魔爪文学

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第619章 一颗雪球（第2页）

“这些全部都是离岸公司，你这到底是要干什么？这股权架构也太复杂了吧？”

大概翻阅了一下面前的这些法律文书之后，方静雯都忍不住直皱眉。

哪怕是她这个外行也能够看得出来，何雨柱这家伙肯定不止是想赚钱啊！

“这个叫做防火墙，这是我们准备好的退路，无论在小日子那边生任何事情，最后都与我们无关！”

何雨柱笑了笑之后，拿起纸笔开始给方静雯讲起了自己的计划。

“先，我给你两亿美金作为起步资金，你拿着这笔钱到小日子那边之后，找几个当地的小地产公司。

给他们注资、控股，然后让他们开始扩张，主要目标全部都放在小日子那些重要城市的核心区域！东京、大阪、名古屋等等，大批量的买地，建房！”

“可是，小日子那边的房地产市场也开始变得火热了起来，你确定我们能够竞争的过那些本地公司吗？还有就是房子可不是快消品，买完地，建完房子之后，想卖出去也需要很长时间吧？”

方静雯毕竟是在美利坚长大，一点商业思维还是有的，很快就看出了何雨柱这个计划的局限。

“如果，我们的房子不卖，只是出租呢？”

何雨柱笑了笑之后，直接开口。

“只出租？那我们的资金压力得有多大呀……”

“谁说赚钱非要用自己的钱了？”

“你……”

方静雯的嘴巴都张大了。

“你看，只要房子的地段好，根本就不愁租不出去，我们同时可以成立一个专门负责房屋出租的物业管理部门，地产公司建完房子之后，直接将房产全部移交给物业管理部门！

我们用自己的资金买下第一批土地之后，先用这些土地去银行贷款，然后，让承建方垫资施工，我们按照工程进度支付工程款。

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房子开始建造就可以开始预出租，只要付出一点点的房租优惠，我想会有很多人感兴趣的！

房子还没建好，所有的钱就已经全部回到了我们的手里，我们拿着这些钱，重复上面的步骤，你觉得哪家地产公司能够竞争的过我们？”

何雨柱说到这里的时候，脸上满是坏笑。

而坐在他对面的方静雯，此时此刻也被何雨柱的操作给干沉默了。

好家伙，这特么比空手套白狼还要狠啊！

从始到终，何雨柱这边就只出了一个最初的买地的钱，剩下的钱全都是别人的呀！

“那不对啊，小日子那边应该也会有监管机构在吧？他们怎么可能看着你就这么……”

“监管？亲爱的方小姐，我们可不是任由他们欺负的肥羊，我们可是小日子的叔叔，你见过哪个当叔叔的被侄子管的？嘿嘿，小小的监管机构，能够对抗得了他们的美爹吗？”

何雨柱笑得很贼，自己在老尼身上投资这么大，也该从他这个干儿子身上收点利息回来了吧？

“我、你、你这么玩，要是中间环节资金链断了的话……”

方静雯的话还没有说完，忽然又看到了那厚厚的一摞法律文书。

她猛的一下子反应了过来，特么的，这个狗东西，从一开始就没憋什么好屁！

这个雪球滚下去，小日子那边最后不出问题才见鬼呢！

不过，如果倒霉的是小日子的话，好像也不是不能接受啊……

“嘿嘿，等我们引爆这颗雪球的时候，一定能给小日子们一个十辈子都难忘的教训！”

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