魔爪文学

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第104章 拉港督下水（第2页）

说完，他将两个箱子放在桌上，甚至压住了奥力弗正在看的文件。

奥力弗眉头微皱，觉得这个举动有些无礼。

然而，当苏天汉打开箱子，奥力弗的表情瞬间变化，从不满转为了惊讶，继而是掩饰不住的惊喜。

箱子里整整齐齐码满了百元美钞，每叠都用纸带封好。

两箱加起来，估计有五四百万美金。

面对这笔巨款，奥力弗语气略显迟疑：“你想用钱收买我？”

“不不不，我可没这个意思。”苏天汉笑着摇头：“这只是我的一点心意。另外，我还有个合作项目想跟你谈。你不妨先看看这份合同，我们再继续。”

奥力弗拿到合同后，神情复杂地翻看起来。

文件显示，这是一份地产公司股份协议。只要签了字，不仅能拿到两箱美金，还能成为公司股东。

他还在犹豫时，苏天汉便开口：“现在香江地产行情一片大好，用不了多久，市场就会迎来爆。”

“这个时候投资，我可以打包票，你赚的钱一定远眼前这点美金。”

奥力弗没有立刻答应，反而反问：“我凭什么相信你的地产公司一定能赚？你和其他公司相比，又有什么特别之处？”

苏天汉微微一笑，说：“我有一套完整的操作方式。我们可以先圈定地皮，再以预售形式把房子卖出去，收来的资金拿来盖楼，还能继续圈地。”

“这样操作的好处是，不管房价涨跌，我们都能稳赚不赔。楼价跌，我们没损失；楼价涨，我们手上的资金就能变成更多地皮，带来更大收益。”

“一年之内，资金翻十倍不是问题。”

这套玩法，其实就是在卖期房，香江人习惯叫它“楼花”。虽然风险不小，但对于地产商来说，好处也显而易见。能快回笼资金，用这些钱再投入下一轮开，迅扩张规模。

苏天汉清楚，楼花迟早会在香江流行起来。与其让那些无良开商借机圈钱，不如自己来做。

至少他不会卷款跑路，不会让项目烂尾，也不会让买家血本无归。他能保证交房时间，让买楼的人真正拿到房子。

比起那些只顾敛财、毫无底线的开商，他来做这件事，至少还有底线，也更靠谱。

这套模式，本身就充满诱惑。

哪怕是对地产一窍不通的人，听了之后也会觉得这是个赚钱的好路子。

奥力弗显然被打动了，他开始认真考虑这份方案的可行性。

毕竟，苏天汉带来的是一整套前的思路，比起眼下香江现有的地产玩法，先进了不止一个层次。

这让他的方案听起来极具吸引力，仿佛利润已经摆在眼前。

最关键的一点是，这套模式听起来还能稳赚不赔。

楼市低迷也不怕亏本，还能稳稳赚钱，等到市场高涨时，更是能大赚一笔。这样一本万利的生意模式，换成谁都会动心，更何况是精明的奥力弗。

如果这个地产计划顺利展开，那么摆在奥力弗面前的这份股份合同，将来价值将难以估算。

“苏探长，你的地产方案很有吸引力，我愿意跟你合作。”

想到这里，奥力弗不再迟疑，直接在合同上签下名字，随后起身，与苏天汉握手。

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