魔爪文学

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第399章 看铺子（第1页）

陈房牙嘴角挂着笑，客气地询问，“柳公子，薛公子，二位是要做什么营生？对铺面有哪些要求呢？”

柳小如也笑了下，直接说了自己详细的要求，“我们是打算做糕点生意的，铺面的位置，交通便利、人流量大的闹市，或者人文气息浓重的地方。”

以上三个要求，满足其一即可。

如果租金或者全款能够便宜点，那就更好了。

陈房牙了然地颔，“做糕点生意，确实比其他的铺子要求高一点，不知道二位公子的预算是多少？”

确定顾客的预算，方便房牙筛选房源，不然的话，那么多铺子，全部带顾客一家家的看，腿都要跑断。

柳小如思索了片刻，旋即眼神示意薛琪看他的手势，最多拿出八十两出来购买铺子。

他们账上的银钱，仅有一百两左右，若是全部拿出来购买铺子，往后的铺面装修和经营的启动资金就没钱了，这是万万不行的。

薛琪看到柳小如打的手势，努力维持脸上淡定的表情，手在桌子底下疯狂动着，他表示，八十两不够吧？怎么也得一百两吧？

他们的铺子要求还蛮高的，那样好的地段，铺子的价格自然是水涨船高的，八十两用脚趾头想想都不够吧？

他们现在恨不得一个铜板掰成两半花，普通人的初期创业就是这么可怜兮兮的。

察觉到薛琪的激动，柳小如拍了拍他的手，示意他冷静点，虽然他们的预算不高，但是谁让实话实说吧，他们适当虚高一点也行。

若是碰到合适的铺子，二人吃糠咽菜挺一挺也不是不行的。

接收到柳小如的信号，薛琪慢慢镇定下来，同意了柳小如的打算，若是如哥儿真能把铺子的价格打下来，就是皆大欢喜的事情。

若是价格谈不下来，他们踩着底线再稍微加一点，也不是不可以。

陈房牙不动声色地喝着茶，仿佛没有看到柳小如跟薛琪的眉眼官司，这是他们房牙的职业素养。

两位合伙人商量好，柳小如也不怕陈房牙看热闹，直接说：“我跟琪哥儿商量好，购买铺面的预算最多也就o两银子。”

房牙、卖家、买家，这三方各有各的盘算，房牙跟卖家自然是价格越高越好，而买家自然是想压低价格，这么一来二去，才能商量出合适的价格。

而这个价格，往往比一开始报的价格，要低不少。

因此，这也不怪柳小如打肿脸充胖子，都是不能明说的博弈罢了。

听完柳小如报的预算，陈房牙点了点头表示明白，“二位稍等，我去拿资料，咱们一起筛选几处铺子，选好后我再带三位去看看实景。”

柳小如满意地点点头，没想到这家牙行还挺有想法的，直接把每处房源归拢编成册，上边还描述了详细资料，供顾客做个粗略地筛选，然后再去实地勘察。

若是请了画师画了具体的实景图，那就更完美了。

当柳小如看到陈房牙口中说的资料，就像他想的这样，资料上大部分想了解的信息都有，位置、尺寸、房东出价等等。

连简单的实景图都有，就差没把房东的详细信息挂上去的。

不愧是他们的老祖宗，即便没有高科技的加持，也能把事情做出花儿来，若是加上个互联网，简直活脱脱现实中的同城。

柳小如真心实意地夸赞了一句，“不愧是清水县最大的房牙，想得简直太周到了。”

薛琪跟秦澜虽然没说话，但是眼里的惊奇也是快要溢出来。

陈房牙笑眯眯地收下夸奖，不是他自吹，他们安家居的服务，即便是再刁钻的客户，也能伺候地舒舒服服的。

在客人的夸奖下，陈房牙也没有忘记正事，从桌上的资料中，抽出几张推荐道：“我结合两位公子对铺子的要求以及预算，筛选出来这些铺子，我个人比较推荐这几个铺面。”

房牙推荐的，柳小如愿意给他三分面子，没有婉拒对方，拉着薛琪看起了陈房牙递过来的几个铺面。

第一个铺子，位于北正街，是清水县城里的比较繁华的街道，由于柳小如他们的预算原因，铺子面积较小，才三十平左右，月租三两，买断一百三十五两。

第二个铺子，位于杏花巷，离清水县县城买百货的几条街较近，每日来往的人流较多，铺子面积大一点，六十平，月租二两半，买断一百二十两。

第三个铺子，就在清水书院旁边的清水巷巷口，此处较为清幽，也就说来往的人较少，铺子面子最大，足足有八十平，月租三两，买断一百四十两。

整条街上大多数都是院子，基本上都是城里有钱有地位的人家买来，给家里孩子往清水书院读书用的。

由于巷子居住的人员自身地位，这条巷子里只有少量铺子，基本都是售卖读书人需要的货物，比如售卖笔墨纸砚的书铺。

恰好铺子的上一任租户，便是售卖书本以及纸墨笔砚的，不过开店硬挺了两年便放弃了。

想来大概是缺少高质量纸笔的渠道，售卖的一些普通纸笔，有钱公子的钱挣不到，只能挣贫寒学子的钱，而贫寒学子消费力不足，最终亏损大于盈利，无奈停业了吧。

看完三个铺子，薛琪倾向于第二个铺子，而柳小如也差不多，第一个铺子跟第二个铺子价格太高，而且相对来说性价比没那么高，不足以吸引柳小如跟薛琪。

特别是第三个铺子，对于售卖的商品还有要求，想来是清水巷里的住户共同商议出来的，不允许售卖低俗、重味等商品。

这样矫情又难以盈利的铺子，谁要是买下来，真是做事不经过头脑。

为免引来不必要的麻烦，这样的铺子还是敬而远之吧，毕竟权可比钱要压迫人。

看完陈房牙推荐的三家铺面，把选出来的第二家铺面放到一边，柳小如也没放弃其他的，跟着薛琪继续海选，争取选出最物美价廉的铺子！

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