魔爪文学

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第133章 四成首付（第1页）

周一早晨，市政大院的小会议厅再次召开提案会，给学区配置做出最终方案。

“其他城市有先例，针对学区房面积出台相关政策，考虑新南市现有情况，以及二胎政策，最小面积90平我认为很合理。”沈沫提议。

“我赞成沈科长的意见！一个学位45平，我们总不能盯着市民是否生二胎，干脆学区房就按照二胎配置，最小面积90平。”教育局的负责人通过。

与其给两千户家庭每家准备一个学位，倒不如给一千户家庭每家准备两个，说到底房子还是用来住的，为学区名额频繁转卖交易，本末倒置。

沈沫继续提议：“社区配套托儿所和幼儿园，小学初中双学位，也就是说这套房子能解决两年幼托、三年幼儿园、六年小学、三年初中，未来十四年中基本不会出现多次交易的情况。”

“从入托到初中全套学区绑定，能最大限度遏制学区房价格虚高，我赞成这个提议！”相关部门表态赞同。

谢世宁接着提议：“如果有这样的一个社区，每天从家里出来，电梯到地下停车场，然后开车走高架桥和地下通道，再到快速路，几乎不用步行就能上下班，对成年人来说是相当愉悦的一件事。而支干道空出来，让小朋友背着书包走路去上学，共享单车，滑板、冰鞋、滑行车，各种非机动交通工具穿行，甚至可以开着玩具车去上幼儿园，这是很理想的一种生活状态。”

相关部门举手表决：“避免土地整体成本过高，我赞成区域内实现机动和非机动道路分离，社区建成后可以做为我市示范单位，给市民展示全新生活理念。”

冗长会议，一项项立案通过后，学区规划终于尘埃落定，随后本地电台开始热火朝天的宣传。

“西城区改造项目，备受市民关注的学区配置已经落实方案，本台记者自国土规划局和教育局了解到最新消息，相关学区配套方案已经出炉……”

新闻画面配合播放效果图，草坪、公园、住宅，公路立交桥等真实立体场景模拟，给市民展示西城区建成后的新环境。

“位于滨江大道和快速路交界处的一号地块，交通便利，四通八达，周边配套图书馆、博物馆以及大型生态公园，落成后即将成为我市首要文化交流中心……”

“本市将在此规划高绿化率和低容积率的高档住宅小区，打造全新人文环境以及新型居住理念，区域内机动车和自行车道路分离，实现零排放零噪音零污染的绿色园林式居住环境……”

“该住宅区分为四个大型楼盘，高层多层等多种类型选择，新南市实验小学、实验中学，两所名校将纳入该住宅区配套设施……”

客厅沙发上，厉秀英已经按奈不住激动，指着电视画面冲陈秀芬兴奋比划。

“哎呦！你看到没？这还双学区呢！托儿所幼儿园都在小区里面，小学初中就在旁边，马路上机动车都没有！以后带孩子可省心了，跟沫沫小时候似得，跨个小书包自己扭搭扭搭着就去上学啦！”

陈秀芬也激动：“是啊！以前辰辰上学，车子骑的飞快，我整天担心的跟什么似的，这下可好，马路上没汽车，随便他们怎么瞎猫抓耗子。”

“医大附属和妇幼中心都在这块呢！不管是生病还是生孩子，绿色通道，救护车赶过来就几分钟的事！”厉秀英继续兴奋。

陈秀芬突然叹气：“好是好，就是……这得多少钱一平啊？”

“不能光看贵不贵，关键是值不值！规划的再好也在新南市，又不是北京上海，你还怕它贵到天上去？”厉秀英不在意。

她之前犹豫不决就是担心学区没找落，现在倒好，不但小学重点，初中也重点，这么好的房子等开盘还不抢破头？幸好她是拆迁户，有优先权！这房子她是要定了，而且非要不可！拆迁的房子原本就有30平的抵扣面积，服装代理的收益不菲，几百万她交得起！

陈秀芬还是唉声叹气，心里别扭成疙瘩，这么好的居住条件，又是双学区，想想以后孙女能住在这样的地方，她是要多高兴就有多高兴，再想想房产证要登记在儿子名下，变成婚后财产，心里的小火苗立刻又被熄灭，怎么也高兴不起来。

“你这是担心啥呐？你家拆迁房算上店铺面积差不多都够全款啦！以前的破房子换套环境这么好的学区房，还不满意？”厉秀英长期被女儿熏陶，她也意识到花钱的必要性，怕的就是有钱没地方花。

“我不是担心钱！我是担心人！”陈秀芬没好气。

厉秀英顿时理解，刚要宽慰老姐妹，门铃响起，知道是女儿回来，赶紧起身去开门。

沈沫刚和许劭吃完饭，心情愉悦，哼着歌进来，放下包换鞋。

“沫沫，回来啦？”陈秀芬招呼。

“陈阿姨！我回来啦，您坐，我打包了小点心，这就去厨房弄给你们吃。”沈沫笑眯眯道。

陈秀芬和蔼笑容，看着沈沫在厨房把精致点心摆盘，新沏了菊花茶端上来，亲手给她们倒上，心想这么可心的儿媳妇，怎么就不是她家的呢？要是有个这样的儿媳，让她和老程把老骨头砸碎给他们也心甘情愿！

厉秀英假装没看见老姐妹垂涎她闺女的饥渴眼神，接着刚才话题继续安慰。

“电视上不是说了吗？新婚姻法规定，父母指定赠予的房子不是婚内共同财产。”

陈秀芬回过神无奈叹气：“这个我知道，也咨询过律师，可是你**也要给懂法的人听不是？”

她家儿媳一门心思认定，嫁进婆家就是婆家的人，公婆财产她也有份，9八5的大学生，这点道理硬是掰扯不清！普通老百姓，手里一点点资产，哪里经得起打官司？

“她这个想法就不对！要是你和老程一屁股债，她保准跑的比谁都快！你们和辰辰签赠予合同，指明只给儿子，真要离婚打官司，法院也不会支持把房子给她。”厉秀英出主意。

陈秀芬叹气：“架不住我儿子支持啊！真要是他自愿给媳妇，转手又再次赠予了，我们能怎么办？”

怕的就是儿子心甘情愿把房子交给媳妇处置，他那点脑子可玩不过人家，更玩不过那边如狼似虎的一家子！

厉秀英就平时爱看调解节目知道点婚姻法皮毛，还真弄不懂这些弯弯绕绕，听老姐妹这么一说，确实也有道理，不觉也跟着犯愁。

“陈阿姨，动迁办有专门的法律顾问，你去找他们咨询下，比律师管用。”沈沫随口道。

“沫沫，你有内幕消息？”陈秀芬顿时来精神。

沈沫好笑道：“不算内幕，摆在桌面上大家都知道的事，普通律师是基于法律公平角度维护公民权益，动迁办的法律顾问倾向于保护业主利益，最擅长您家这种家长里短的财产纠纷，他们专业。”

陈秀芬仿佛看到新曙光，忙不迭的和厉秀英道别，回家找老伴商量去。

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