魔爪文学

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第118章 收购大厦（第1页）

徐印良，凭借装修行业家，堪称国内第一批投身商海的弄潮儿。这位生于2o世纪6o年代，如今刚满4o岁的商界人物，坐拥数十亿身家，可谓事业有成。然而，徐印良心里清楚，房地产领域绝非坦途，尤其是在燕京这片寸土寸金的地界。

房地产行业虽利润丰厚，堪称暴利行业，但正因为如此，引得无数人竞相角逐，其中不乏那些背景深厚的衙内。

你费尽心血购置土地、贷款建房，可这些衙内却妄图以极低的价格将其收入囊中，让你连银行贷款都无力偿还。更无奈的是，还不敢追究，毕竟在房地产这个圈子里，没几个开商能做到完全清白。

不过，随着华国经济的高腾飞，情况已大为改善。衙内们也收敛了许多，不再肆意压价。他们个个精明无比，深知建一栋楼的成本几何，给出的价格刚好能让你不亏本，如此一来，多数人便选择息事宁人，毕竟“民不与官斗”，这可是延续了几千年的古训。

就在昨晚，徐印良再次接到相关部门负责人儿子的电话，对方称有个朋友有意购买他在国贸附近的那栋大楼。听闻此言，徐印良心里“咯噔”一下。那栋位于国贸的“财富1期”，可是他耗费心血，近期才建成的大楼，落成至今还不到一年，目前仍有近一半的空间处于闲置状态，尚未完全租出。

徐印良极具商业眼光，他坚信国贸这片区域未来必将成为燕京最为繁华的商务区，因此对于“财富1期”，他一直秉持只租不卖的策略。为此，他至今仍背负着银行贷款，毕竟租金回笼的度远不及卖房来得快。但徐印良甘愿等待，在他眼中，这栋大楼就如同一只会下金蛋的鸡，潜力无限。

通常情况下，房地产公司为快回笼资金，往往会选择将建好的楼售出，再用所得资金投入下一栋楼的建设，这才是最快捷的盈利方式。

然而，徐印良却想着给自己留条后路，况且国贸的地皮极为稀缺，获取难度极大。基于对国贸展前景的坚定看好，他从未想过要出售“财富1期”，至少现阶段不会。

可万万没想到，如今这只“金蛋鸡”竟被人盯上了。虽说徐印良明白，当下的衙内们不会让他亏本，但眼睁睁看着即将到手的利益飞走，他满心不甘。可形势所迫，又由不得他不卖。

既然决定要卖，商人的本性促使他决定赌上一把。于是，他咬咬牙提出要求：若能在国贸以市价再购置一块地，他便愿意以成本价出售“财富1期”。

电话那头的人，是胡嘉沭亲自吩咐办理此事的，所以他也不敢对徐印良逼迫太甚。毕竟真要把事情闹大，胡嘉沭或许无恙，可他父亲却要面临麻烦。以市价出售一块地，这再正常不过，旁人也挑不出什么毛病，权衡之下，他同意了徐印良的请求。

徐印良如释重负，在要来李泽生的电话号码后，客气地挂断电话，旋即拨通了李泽生的号码，报价1o亿。实际上，这栋楼的成本价仅8亿，他之所以多报了一些，是想着对方可能会砍价，但又不敢报得太离谱，生怕对方对行情有所了解。

然而，令他意想不到的是，对面的李泽生竟毫不犹豫地答应了。这让徐印良欣喜不已，甚至心底泛起一丝悔意，觉得自己报价低了。但他深知，此刻绝不能贪心，否则必将陷入绝境，所以丝毫没有反悔的念头。

第二天一大早，徐印良便早早赶到“财富1期”。他满心担忧对方会反悔，心想早来早解决，以免再生变故。找到值班的物业经理一打听，经理却表示压根不知道有人要买楼，也从未有人跟她谈及此事。无奈之下，徐印良只好再次拨通李泽生的电话。

李泽生昨晚差点又熬了个通宵，一直在绘制分镜头脚本，直到凌晨4点才睡。此刻，他正睡得香甜，却被电话铃声硬生生吵醒。迷迷糊糊地起身，在满地的废稿中翻找了半天才找到电话，接通了起来。

当徐印良自报家门后，李泽生看了看时间，才7点半，不禁一阵无语。无奈之下，他只好告知对方自己的公司地址，让他上来。尽管困意十足，但人家都已经来了，总不能让人家一直等着。好在李泽生脾气温和，没有什么起床气。

李泽生简单洗漱了一番，便亲自走出办公室去迎接徐印良。此时公司还未正式上班，除了他，空无一人。王欧深知李泽生平日里爱睡懒觉，没事的时候，她甚至会在上午1o点之后才到公司，堪称最散漫的助理。

徐印良一眼便认出了李泽生，心中暗自惊叹：不得了，这可是背景深厚的红三代，千万不能得罪。

于是，他立刻换上一副商人的姿态，微微躬着身子。小跑着来到李泽生面前，热情地伸出双手，紧紧握住李泽生的右手，满脸谄媚地说道：“原来真的是李泽生大导演啊！久仰大名，如雷贯耳！来之前我还纳闷这名字咋这么耳熟呢，没想到真的是您，今日能见到您，实在是荣幸之至！我可看过您的电影《忌日快乐》，拍得太精彩了，李泽生导演真是才华横溢啊！”

这一番话，可谓见人说人话，见鬼说鬼话。实际上，他此前压根没将要买楼的李泽生和拍电影的李泽生联系到一起，也从未看过李泽生的电影。他哪有那个闲工夫，若不是在新闻联播上见过李泽生，凭借还算不错的记忆力，他根本认不出李泽生是谁。

不得不说，商人在拍马屁这方面，确实有着独到的本事。这一句“李泽生大导演”的问候，恰好戳中了李泽生的心窝。原本因被吵醒而产生的些许小情绪，瞬间烟消云散，李泽生笑呵呵地将徐印良请进了办公室。

徐印良跟在后面，看着李泽生的背影，心中已然明白，今天这事儿估计成了，一直悬着的心也终于落了地。走进李泽生的办公室，看到满地的废稿，徐印良不禁在心底感叹：这可不是那种只靠祖辈荫庇的二世祖。

徐印良抵达“财富1期”后才意识到自己来得太早了，本已做好了耐心等待的准备，没想到李泽生就在公司。

此刻，看着李泽生略显疲惫的模样以及满地的废稿。徐印良断定，李泽生必定是个相当努力的人，昨晚大概率是在办公室通宵工作了，否则也不会这么早就出现在公司。

李泽生见徐印良小心翼翼地避开地上的废稿，略带不好意思地笑了笑，说道：“实在不好意思，这儿太乱了。没事儿，您随便踩，有用的我都已经整理好了。您请坐，实在抱歉，没办法给您准备茶水，秘书还没来上班，也没有热水，还望您多多包涵。”

徐印良听了，连忙说道：“哪里的话，该道歉的是我才对，这么早来打扰李导。瞧您这状态，想必昨晚工作到很晚吧。李导年纪轻轻，却如此勤奋努力，我家那不争气的臭小子，要是能有您的十分之一，我做梦都能笑醒咯！”

又是一记让李泽生极为受用的马屁。李泽生笑着谦虚道：“呵呵，没办法，有时候灵感来了，肯定得赶紧抓住，哪还顾得上时间啊。”

徐印良指着茶几上一张画满图案的稿纸，问道：“李泽生导演，冒昧问一句，这些是连环画吗？您可是电影导演呀，怎么会画这个？”

徐印良其实并不懂这些，不过这只是他找话题聊天的方式罢了。在商业谈判中，谁先沉不住气谈及正事，谁就会处于劣势。当然，这都是徐印良这类商人的惯用套路，李泽生可不在乎这些规则。反正他有钱有势，正打算开口谈买房的事儿呢，没想到对方却问起了分镜头脚本的事。

李泽生笑了笑，这些商人拍马屁的时候，确实让人感觉浑身舒畅，但真要和他们谈判，一个个精得像鬼一样。

不过既然对方问了，李泽生还真就跟他聊了起来，反正买房也不急于这一时半会儿。他已经给房滢打过电话，让她带律师来公司，毕竟这么大一笔交易，还是得请专业律师来把关合同，李泽生可不想在这方面出岔子。

而且此刻银行还没开门呢，如此巨额的资金转账，肯定得本人前往银行办理，李泽生目前可没有律师或者代理人之类的帮手。至于24小时私人银行服务，不好意思，目前李泽生还没达到那个资格，至少明面上是这样。

“这个叫做分镜头脚本，导演在筹备拍戏的时候，得先把自己脑海里的画面画出来……”李泽生兴致勃勃地跟徐印良讲解起拍电影的一些知识。表面上，徐印良一副好奇聆听的模样，但他内心是否真的感兴趣，李泽生不得而知，他也并不在意。

聊了一会儿，徐印良又好奇地问道：“李泽生导演，听您这么一讲，我大概明白了。不过我还是挺好奇的，您真的需要这么一栋三十多层的大楼吗？这儿肯定做不了片场之类的，而且听您的意思，你们公司的规模似乎也不足以填满这整栋大楼啊。”

于是，李泽生将自己的规划详细地说给了徐印良听，只不过把原本设想中供后宫居住的部分，替换成了安排公司艺人的住所。

徐印良一听，眼睛顿时亮了起来。紧接着便是一连串的马屁，夸赞李泽生想法新颖独特，简直是天才构想，还盛赞他为人慷慨大方。

随后，他话锋一转，说道：“李导，要是您不嫌弃的话，这大楼的改造和装修工程交给我如何？在下不才，正是靠装修起家的。别的咱不敢夸口，可在燕京城里，手艺最为精湛的师傅，我都熟络得很。虽说很多老师傅如今已不再操持这行，但他们的徒弟那手艺，绝对不会让人失望。”

李泽生对此倒觉得无所谓，反正找谁装修都是装。这样反而更省事，还省得自己再去四处寻觅合适的装修团队。

不过他还是认真地说道：“行，没问题，但设计方案必须得让我满意。我给你两个星期的时间，你必须拿出三套方案来，只要有一套能让我满意，这活儿就交给你。”

徐印良连忙点头保证：“您放心，李导！绝对不会让您失望。我也清楚您的身份，哪敢坑您啊。我保证用最好的材料、最精湛的手艺、最精细的施工步骤，一定打造出让您无可挑剔的作品。”

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