魔爪文学

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第二十九章 奇了怪了（第1页）

是夜。

斯念拉着潮长长聊天：“你们家那栋楼，已经在公开招募竞买方了，你知道？”

“你说烂尾第一高楼啊？”潮长长的笑容里满是无奈，“一直都说要拍卖，那也要有人要啊。谁不知道那栋楼风水有问题，哪里还会有人接手？”

“赚不到钱的时候，当然是风水问题，要是赚得到钱，哪里还有什么风水不风水的？你家那栋楼，现在还卖不出去，不是风水问题，是价格和限制条件的问题。”

“结论都一样，反正就是没人要。”

“不是，这才第一次公开招募，招不到竞买方很正常。我大舅就是做地产的，我在他那儿有看到你们家那栋楼的招募公告，我把要点都拍下来了，给你看看。”斯念点开自己手机里面的相册，递给潮长长。

潮长长点开了第一张图：

【关于公开招募潮流国际中心名下资产竞买方的公告】

一，资产状况

潮流国际中心（第一高楼），地址：江鹭道520号，项目用地面积15，033.33平方米，建设性质为商业、办公。规划地上建筑层数66层，地下四层。建筑总高度约333.33米，地上建筑面积，112，222.22平方米，地下建筑面积55，555.15平方米。总建筑面积167，777.37平方米。目前该项目已封顶且玻璃幕墙基本完工。

二，报名条件

（一）拥有一级资质的房地产开发企业

（二）国内排名前500名的房地产开发企业

（三）国务院国资委管理的中央企业

（四）上年度营收不低于100亿的国内行业领先企业

（五）细分行业权威机构公布的国内行业十强企业

（六）中国企业家协会、中国企业联合会公布的中国企业500强企业

（七）中国服务业企业500强企业

（八）美国《财富》杂志评选公布的世界500强企业

所有符合以上条件之一，并且可调控资金在50亿以上的企业均可报名参加。

斯念在潮长长看完之后，指了指图片的末端：“你看最后这一行，要求可调控资金在50亿以上，就说明你们那栋楼现在的评估价已经超过五十亿了。”

“你再看看这条，”斯念点开了第二张图片，对着第六个条款念：“报名企业在《报价书》中，应列明企业对竞买资产的整体报价。若参与报名企业所报价格低于评估价的70%，则视为无效报价。”

“70%你知道意味着什么吗？就是有可能可以用35亿，买下一个价值50亿的项目。随便转手就是十几个亿，谁不心动啊？因为是你家的事儿，我还特地问我大舅了，他说要不是他们没有达到那八大条件，肯定集资就上了。”

“我看这截止日期都过了？有人报名吗？”潮长长都没有听说有人要买楼的消息，如果情况真的这么乐观，老爸再怎么不希望他大学没毕业就参与公司的事情，也会给他交个底。

再怎么说，今时不同往日。

老爸也不可能再拿他当个孩子。

“说是去问的人很多，报名的应该是还没有。那八大条件先不说，50个亿的现金，公告给的准备时间太仓促了。我大舅说着回头肯定会出延期公告。这拉锯战，也就是时间问题。要是一直没人报名，搞不好后面还改条件。”

“不就是没人要吗？然后价格一降再降。我们家接手那块地的时候，就是那么个情况，那之前都已经烂尾了快十年了。”潮长长当然知道，烂尾楼是有可能卖出去的。

他没有悲观到寻死觅活，但烂尾楼处理起来的时间不是用天算的，多半都需要很多年，怎么都让人乐观不起来。

“不管怎么说，最后不还是有你们家接手了吗？”斯念鼓励了一下处于悲观状态的潮长长。

“是啊，我们家接手了，然后我们家也破产了。我爸跳楼了，我妈割腕了。这惊天地泣鬼神的风水，难道还不足以差到让人闻风丧胆的程度？”潮长长对没什么营养的鼓励，表示了质疑。

“哎！这不就还是个时间问题吗？但凡是第一高楼，那肯定都是门面工程。主管部门不可能不管你的。就是这门面已经花了两次了，再找下一家的时候，肯定是要慎之又慎的。下一个接手的再出问题，那就很难看了。我听说是会倾向于本省有地产背景的国企，这样就比较有保障。”

“上次烂尾，找到我们家，那不也是为了保障吗？结果你也看到了。上一次二十个亿，都烂尾了十年，这次按你说的五十个亿，怎么都得烂个二三十年？”潮长长当然不可能在这件事情上，保持乐观。

“我和你说，你是真的不用担心。我看报道了，上次烂尾，是那家企业出了问题，又是法人赌博，又是非法集资暴雷的，他们找了那么久的下家，根本原因是因为资不抵债，你们家接手就有一大堆麻烦，还得把债务问题给解决了。这次完全不存在资不抵债的问题。就算最后只有一个来竞拍的，只拿保底的35亿，解决你们家的问题也早就够了？我都想不明白，你家里人为什么要怎么绝望。”

“你见过谁家第一高楼烂尾了，还能东山再起的吗？”潮长长并不是一个悲观的人，主要是现实不允许他乐观。

“有啊，史玉柱啊。巨人大厦不就是？原本不是要做国内第一高楼的么？后来还直接开了一个还债公司，把先前所有欠款都还清了。”斯念很快就找到了一个例子。

他不仅是潮长长的室友，还是潮长长初一辩论队的队友，最擅长的就是举例子。

“这么多年，也就一个史玉柱啊，而且人家东山再起是因为脑白金，又不是因为烂尾的第一高楼。那栋楼应该到现在都还烂着？”

“唉，你就不要那么悲观，就算要个二三十年，那又怎么样？最后还不是能解决？你要实在不放心，你以后就跟着我去北京混，你的衣食住行小爷我都包了。要求也不高，等你家问题解决了，你小小地给分个一两个亿就行。”斯念勾了勾嘴角，露出得意的笑，“那些觉得你家就这么不行了的，都是傻子。”

“你要去北京啊？”潮长长逮到个细节转换话题，他不想继续烂尾楼的话题，他好长时间都没有上网，并不知道外面这会儿讨论成什么样了。

“对，我要报北京的学校。”斯念大概是没怎么反应过来，跟着潮长长就把话题给转换了。

“你不会也要去清华？”潮长长有点小惊讶。

“也？”斯念对这个字表示疑惑，“你吗？”

“没。”潮长长顿了顿：“是云朝朝要去清华。”

“这分都还没有出来，就知道清华上了？”

“你不都知道朝朝是学习部长了吗？她大学霸，状元级别的。”

“能有人比你还学霸？”斯念不太信，他在YC那会儿，潮长长是年级第一。

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