魔爪文学

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第18章（第1页）

小秦的心思

败家系统赞叹道：【宿主果然有格局，设计师要价三十万，你非说给一百五十万，直接翻五倍，搞得人家都不好意思，坚持要送施工了。】

林若妍还想着着这种省钱的便宜怎么能占呢，实在推辞不掉，施工可以接受，但一定不能包料，高昂的材料成本都她额外再出才行。

乔教授想的是怎么给林小姐省钱，没想到林若妍签署设计合同的时候直接标了，选材用料一定要用最好最地道的，动辄上万的昂贵家具厨电这些东西另算钱，不包在一百五十万内，让乔教授放开了设计，施工队也精心做就行，省什么也不能省成本，钱一定要花到位。

林若妍买这两套院子是五百万，加上各种税费和装修施工的费用，外加家具家电什么的，她计划至少要在这事上花八百万到一千万才行，那也不过是她两三天的花钱额度而已。

小秦自从做了林若妍的生意，买卖两套四合院外加租赁写字楼，这两天的佣金比过去三年赚的还多，如今是主动陪着林小姐来找个“设计师”，原本以为也就是一两万设计费顶天了。结果再一次刷新了她的固有认知。

原来生意还能这么谈？设计费人家报价三十万，林小姐直接翻五倍，最后施工也能算进来成了一个施工设计总包，最后交钥匙的省心活。高，实在是高！

一般人买二手房，重新翻新，能花十万块装修一下还必须家具家电都要能配齐的，毕竟有钱人都去买新房，买二手的还是差钱。没想到林小姐光是请人给做设计就是百万起步，还好这位设计师有良心，知道送施工。否则一百五十万就买几张设计图，那岂不是坑人么？

不过林小姐还要开地产公司呢，听同学王魁说，她背后可是赫赫有名的林氏资本。小秦心想如果她能有机会进入林氏工作，那肯定比做中介更稳定。

现在林小姐这边的公司刚开始组建，她要不要争取一个助理的职位呢？

小秦与王魁是同学，当年只因为是女生，找工作的时候被大国企刷下来了。私企那边要女生，工资给的合适的就特别挑剔形象，要求助理不仅长得漂亮英语流利，会开车能端茶递水上桌陪酒帮老板接送小孩辅导作业的，这是找翻译、秘书、司机、家教外加保姆三陪于一体的女超人么？

小秦其实其他条件都能接受，吃亏就在英语上，考试做题写合同都行，就是不敢张嘴说。

最终她没找到合适的工作，去了亲戚开的中介公司，这也做了快三年了，逐渐上手，以前是没动过心思要这么快转行的。但是林小姐给她的触动太大了，让她想厚着脸皮主动提一下给林小姐当助理的事情。

项目和钱谈好，林若妍邀请乔逸致教授去看现场。

这时候就轮到小秦表现了。

其实这两处院落小的那一处昨天已经签了合同去办理了过户手续，已经是林若妍名下了，不过原房主东西多，要了三天腾房，估计就算搬走了，留下来地破烂也多，只能勉强看看。有小秦出面很容易协调。

那一处三进的大院子，要等到明天房主回来签合同过户才能算是林若妍的产业。不过钥匙早就在小秦手里，随时都能带看。只是那院子里树木遮天蔽日，草长的比人都高了，秦教授这样的斯文人恐怕也只能先去看个大概，等着找工人清理一下表面上的垃圾，才能正经看清格局。

乔教授却不介意那些，他是想现场看看情况，以确定这么一大单的项目是真实存在的。

林若妍的豪车很宽敞，有专门的司机，乔教授自己有车却没开，故意凑在林小姐车上，仔细观察这位甲方的言行举止，顺便也想着能了解她对这个宅子的设计思路。

林若妍将昨天连夜写好又誊抄的干净整洁的那些需求递给了乔教授，逐一对照说了一遍，清晰明了。

外行看热闹，内行从字里行间就能看出门道。乔教授拿着这轻飘飘几页纸，却感受到了写下这些文字的人深厚的专业底蕴。

哪怕通篇没有任何图画，但是该说到的设计输入条件都在。比如要分为那些功能区，每个功能区要具备怎样的基本用途，这些用途未来会有怎样的变化，组合在一起描述出了生活、工作、休闲、以及后期经营的各种需求。

言简意赅，没有一个词是废话，而且整体理念非常新颖，并不是单纯的复古豪宅，是要维持复古的外观之下，融入现代化生活的需求。

另外还提出了民宿、咖啡书吧等等经营用途，在不同时期，功能可以适当转换。对于那些隐蔽工程，设备间位置，市政管线、能源预留界面等等全都有详细交代。

这绝对不是普通那种人傻钱多的甲方能写出来的东西，更像是行业内的专业策划师或者干脆就是个设计高手给的建议。

连小秦都听的心潮澎湃的，乔教授更是如遇知音。

乔教授原本还想着如何引导甲方提出他设计所需的那些条件，现在看着如此清晰明了的任务书顿时全都放心了。

哪怕到了现场，入目的四合院是那样破败的景象，他也一点不愁。越破越好啊，到时候有什么要拆改的一点都不心疼。

看完现场，林若妍提出请乔教授和小秦吃饭，乔教授则是灵感上头压根没空浪费在吃饭上，婉言谢绝，匆忙回工作室直接加班去了。

小秦却不好意思总让林小姐请饭，就说晚上还要回家吃饭，然后又大着胆子试探道：“林小姐，我看您正在筹建地产公司，不知道需不需要助理呢？”

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