魔爪文学

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吴六爷接到电话，一听是谁，顿时笑了，他下意识哼了句，“今天是个好日子，心想的事儿都能成。”

财神爷来了，能不是好日子吗？

之前他给徐荷叶找那几间铺子时，还是租赁，他拿的佣金不算多，但是事后工厂挣了钱，准备置产，想要把几间铺面买下来时，董杏花还是让吴六爷去和房东交涉，没有为了节省中介费绕过他自己和房东谈买卖。

吴六爷谈下了四间商铺，还另外找了两家商铺给他们开新店，这六间商铺的买卖，直接给他带去了数万的佣金。

如今徐荷叶要买房，即便是买最小面积，只要六十平，他也能拿上千块的佣金。

而且他有预感，顾客要的面积应该不会太小。吴六爷想着，开口问了预算，“徐老板，我手头房不少，有租有卖，都是离燕京大学近的，你看下你那边的预算是多少呢？”

说了预算，他好根据预算筛选房产，有针对性地带顾客看房。

“预算两百万？”吴六爷看了眼他筛选出的那些房子，迅速打了几个叉叉，这些房子可配不上徐荷叶给出的这个预算。

想了想，吴六爷试探道：“徐老板，你有没有意愿买四合院？一百六十平，挺大一个院子。”

“四合院，什么位置啊？”

“位置极好，就在皇城根下。”

徐荷叶惊讶，“皇城根下？这么好的位置，主人家为什么要卖啊？”

皇城根下的四合院，放古代那都是皇亲国戚或者三品以上大员才能住的。这种优质产业，可遇而不可求，她碰到了自然想要，只是房主人肯定也明白这个价值，怎么会随随便便把房卖了。

吴六爷叹口气：“这房呢，其实是我一个远房侄子的产业。”

“我这侄子祖上也阔过，这房就是祖上传下来的。这不是前些年，遇到点事儿嘛。”吴六爷说得含糊，但徐荷叶一听就知道是什么原因。经历过那个时代的人，都知道那时候有多可怕，尤其是吴六爷侄子这种身份的人。

“后来他家平反，房子也还回来了。只是我那族叔族婶命不好，倒在了黎明前夕。一大家子人，就剩下我那侄子一根独苗。”

“他呢，触景生情，心里抑郁，国内待不下去，出国治病去了。前几年出去的，至今也没回来，年初他给我打电话，说在外头成了家，以后都不会回来了，让我帮忙把这房给卖了。”

“我把卖房的消息放了出去，也带了人去看，最后都没成。原因就是这房子位置好，但是之前分给了好几户人家住，有些糟蹋了，显得埋汰。不过你放心，房子用料都是好的，只要找个手艺人修整一下，一点不影响住。”

徐荷叶沉默了一会儿，然后才问道：“那这房子房主开价多少？”

吴六爷：“开价是一百六十万，不过我给您透个底，如果你有意愿买下来，我能做主给你少十万，也就是一百五十万卖给你。”

“这是底价，再低呢，房子就不卖了，咱也不必多费口舌讨价还价。”丑话说前头，省得浪费彼此的工夫。

别像之前的顾客，去之前说得好好的，见到那房子后，就狮子大开口，恨不得一分钱不出能买一栋四合院。

“价钱能接受，但我要先看看房。”修不怕，但她要先确认这房确实能修得好。

可别买了个危房，回头住又不能住，拆又不能拆。像这种位置的房产，都能算得上是古董了，可不一定能拆了重建。就连修复，或许都有要求。

“看房没问题。”吴六爷一口答应，他还真不怕带人去看。

那房确实被人糟蹋的有些埋汰，但房屋整体还是好的，就是修复要花大工夫。

必须找精通这行的专业匠人精雕细琢，才能恢复原本的风貌。这样一来，修复价格不会便宜。也是因此，他那侄子才愿意让一步，优惠十万元。

说实话，他这房子，这位置，开价一百六十万真心不高，再优惠十万元那真是以白菜价出售。

不过，那是他家祖产，自小长大的地方，感情深厚。如今虽然不愿意再回来，怕触景生情，但还是希望房子到了新主人手里能好好的，不想祖上传了几辈的屋子就此塌了倒了。

一百六十万的房产，她一个人去看不安全，徐荷叶决定叫上廉玉树还有庞巧陪她一起过去。好在还没正式开学，廉玉树刚刚结束了暑假兼职，三人都有时间。

第194章有房一族

第二天，吴六爷开了辆桑塔纳来接三人。

庞巧有点激动：“四合院啊，是我想的那个四合院吗？”

“对。”徐荷叶点头，“就是你想的那个四合院。”

庞巧托住下巴，十分感慨：“我之前看秋官的《戏说乾隆》就觉得他们住的院子真的又大气又好看，富丽堂皇的。”

“现在好了，表姐，等你买了四合院，我也要去住两天。”

庞巧要求不大，她知道自己的情况，靠她自己想买四合院是不可能的了。不过话又说回来，谁让她有个好表姐呢！

一个小时后，吴六爷将车停在了巷子口。

四人下了车，步行到四合院。四合院大门紧闭，朱红色的大门显得有些威严。

不过走近一看就能看出问题，大门上的红漆斑驳，兽面门环也遭到了破坏，一侧饕餮铺首少了半张脸，另一侧兽嘴里衔着的铜环长满了铜锈。

庞巧眼里闪过一丝失望。

这四合院，和她想得完全不同啊。

徐荷叶倒是有心理准备，做中介的，希望买卖成交，最擅长的就是用一些语言艺术来美化产品。吴六爷的口中能说出这屋子被人糟蹋得有点埋汰这样的话，那这房子上的问题一定不小，起码一眼就能看出问题。

吴六爷推开门，迎面而来的就是照壁。

庞巧看着，眼里更失望了。影视剧里，官员家的照壁高大威武，雕梁画栋，龙凤呈祥。

但这块照壁，怎么说呢，能看出它原本的气势，只是也不知道这些年经历了什么，照壁顶上雕刻的盘龙没了头，盘卧的大狮子丢了两条腿……

绕过照壁，就到了院子里。二进的院子，前院原来应该是一个花园，里头有假山草木，不过草木没了，假山被人丢在角落里，上头上满了青苔，显得很脏。

而不大的院子里则建起了很多小小的，像牛皮癣一样的小房子。后院是主人家住的地方，分为正房以及左右厢房，同样有很多违规搭建。

徐荷叶走进看，门窗没了，曾经建筑物上那些雕梁画栋、飞檐斗拱，也毁得差不多了。想让这间屋子恢复曾经的风貌，可不单单是把那些违规搭建拆除就能完成的。

还要找手艺人根据建筑物的风格，寻找合适的材料，精雕细琢，修修补补。

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