魔爪文学

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第478章 投资未来发电厂博弈（第1页）

倪永孝快记下刚才提到的几个关键点，才继续讲解。

“那么继续下一个问题。”

“现在我们跟政府的谈判，在好几个点上都暂时没法达成一致。”

“资金问题：我们前期投资ooo万，剩下的靠贷款，对方希望我们增加投资。”

“他们希望至少出ooo万，我还在往下谈，现在已经谈到ooo万了。”

林祖辉没说话。初期投资多点少点，问题不大。

几千万他还是能抽出来的，这个问题不关键。

倪永孝见他没问，就略过这个话题，翻到下一页。

“股权占比问题，他们现在给了两个条件。”

“第一是他们占比，管理权可以给我们，但归属权在当地政府。前期投资，除了土地折算，剩下的按比例出资。”

“第二是股权全部给我们，土地也不要钱，电厂建设完成后，我们只有二十年使用权。”

“二十年后，整个工厂包含设备，全部无偿移交给地方政府。”

“这点我做不了主，需要你拍板。”

林祖辉没觉得太意外。对岸对基础设施、民生行业非常敏感。

就算暂时没钱，只能招商引资建设，也不会将控制权完全交给私人。

这是把电厂当成国道、高一样招商了。

“阿孝，我记得上次你跟我算账，我们盈利点是在五年后？”

倪永孝完全没考虑，这事他记得绝对比林祖辉清楚。

“没错！”

“我是依照深城前五年的垃圾增量计算的。如果不出意外，只会提前，不会推迟。”

林祖辉点点头。他对国资控股兴趣不大，到时候瓜田李下，谁知道整出什么事？

还不如赚几十年安稳钱，到时候移交出去就是了。当地政府知道迟早是他们的，也会在其他地方让步。

“前五年不赚钱，后面利润说不准，回报率都没法算。”

“前期投资几千万，按复利计算再加上通胀，是不是赚钱都不好说。”

“公私合营，不可控的地方又太多。”

“我们要谈o年使用权，o年后无偿移交。怎么也得给我们一个赚钱的可能吧？”

倪永孝和四眼都点点头。林祖辉说的没错。

这种基建类投资生意，都是考虑长期持有。只给o年，确实太短了。

总不能亏本的时候他们在前，等开始赚钱了，就让他们靠边站吧？

倪永孝也在对岸待了快半年，没少接触国企。他现在看着那帮领导也头疼，自然没兴趣把控股权让出去。

“没问题，我回去就跟他们开始谈判。”

剩下的就不用翻了，因为不能写文件上。

“最后一个问题，审批上卡住了。”

“对岸的领导班子有好几套，我们搞定了市政，但电力那边一直在推诿。”

“我们肯定要接入电网。对岸电力实行双轨制，工业电价和民用电价差很多。”

“现在是想在工业区建厂，可以直接卖电、蒸汽给附近企业。”

“多余的电力销售给电网，这样能多赚点。”

“蛇口、宝安两个地方在考虑范围内。”

“但电力系统那边一直在推诿，一问就是在研究。我私下找人问了，没人愿意担责任，开会也是混时间。”

林祖辉也觉得倪永孝想的没错。对岸商业电费和民用电费差两三倍，能卖工厂肯定卖工厂。

环保电厂本就不是电大户，年电量才一亿度，工业区搞不好自己就消化掉了。

此时对岸核电站今年才投资建设，建成还得几年。

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