魔爪文学

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第1572章 实地看厂房（第2页）

许炳耀同二人握了握手，打开抽屉，拿出两支雪茄烟来。

“许先生客气了，我不会抽，谢谢。”

张小龙微笑婉拒了。

“龙先生，冒昧地问一句，您是不是来看我这个厂子的？”

许炳耀剪开雪茄烟，点上之后，悠闲地抽了一口，便直入主题道。

张小龙点了点头，端起杯子喝了一口咖啡。

“好，那我先带龙先生看一看厂子吧！若是看完之后觉得满意，我们再进一步详谈，不知道龙先生意下如何？”

“好，我也正有这个打算，那就劳烦许先生了。”

“哈哈哈，龙先生客气了。咱们就从第五层开始看吧！”

许炳耀起身，领着二人仔细看了整个棉纺厂。

这一看便是一个多小时的时间。

张小龙也了解了棉纺厂的占地面积，以及大概布局。

棉纺厂总共占地18oo平方米，而五层的厂房就占了将近11oo平方米。

厂房是1951年建成的，时至今日，才用了不到十年的时间，算是比较优质的物业了。

厂房的地下一层是原棉仓库和清花车间，用于存储棉花，以及开棉、清花用。

一楼是梳棉和并条车间，清理干净的棉花就是在这里被梳理成棉条的。

二楼是粗纱车间和细纱车间，也是整个厂子的核心所在。

棉条经过这一层的处理后，就变成了细纱。

三楼是捻线、络筒和成品仓。细纱经过捻线，卷绕成筒后，就变成了制成品。

然后便是打包，过磅，等待出库。

四楼则是样品间和写字楼。

最后便是五楼了，这里一整层都是老板的休闲区域。

除了老板的大办公室之外，还有休息住宿的房间，设施堪比四星级以上的宾馆。

此外还有打保龄球、网球的场所。

这让张小龙感慨不已，这位许老板还真是懂得享受生活的，绝对没有亏待他自己。

除了这一栋五层楼高的厂房之外，后面还有三排平房，其中两排是给厂里的工人们住宿用的。

剩下的那一排则是食堂。

三人重新回到许炳耀的大办公室内，坐在了软皮沙上。

“龙先生，我的棉纺厂怎么样？能不能让你满意？”

“厂房倒是挺新的，就是机器和设备有些太旧了，我若是买下来之后，用不了几年就得要换新机器。”

“这么说来，龙先生是觉得二百零八万的价格高了吗？换做一年前，像我隆盛棉纺厂这种5ooo枚纱锭的中型工厂，卖个24o万也不是不可能吧？”

“许先生，此一时彼一时，现在的棉纱出口配额下降了四成多，整个荃湾因此倒了那么多的棉纺厂，还有一些正在倒闭的边缘。”

张小龙说到这里，慢悠悠地端起咖啡品尝了一口，才又接着说道

“我若是换一家还有工人正常上班的工厂，是不是还省了招聘工人的流程了？”

几百万的房产买卖，自然不可能完全按照业主的价格成交。

该砍价还是要砍价的。

否则业主收了钱，还会说买家是傻子呢！

许炳耀再一次点上了已经熄灭的雪茄烟，抽了两口之后，问道

“那按照龙先生的意思，什么样的价格才合适呢？”

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