魔爪文学

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第134章 三成股份（第2页）

“三十亿五千万！”

“三十一亿！”

……

市政会议厅，主席台超大屏幕正在同时转播。

竞拍仍在持续，眼看疯狂的开发商们不断举牌刷新最高报价，会议厅所有人都满头冷汗，心提到嗓子眼。

“疯了！”高书记拍桌子。

市领导抓起电话冲着里面大喊：“马上现场干预！马上！”

新南市为稳定房价，土地竞拍曾经实施过熔断机制，既多家竞争情况下达到最高限价将停止竞拍，终止该地块出让。

然而市区土地有限，一家有女百家求，始终竞争激烈，某些满怀愤恨的求婚者会故意捣乱，我娶不到你们也都得打光棍，谁也别想拿到地！拍卖反复流产，该机制并不好用。

新南市在多次研究后制定出终极霸王条款，婚礼现场，娘家有资格随时喊停，闺女不嫁啦！

视频里拍卖主持人声嘶力竭大喊：“请大家理性竞价！合理竞拍！保持冷静，冷静！”

暂停几分钟后，拍卖继续。

“刚才恒盛集团报价三十五亿五千万，还有没有人出价？没有的话……”

“三十六亿！”许劭举牌。

“好，三十六亿第一次，三十六亿第二次，三……”

“三十七亿！”

“三十八亿！”

“四十亿！”

……

“停！”高书记和市书记几乎同时拍案而起。

市长立刻拿起电话，厉声命令：“通知现场终止拍卖，此次竞拍无效！”

会议厅众人纷纷松口气，情绪终于放松，心底却忍不住失望，再次竞拍要一个月之后！

沈沫手撑着额头，愤恨瞪着视频上这群开发商们，心底暗暗把他们骂了几百遍！你们耽误我嫁人生小孩知不知道！

收敛情绪，再次看向视频中定格的画面，不显眼位置，镜头恰好捕捉到许劭轻扬起的唇角和眼角微微流露出的狡黠，沈沫心下略思索，不由笑出声，开发商果然狡猾！

“他们在试探我们的底线。”沈沫道。

“高价制造哄抢现象，政府干涉二次竞拍，随后低价成交，会让市民觉得物有所值。”谢世宁分析。

“二次竞拍要在一个月以后，如果处理不好会造成市民恐慌。”沈沫担忧。

没有改造前，西城区的学区房虽然已经高达六万一平，但是面积小房子老，二百万买来挂户口给子女上学，是本市小康家庭都能承受的价位，随即再转卖也只赚不赔。因此一房难求，大家只关心房源，不在意价位。

中产家庭的选择很多，省市内各家私立学校，国际小学，同样优质教育，他们负担得起十几万学费，富豪就更不用说。

本市占比例最大的就是类似程易辰那样的普通家庭，双方父母拿出家底凑首付，两夫妻工资全还贷，婆家娘家轮流吃饭，养孩子靠爷爷奶奶姥姥姥爷赞助，只要全家同心协力，勒紧裤腰带还是能买得起学区房。

如果优质学区的房价过高，远远脱离这些小康家庭的承受能力，让他们失去选择机会，势必会引起大规模的恐慌。

“大家有什么意见？”市领导焦急询问。

“干脆摇号抽签，谁手气好算谁的！”相关单位代表心浮气躁。

“万一让没实力的企业抽到怎么办？到时候嚷嚷没钱，拖延工期，我们还天天追杀他啊？”周少爷耻鼻。

“捆绑拍卖！星级酒店是块烫手山芋，还不知道打发给谁，干脆谁要学区这块地，酒店也一起收了！”另一个领导建议。

“这是好主意！早年房地产市场不兴旺时候，开发商卖房子捆绑车库，此一时彼一时，以彼之道还治彼身，现在买地皮搭酒店，两块地必须一起买！”众人纷纷赞同。

沈沫重新打起精神，提议道：“二次竞拍前重新收取保证金，提高比例，谁资金雄厚就谁来盖房子。”

“就算大型房地产开发商资产雄厚，短期内也未必再次筹措到大额资金，更不用说那些中小房企，这样做会不会不合理？”谢世宁质疑。

“本市限购后二套房首付要50%，该买的还是会买，提高土地竞拍保证金就是给实力薄弱的中小房企设置门槛，降低竞争，合理避免后续资金出现问题，我认为很合理。”沈沫无所谓。

市书记大手一挥：“捆绑加提高保证金，立刻通知参加竞拍的所有开发商，让他们抓紧时间筹措资金，市电台注意加强宣传工作，安抚市民情绪，不要引起房价恐慌，时间紧迫，就这么办！”

通知很快下达，在各路开发商中引起轩然大波，两快土地捆绑基础价已经高达几十亿，但时间内拿出50%的保证金并非容易的事，众人哗然，焦头烂额四处筹措资金。

华霖十五层，会议室气氛有些紧张。

“贤侄！你是许总的亲儿子，你们是亲爷俩！华霖将来也要你接手，何必斤斤计较？”老者动怒。

许劭仍旧不温不火：“王伯伯，在商言商，如今是两家公司合作，西城区改造项目x&只占30%股份，二次拍卖的保证金，我们理应也只出三成。”

“华霖这么多项目都在施工期，资金占压量大，你们那个神马海外投资，除了钱还有啥？能多出就多出，咱们也不让你吃亏，利润上给你们补偿还不行？”中年男子焦急。

他是董事局一员，市政那帮头头脑脑真是缺德冒烟，想一出是一出，二次竞拍不仅捆绑销售还要质押大量资金，他们不缺钱，但是没这么多现钱啊！

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