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这个小院是他在附近打听房源的时候,有个老太太给他介绍的,当时老太太说的是这个小院儿有一段时间没住人了,有点破,裴东顺没当回事,房子就是这样,一段时间不住人就会显得荒了些。
但他万万没想到老太太嘴里说的“有一段时间”起码得是年朝上了,一进门先入眼的就是荒草丛生,还长了非常多的小树。走到院子中间环顾四周,西配间的房顶已经漏了个大窟窿,东配间的门欲掉不掉的,正屋锁着看不清,但西南角的厕所墙已经塌了大半。
房东是个跟他年纪差不多的老太太,正拿着钥匙开正屋的门,用钥匙怼了好几分钟愣是没插进锁眼里了。
裴东顺看着年纪差不多的大姐手都有点哆嗦了,就走过去帮忙,把锁头拿起来一看。里边已经锈上了,看来不止年没住人了,三十年都不夸张。
裴东顺连忙放下手中生锈的锁头,他手有老茧,容易裂开,这点锈可别给他弄破伤风了,他拍拍从锁头沾到手上的锈,无奈的开口道,“大姐,我来之前是真没想到这院子这么荒凉,这起码十来年没人住了吧?”
老太太叹口气,“大兄弟,不瞒你说,这是我老儿子的院子,他九三年就出去打工了,后来做生意碰上岔道的再也没回来。这院子是他走之前置办的,我老了,想着趁着我还在把院子卖了,换几个钱,也够我养老了。”
老太太的一番话让裴东顺想到了元元家,他年轻时候带着儿子去收账就碰见过岔道的,狠一点的拿了你的东西,尸骨找个山林子一扔,神不知鬼不觉的人就没了。手软点的多多少少也是得留下点东西。
他们爷俩好运,李安国的爷爷在他们那一片名望高,见人都有三分情,他儿子当年闯出祸事也亏了有他斡旋,只如今……
裴东顺用眼神丈量着院子的大小尺寸,正屋打不开,看不出来有多少,但东西配件和院子加起来也得有一百个平左右了,正屋三间房起码也得有个七十来方,这样一算也不小,就是这房子如果修整了凑活住还行,但要是推到了重建就太麻烦了。
“大姐,你这房子想咋卖?”
老太太把钥匙揣进兜里,伸出手掌打开比划给裴东顺,“一把数,五万!”
这个房子地理位置好,出门往北跑十来分钟就是一中,往南骑自行车十来分钟就是三中,孙女上学很方便,正屋的屋顶暂时没看出来有啥毛病,有毛病喊队泥瓦匠修整一下也行,厕所可能得扒了重建,洗澡间也得垒一个。
这样算下来,光修整房子一万五千块钱下不来,得准备小两万才行。
加起来房款七万块,附近别的房子他也打听过了,都在-o万,五万买下来算他捡漏了。
裴东顺试探着砍价,“大姐,这房价不能再便宜了?”
老太太摇摇头,“不行,就这个价格,少一分我都不卖。”
裴东顺点点头,“房本手续都有吗?这个房子你确定能做主吧?别等我买了以后再有人来找麻烦,我买它图清净,不想扯乱七八糟的罪。”
老太太眉头微微皱起,嘴角不自觉地抿紧,干枯的手指敲打着着手里的拐杖出有节奏的“笃笃”声,似是在权衡着什么,“房本手续我都有,这房子我可以做主,你要是有钱今天就能过户,但是我有个事提前跟你说清楚,我还有个大儿子,那不是个好东西,这房子一卖我拿着钱就去投奔我闺女去了,到时候他,他要是找上来,你也不用含糊,该报警就报警,尽量别动手,看你年纪也不小了。”
裴东顺点点头,“那行,大姐,我回去考虑考虑,明天这个时间段,我在这等你,给你信儿。”
其实这个房子裴东顺基本敲定了,就是今天房管局这个点也不一定上班了,干脆明天一早去得了。
回去还得翻翻老黄历,看看哪天动工好。
裴东顺吃晚饭的时候和裴之说了一声房子的事情,那一片儿她上辈子高三的时候就开始拆迁了,而且因为拆迁队施工不规范,还砸伤了人,当时这件事闹得挺大,学校里都议论纷纷。
裴之给裴东顺提意见,西配房可以做洗澡间用,屋顶直接用棚板棚上,东配房以后给她住,厕所最好弄个水冲的,旱厕她不想用,夏天太受罪,空地方用泡沫砖盖起来,以后做库房用。
裴东顺见孙女认真的把地方都规划好了,也没拒绝,反正以后就是他们爷俩再加个元元一起住,他孙女想咋收拾咋收拾。
他偶尔会有种错觉,老是觉得他孙女不是他儿子的闺女,是老天爷的闺女!要不然怎么能这么小年纪就这么会做生意了?而且生意还顺顺当当的,没碰见大风大浪。
学习上甩他那个笨孙子八条街!长得不说特漂亮,但也绝对算不上丑,那长相一看就是好孩子乖孩子。
啧,他儿子到底拜了哪座神仙才得了这么个好闺女?
裴东顺把今天收的货拿了一摞给裴之,裴之挨个打开看一遍。
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好消息,布料做工确实不做,版型也很利整,裴之穿上试试,刨去染色的问题,穿上确实不难看,布料也是加厚的,春秋冬三季都能穿,裤子是一点问题没有,松紧带腰,裴之用手撑了撑,感觉穿个一百四问题也不大,中性款,男女都能穿。
坏消息,染色面积不一,有的大有的小,有的分散有的集中,小范围的刺绣贴肯定遮盖不住。
裴之有点头疼,这便宜是便宜,但是具体怎么改造是个大问题。
三个臭皮匠顶个诸葛亮,裴之干脆约了崔壮志。
第二天下午放学,裴之就在校门口看到了崔壮志,他穿着二中的校服,上边零零散散的沾满了染料,看来把校服当围裙使了。
裴之也喊了杨乐乐和路塞,四个人吃完饭后一起去了裴之的住处。
四个人人手一件,裴之先阐述了她的想法,后背可以弄几个英文字母贴,大面积盖住,前边她还没想法。
路塞提议后背的字母可以是励志的英语句子,杨乐乐说贴我爱中国的中文,路塞说励志句子洋气,王乐乐说我爱中国爱国,俩人争执不休。
裴之觉得着,上边英文ilovea下边我爱中国汉字,这样更完美。
崔壮志没说话,连续翻了好几件衣服,手在衣服上比比划划,裴之看着他专注的样子没敢打扰,只示意两个还在争执的人住嘴。
崔壮志跟裴之要了纸和笔,三个人看着他写写画画。
崔壮志画完以后递给裴之,“你看看,前边这样改行吗?”
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