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“具体操作上,可以不必走常规的‘先收储,再拍卖’的漫长流程。而是由县政府牵头,成立一个临时的‘资产置换与开发领导小组’,直接与有实力的开发商进行谈判。”
“我们可以出让一部分土地的
;‘未来商业开发权’,来置换开发商对老厂区下岗职工的‘一次性身份置换金’和对其他待改造国企的‘技术升级扶持资金’。”
“简单来说,就是用我们手中最值钱的‘土地预期’,去换取我们当前最急需的‘资金’和‘稳定’!”
“这还只是第一步。”
陈铭的声音里,带着一种让人信服的魔力。
“等商业区初步建成,我们就可以用产生的税收和土地增值收益,反过来哺育那些转移到郊区工业园的新企业,真正实现‘以商养工’的良性循环!”
“同时,商业区的开发,本身就能创造大量的服务业就业岗位,优先安置那些下岗职工,从而彻底解决社会稳定的后顾之忧!”
“分步开发、以商养工、解决安置……”
这一整套闻所未闻,却又环环相扣、逻辑严密到了极致的连环构想,通过陈铭那极具感染力的语言,生动无比地展现在赵立冬的面前。
这已经不是在解释报告了。
这是在升华!
是在展现一个远比报告本身更加宏大、更加成熟、也更加具有操作性的战略蓝图!
赵立冬彻底听呆了。
他脸上的表情,从疑惑,到惊讶,到震惊,最后,化作了难以抑制的狂喜和兴奋!
他感觉自己眼前,仿佛被推开了一扇通往新世界的大门!
“好!太好了!”
赵立冬猛地一拍大腿,激动地从椅子上站了起来,他看向陈铭的目光,像是哥伦布发现了新大陆,充满了欣赏、赞叹和如获至宝的喜悦!
他完全忽略了旁边已经面如死灰的张建,径直走到陈铭面前,用一种近乎于命令的,不容置疑的语气说道:
“这份报告,是你写的吧?”
“不用说了!”
赵立冬重重地一挥手,直接拍板!
“从现在开始,你,立刻加入到这次招商引资洽谈会的筹备领导小组里来!”
“具体工作,就是负责这份报告的深化、细化和后续的落实工作!需要哪个部门配合,你直接跟我讲!”
“英雄不问出处!年轻人,有想法,有能力,就不要怕担担子!”
县长的指令,如同一道道惊雷,在小小的办公室里轰然炸响。
这番话,不仅是对陈铭能力的最高肯定,更是当着张建的面,对这份报告的真正归属,做出了最权威、最不容辩驳的裁决!
公开处刑!
这是一场无声,却又无比响亮的公开处刑!
张建站在一旁,感觉全身上下的血液,都“轰”的一下冲到了脸上。
那张脸,从涨红,到煞白,最后变成了一片难堪的铁青。
火辣辣的疼!
他感觉自己就像一个跳梁小丑,所有的伪装和算计,都在这个年轻人从容不迫的阐述下,被撕得粉碎,暴露在光天化日之下,显得那么愚蠢,那么可笑。
他想开口解释,却发现任何语言在绝对的实力面前,都显得苍白无力。
他想发怒,却在县长那欣赏的目光和陈铭平静的眼神下,连一丝发怒的勇气都提不起来。
他不仅没能窃取到半点功劳,反而因为“欺上瞒下”、“无能空谈”,在县长心里留下了永难磨灭的恶劣印象。
更让他感到绝望的是,他亲手策划了这场“鸿门宴”,最终的结果,却是自己毕恭毕敬地,将这个最可怕的对手,送到了县长的面前,让他一步登天!
赔了夫人又折兵!
张建失魂落魄地站在原地,如遭雷击,感觉自己的整个世界,都在这一刻轰然倒塌。
而陈铭,则是在他那充满了怨毒和绝望的注视下,迎着县长欣赏的目光,平静地点了点头。
“好的,县长。”
简单的四个字,宣告着县府办的权力格局,从这一刻起,即将迎来一场剧烈的地震。
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