魔爪文学

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第39章（第1页）

开发商找到戚家时，拆迁事宜出乎意料地顺利。

老街的居民似戚奶奶这般淳朴的也有，可多少要磨着开发商提价，好给家里人多留点钱财。同样是一心为家庭，戚奶奶只想尽快拿到房，让孙女能多睡几分钟。

于是王助理敲开戚家门，才说明了来意，戚奶奶便忙不迭点头，说不要拆迁费，只要两套房，希望能尽快搬过去。

“老人家，您考虑清楚了？”

“嗯，我孙女在一中念书，离家太远又不肯住宿，听说你们能给安排碧桂园的房子，所以我们家不要拆迁费。”

王助理有几分惊讶，没想到老街这边能有小孩考入一中。不过鉴于戚奶奶没说是优生班还是普通班，想了想就放下了这件事。

“行，按您家房产证上的面积算，既然不要拆迁费，就给您折成同等面积的房子。”

他心里是满意的。做房地产开发的，资金链是最重要的一环。流动资金少花在拆迁费上，就能多用一分在基础建设上。上头给了命令，能少花钱就少花，反正碧桂园的房子入住率达到了百分之八十，利润十分可观，剩下近一百套短时间内卖不出去，给这些拆迁户也可。

戚奶奶见来人说话爽快，便取了房产证给他看。

王助理本以为戚家只有一套房，面积也不大，还是这小巷内为数不多的不带院子的平房，随便一套□□十平米的房就能打发，可没料到房产证有两本。

“隔壁也是您家的房？”王助理瞪大了眼，隔壁那家面积可不小，院子里还有大片菜地，“也折成房子？”

戚奶奶笑着点头：“是。老婆子睡得早又睡眠浅，家里楼梯踩上去响个不停，孙女怕晚自习下课吵着我，找兼职凑了许久工资，买了隔壁的房。”言语间尽夸戚茹孝顺。

王助理心下触动，没想到这个孙女学习不错，还挺孝顺。他看过房产证，对面积有了大概了解，便没把先前的合同拿出来，准备喊手下人重新准备一份。

“那您看这合同什么时候签？给我个准话，我好让人带你们去看房。”早解决一户就少操一份心，尤其解决这一家相当于解决两户。

戚奶奶思索一番，抱歉道：“对不住，这事还得和我孙女商量，她中午会回来一趟，你看……”

王助理心下了然，恐怕这家孙女的话语权比较大，于是善解人意道：“要不我先去别家谈，等中午您孙女回来我再过来一趟。”

“好好好，谢谢您啊。”

一般情况下戚茹是在学校吃午饭的，徐宏先通知了她开发商会在这一天来商谈，便交代了奶奶等自己回家。

回到家便发现家里有个穿西装的陌生人，公文包放在戚家破破烂烂的小木桌上，和老街格格不入。

“这位是？”

王助理起身，和她握手：“你好，我是正雄地产开发部的负责人，今天来这边谈拆迁事宜。听说你们家想要换房，不知道什么时候有空过去看房，我们也好尽早签合同。”

“你好，我叫戚茹。看房的话，这周末可以吗，我们周末才放假。”

“没问题，那我三天后派人来，只是你知道，换房的话我们只负责拿出适合面积的房源，要是有特殊要求，我们恐怕不能答应。”

不是所有小区的入住率都能达到百分之百，有些人迷信风水，讲究方位和楼层数，碧桂园的房子再好，也有人忌讳。留下的房子虽然有一百来套，但大多都是和‘四’相关，比如第四单元的第四层和十四层，几乎没人愿意选，即便采光好，户型好，精装修过，也很难卖出去。

戚茹知道王助理的话外音，摇摇头说：“我们不讲究这些，只要房子没问题。不过我们家有两套，这栋房子九十平，隔壁房却有一百五十平往上，要一个一层带花园的不过分。”

戚奶奶平日里无事干，离了老街连个聊天的对象都没有，总要留片地给她种菜种花。

王助理思考一番，拿出手机划了两下，让人把剩下的可用作换房的房源在微信上发了过来。果然不出他所料，第三期开发的房，第四单元第四栋的一层还剩下两套带花园的房没有卖，被上面单独拿出来换房用。

“成，周末你们去看看，我会把适合的挑出来。”老街这边大部分人都选择拿钱，毕竟人穷打工仔也多，房子的话，随便去个便宜的小区买一套便行。他巴不得能把这些房尽早处理掉。

于是周末，戚茹就在正雄地产销售部员工的带领下，来到了碧桂园三期。

一期的正门是东门，三期是西门，离一中更是近，不需要绕弯，走近路不需五分钟便能到达一中大门口，让戚茹十分满意。

“奶奶，您觉得这套怎么样？”虽然数字不好，架不住采光好，面积大，还是精装修，拎包就能入住。

“好，挺好。”戚奶奶并不迷信，也不忌讳什么，只要房子好，孙女喜欢，她就不在意。

碧桂园考虑到业主纳税的问题，房产证上的面积其实不足一百五十平，不算花园在内，室内面积只有一百二十五平左右。

“那就定这套，我们再去看看跃层。”跃层倒不是因为数字不好，而是因为在拐角处，室内采光不够好，且是个七十五平的小户型。

但戚茹多要一套房原本也不是为了自己住，而是收租。等她高中毕业，想必这样一套地理位置不好采光不好的小户型，没有一百万都拿不下来，何况是学区房，还有很大的升值空间。

销售小姐舌灿莲花，将原本不太好的房子夸到上天，对着戚奶奶又是哄又是夸戚茹细心能干，说得她心花怒放，才看了四套便敲定了，剩下的都不再去看，直接和人签约。

戚茹随着奶奶去，反正这里的房子都差不多。她还未成年，签字没有法律效力，所有事情交由奶奶出面。

“钥匙在这，一共两把，我们手里没有多余的备份，你们要是不放心，可以去换锁。今年的物业管理费我们公司替你们交了，但过完年需要自己缴费。过户手续需要一个礼拜，届时会有其他人和你们交接，不过你们要想住，明天就搬也行。”

签完合同，后续事宜和销售部再无关系，会有其他人接手。

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