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1、
连续两天的市调,不仅有情绪和精神的起伏,身体也在每天过两万步的步数中有了疲态。
回到家,整个人瘫坐在沙上,一动也不想动。
陈东妈妈听说我这两天比较忙,特意让陈东下班路上回去帮我用保温桶带了鸡汤。
不知道是鸡汤的作用,还是陈东顺路买了束花的作用,感觉整个人在晚饭后,又恢复了状态,也主动和陈冬聊起市调的结论和想法。
“阿东,学校配套这事,感觉做起来难度太大了。”我跟陈东说道,“高塘镇完全就是一个特例的存在。”
“是不是因为他们周边的那个液晶和半导体韩企,才有的学校?”陈东一听,就知道了端倪。
“不仅是这个原因,如果没有学校指标,其实高塘的房价和盛浦的价差也没那么大。”
2、
“那你们接下来准备怎么办?”陈东边听边若有所思,“你肯定又在想别的招了。”
“你怎么知道?”我觉得陈东简直就住在我脑子里,什么都瞒不过他。
“因为你啊,脑子闲不住的。”陈东打趣的回答我。
“我是这样想的,阿东。”既然陈东都猜出了我有新想法,我就很原意和他分享我的想法:“如果我们不能在学校上有大动作,我们能不能针对这些工厂客户的孩子托管和教育,在我们的小区配套上想点办法呢?”
“配套怎么想办法?”陈东问道。
“你还记不记得,咱们在BJ住的那个小区的活动室,除了乒乓球桌和棋牌,旁边有个阅读区,咱们有一个周三傍晚去打乒乓球的时候,有老人在那个阅读区给孩子辅导作业。”
“记得,我们当时还说,如果到时候工作忙没时间接小孩,有一个这样的活动室,让爸妈能下棋和辅导小孩,让孩子不是一放学关在家里。”陈东一听,就立刻回忆起来了。
“我们盛浦地块,如果加一个这样的活动室,会不会很受工作没办法兼顾孩子家庭的欢迎?”我和陈东说出了我的设想。
“肯定受欢迎,这个解决了他们生活中的大问题。”陈东用大拇指给我点了个赞:“没想到你这个新人,上路倒是挺快的啊。”
3、
得到陈东的支持,我在市调报告里就把这个大胆的设想,勇敢的提了出来。
心里就只有一个想法,哪怕是会重新调整经济指标和成本测算,哪怕测下来依然不能够有太大的利润改变,最起码客户的孩子,得到了一个很妥善的关爱和照顾。一定能够获得客户的认可和信赖。
第二天的汇报会,当我们汇报了有名校的学区名额,能对售价有很大提升,但是如果没有,售价相差不大的结论的时候,能够感受到参会的同事对于这种多此一举的市调在内心的不认可。或许他们认为,这就是一块板上钉钉要拿,板上钉钉拿了要亏的地,投资部的任务就是拿地吧。
甚至到了增加活动室的建议环节,我都能从闫强表情中读出“瞎折腾”的内心独白。
但是罗恒总的结论,改变了我对领导格局和高度的认知。
他总结道:“下个月,之前已经明确的“1+1”拿地工作小组的分工维持不变,并且要确保这个结果的达成。但是,投资部有三项重点工作需要安排,一是盛浦镇地块,再安排两次针对学校配套和孩子接送托管问题的问卷调研;而是银凤湖地块,及时关注报名企业变化的同时,做好利润压力模型,和江总汇报后对接财务部的资金头寸;三是再组成一个专项小组,摸底园区的学校配置计划,同找机会对接市教委,探一下引入市级学校的难度和机会。”
听完罗总的工作安排,虽然没有受到明确表扬,但是仍然只有一个感觉,开心。
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