魔爪文学

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第59章 街机小惊喜（第1页）

“那倒不是！”黄国栋摇了摇头，解释道

“7o年代初，香江制造业黄金期，餐饮业盈利也非常不错。

这三家公司勉强也算达到标准。

只是跟地产行业没法比。

地产行业来钱快、赚的还多。

随便炒炒楼，就能轻松赚取巨额差价。

所以这三家公司的主业，已经变成了一家地产公司和投资公司。

平时的主业就是炒楼

尤其是随着制造业不断的凋零，大多数上市公司现在都在炒楼。”

都说香江炒楼成风，林潮宗没想到会严重到这个程度。

连顶层的上市公司都在这么干，更不要说只会跟风的普通市民。

难怪香江的楼市，每隔几年就会爆一次危机。

这是因为香江房产，完全就是一套套金融产品，玩儿的是击鼓传花游戏。

这花传不下去，自然就得破产重来，周而复始，永不休止。

通过这种游戏，财富就会集中到少数几个人手中。

最后接盘的都是普通市民。

香江市民真惨…

林潮宗暗自摇了摇头，将这个想法抛脑后，惨不惨的，他也改变不了。

看向黄国栋，问道“黄经理认为哪一家公司比较合适？”

黄国栋指着桌上百乐门的资料，说道“林生，我建议您选择百乐门公司。

这家公司虽然酒楼业务处于亏损状态，可旗下酒楼是公司自持物业。

这几年地产火热，这些物业都增值不少。

7o年代末开始到现在，新界也在开新市镇，百乐门趁机也贷款买进不少新界地皮。

加上早期收购的写字间、工业楼宇。

总资产达到7ooo万多港元。

负债42oo港元，负债率也就6o%左右。

公司总股本76oo万股，最新股价o.48港元，市值3648万港元。

公司总体营收利润率上保持平衡。

主要营收靠物业租金。

公司资产表和债务都非常清晰，没有什么三方债务纠纷。

您收购之后完全可以通过出售部分物业，拿出一部分降低负债率。

多余的资金还可以用来并购您想要的玩具公司。”

林潮宗点了点头，看向另外两份资料，说道“那你推荐的伊美服饰、五洲电子的理由是什么？”

黄国栋解释

“伊美服饰现在和服饰没有半点关系。

主要是在炒工业楼宇，旗下持有不少旺角、观塘、荃湾…这些工业区工业厂房。

总资产达到1.2亿港元，负债率7ooo多万港元

最新市值52oo万港元，在三家公司中最高。

林生想要做漫画衍生品，肯定是想要在制造业有所展，这些工业厂房，想来对林生有用。”

林潮宗听到话，直接否定了这家公司。

他要自己建工厂生产衍生品不假，可却没有想过要在香江大力搞制造业。

这里的工业成本和楼市价格，注定制造业没有展前途。

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