹配程度，而不是出处。巨无霸企业固然有优势，可悦海的基因跟江湾城的匹配度更高。大家都知道，过去几年我们公司的发展步伐比较稳健，资産负债表很健康，这对江湾城这种具备先天优势的项目无疑是助力。而且悦海更懂区域型商业，尤其是街区商业和特色商业的开发以及运营。高新区的蓝图大家都很清楚，我们是江州高新区，不是临海高新区，如何做到既时尚又不失特色，街区如何跟市政规划有机结合，我想这些都是很关键的。当然，很多企业都能做到，但他们需要时间，而悦海在江州及陆州等几个地方开发的特色街区大家可以去看，运营情况都非常好。”

嘉佑讲完全部方案，时间已经过了十二点，期间无人打断，所有人都在认真听。林樾的团队甚至有点惊讶——这是一个月来最符合老板想法的思路，还直接亮明了底牌，真的蛮有意思。可面对这样一个方案，谁也不想先出声，都在等着老板发话。

沉默持续了约莫半分钟，林樾突然道：“方案很完整，吕总费心了，我想请这位程总单独聊一下，您看行吗？”

所有人都没想到老板是这种反应，老吕甚至觉得这个姓林的是不是要当着自己的面挖人，可又不好拒绝，于是笑道：“林总多指导指导我们小程。”

衆目睽睽之下，林樾勾起嘉佑的肩膀，险些把人拉了个趔趄，然後，哥两好似地走出了会议室。衆人面面相觑，梅若岚笑道：“吕总，谢谢你们，辛苦了，我先带各位去吃午饭，後续有什麽情况咱们再联系。”

吕总谢绝了午餐邀请，抓紧离开了这块高新区的热土。

回到办公室，林樾单刀直入道：“你这是作弊。”

嘉佑坦然道：“我不否认。”

林樾严肃道：“你全部放标准答案出来，严重影响我的判断。”

嘉佑笑道：“能不能先给我一瓶水，说了一个小时都没来得及喝水，口喝。”

林樾环顾一周，把办公桌上自己的水杯递给他道：“我办公室没有瓶装水，阿姨刚倒的，你凑合喝吧。”

嘉佑接过水杯喝了一大口道：“我没有粉饰真实情况，就只有一点不好在方案里面明说，因为我不好拆自己公司的台。”

林樾抱臂而立，挑眉道：“哦？”