魔爪文学

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第376章 借贷（第1页）

听到刘子烨的讲述，周雪茅塞顿开，学习方面很多难以理解的地方都有了具体的方向。

吃完饭之后，周俊告辞离开，他还有许多的亲戚要去走，周雪也跟着离开，虽然这次来刘子烨家和刘子烨聊的很开心，又收获了许多学习方面的经验，可他却开心不起来，有些怅然若失。

过了没一会，陆松也过来了，他必须好好感谢刘子烨家。

受刘子烨家的影响，刘子烨家的钱，大姐，二姐的钱，周俊的钱，绝大多数都是存在了他任职的银行里。

有了这么多的业绩，才能够在这么短的时间内就升到行长的位置。

陆松带着他一家子过来的，他老婆陈秀芹，16岁的儿子陆立，14岁的女儿陆蓉蓉。

受陆松的影响，他的儿子长得高高胖胖的，皮肤白皙，一脸的憨相，看到刘子烨的时候，咧嘴一笑，友好的打了个招呼。

至于陆蓉蓉，则像他的母亲陈秀芹，身材高挑，秀气，皮肤白皙，看向刘子烨的时候，先是小脸一红，然后不好意思的低下头。

放下礼物，陆松笑着对，刘贵和刘子烨拱的拱手，“贵哥，小烨，感谢你们去年对我的帮助，今天特地带我们一家来你们家拜年，祝你们一家羊年鸿运开，财运滚滚来！事业蒸蒸日上，身体健健康康！”

陆松不愧是大学毕业，新年的祝福词一套一套，把刘子烨他们一家都逗的笑呵呵，各种祝福词也脱口而出。

受陆松的影响，本来还因为各自不认识，有些尴尬的氛围顿时缓解了许多，陆松一家人把带下车的礼物放下，母亲余梅热情的招待了陈秀琴和她的两个儿女。

至于刘子烨和刘贵就在陆松的示意下，去了2楼客厅谈事情。

上到2楼客厅，陆松也不客气，随意的找了一把椅子坐下，看着满桌子的茅台和白沙烟，陆松笑着感慨，“贵哥，这生意越来越好了呀，看着茅台和白沙烟都用不完，多亏这次送礼我没有带这些东西来，不然还真是多此一举！”

他掏出口袋里的芙蓉王给刘贵点了一支烟，自己也点了一根，“多亏我家里面还有一根东北的野生人参，年龄不算大，差不多2o年左右，品相还算不错，这个你用来入药或者泡酒，或者做礼品送人也挺好！”

刘贵吸了一口烟，吐出一口烟雾，“老弟，你有心了，我们家别的不多，茅台白沙烟多的是，等一下回家的时候带一点回去，你是我兄弟，不能让你少烟抽！”

陆松大笑，愉快的和刘贵聊起天来，过了一阵子，陆松问道，“贵哥，你也知道我这个银行行长纯粹也是运作出来的，虽然有实打实的功绩，但总有人不服气。

我这个当行长的，今年肯定要搞出一点动静！银行主要是存款和放贷，存款我有你们这里的稳定进项，我看贵哥你生意越做越大，不知道有没有贷款的需求？”

刘贵皱着眉，仔细思量，去年家里面收入17oo万，加上周俊送的45o万，总计达到了215o万！

建新市和别墅的预算总计为55o万，能够动用的资金还有16oo万，就算儿子计划做连锁市，应该也不缺钱，但陆松作为好朋友，已经问到了这里，他又不好回答，只好看一下刘子烨。

“小烨，我们目前这个‘连锁市项目’大概要多少钱？自己家的存款够不够用？”

看到两人投来的眼光，刘子烨喝了一口水，“陆叔，我们家计划开年之后做一个连锁市的计划，初步会在西城区开一个5ooo平方的大型市。

后续会在星城的四个区都开一家大型市，然后以这四家市为中心点，每一个区开5o家小型市，争取把星城所有城区全部覆盖。”

陆松倒抽了一口凉气，这计划够庞大，刘子烨他们家现在肯定缺钱，他今年的贷款计划成功了一大半。

他把吸了一半的烟赶紧按灭，双手交叉放在膝盖上，抬头看一下刘子烨，“小烨，你们这个计划大概要用多少钱？”

刘子烨在心里面稍微计算了一下，“一家5ooo平方的大型市，地段不错的话，如果要把它买下来，应该要1ooo万左右，把它里面的货放满，加上仓库租赁，人员工资，等其他杂七杂八的费用算下来5oo万左右，要开一家大型市最少要投入15oo万！

小市大概1oo平方左右，也计划全部买下来，每一家市投入在5o万左右，5o家市，大概25oo万！

一个区的总投入，应该是4ooo万，如果整个星城四个区要全部覆盖，那就是一点六亿！”

听到儿子开连锁市，是直接把市买下来，总费用还这么贵，刘贵有些懵，在他的经验里面，开市肯定是要租场地，直接买不减，会拖慢连锁市的进程，还会导致投资风险大增！

不过最近半年儿子的表现已经让他彻底的信任，刘贵没有吭声，只是带着有些疑问的眼神看向刘子烨。

刘子叶笑着解释，“爸，现在正是中国经济腾飞的初级阶段，慢慢的，城市里面的老百姓都会有钱，正是展市的最好时机，可以预见，只要市运营良好，生意必然火爆。

一家大型市，生意火爆之后，或许会有人佩服，有人羡慕，但更多的人肯定是嫉妒，因此我们不得不防止房东无限制涨价，如果被迫搬迁，对，我们市的生意和印象打击会很大！

相反，如果在开市的初期，就直接把市本身的产权买下来，以后无论市火爆到什么程度，都没人能够在租金上面给我们使绊子。

而且中国的经济只会越来越好，地皮的价格会越来越高，我们买下来的地产，只会越来越值钱，我不仅是在做市，更是在做地产！”

听到刘子烨的一番解释，两人觉得刘子烨讲的很有道理，陆松是银行的行长，刘贵也是新崛起的新贵生意人，对市场的敏感度都比较强，中国的经济确实越来越好！

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