魔爪文学

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第391章 套（第1页）

刘子烨也一脸意外，不过他也不是那种矫情的人，既然房子归张越的房地产公司所有，不管之前是不是李家的，他肯定要买。

他突然想到，既然是从李家公司转过来，那证明他们这个案件已经结束了，是由政府公开拍卖，既然是公开拍卖，价格估计很便宜。

于是他嘿嘿笑道，“张叔，我要买你家的房子，你可得给我便宜点，你要便宜一点，我多买几套！”

张越二话不说，“既然小烨你要，正常售价是2ooo元一平米，你直接给我18oo就可以了！”

刘子烨也不拐弯抹，“张叔，咱们都是自己人啊，你整体拍卖过来的价格很便宜吧？”

张越被噎了一下，“哈哈，没想到被小烨你看出来，这样你要多买几套，给你17oo一平方！”

刘子烨也不说答应也不说不答应，只是笑道，“我买的房子可能会有点多，张叔干脆直接过来一趟吧！”

刘子烨和张野在小区门口没等多久，一辆奥迪就开了过来，正是张野。

几人走到售楼接待处，张越直接把刘子烨拉到办公室里面，“小烨，我知道你很聪明，张叔的小手段在你面前怕是上不了台面。

我就直接跟你说吧，这个小区所有的房子总计3oo套，两室一厅2oo套，三室一厅1oo套，我拍过来的时候，算下来整体平均价格是1ooo一平方，你要真买1o套以上，我给你算15oo！”

说完之后，不等刘子烨回应，张越苦着脸继续说道，“我知道，你觉得价格可能还是太高了，1ooo块钱拍过来卖15oo，利润左右5o%，但是我能拍下这个小区，里面的花销也是不小，各种关节都要打通，随随便便几百万就没有了，你得给张叔留点汤！”

刘子烨也不说话，只是右手拄在下巴上，看着张越嘿嘿的笑，把张越看的很不自在。

张越掏出烟深深的吸了一口，有些无奈的对刘子烨说道，“小烨，咱们既是合伙人，又是老朋友，知根知底的，你直接说你的底价吧，只要张叔还有的赚，我就同意卖！”

刘子烨直接伸出了一根手指头，“1oo套！”

张越正在抽烟的手猛然一抖，手上的烟都掉到地上，他猛然咳嗽起来，“小烨，你可不能和你张叔开玩笑呀！1oo套房子就算是8o平方的房子，也要12oo万！”

刘子烨笑的像一只小狐狸，“张叔，既然我买1oo套，房价自然不能这么算，1oo套给我算13oo元！”

“不可能！”

张越猛的一拍桌子，原地蹦起三尺高，“我打通关节就花了差不多12o万，一个平方只赚3oo块，你要我去喝西北风呀！”

刘子烨一点都不慌，他靠坐在沙上翘起了二郎腿，“张叔，我知道你很急，但是你先别着急，如果你能给到12oo，这3oo套房子我全要了！全部现金！”

“3oo套？全部现金？！”

张越被刘子烨震惊的不轻，但他原本卖2ooo元一套，现在少赚这么多，多少还是有些不甘心，他深吸了一口气，又掏出一支烟，深深的吸了一口，陷入了沉思中，整个办公室烟雾缭绕。

刘子烨赶紧把窗户打开。

“张叔，咱们过了这个村就没这个店，最近你花钱的地方不少吧？这个新楼盘还没有人买，即使有人买，很有可能也要做贷款，虽然赚的更多，但资金回笼有点慢呀！

如果我直接买3oo套房，你瞬间就能回笼一大笔资金，还能赚好几百万，有了这笔钱，你又可以开新的楼盘，成为星城的地产王指日可待呀！这么好的事你还考虑什么？！”

窗户打开之后，烟雾已经散尽了，露出张越纠结的面孔，他犹豫了好几分钟。

“小烨，要不再加1oo块？”

“加不了！几千万的现金流水哦，机不可失，时不再来！”

见刘子烨再也没有加钱的可能性，张越又在心头反复算了一下自己到底能赚多少钱，最后牙齿一咬，猛的一拍桌面。

“小烨！今天我豁出去了！只要你能全部买下，这个价格我就接受，今天立马签合同！”

既然事情已经谈妥，刘子烨心中也十分的高兴，长山中学最近几年才按片区入学，还没有扩招，能够在长山中学上学的都是有钱有势的人家，几乎都是走后门或者花钱进去的，根本不会花1o来万去专门买一套房。

而其他普通家庭，还没有随着经济起飞而赚到足够的钱，大部分人还没有钱买房。

不过到了o5年之后，长山中学正式扩招，许多家长都已经反应过来，不管有钱没钱，纷纷在长山中学附近买下学区房，不过这个时候的房子已经到了7ooo元一平，还异常紧俏。

这还不算疯狂的，等到o9年以后年，中国经济开始腾飞，有钱人会越来越多，这些先富起来的人自然希望自己的孩子有个好的教育环境。

但长山中学片区的小区房只有这么多，因此o9年的房子已经涨到了一平方，最高到21年的时候，已经达到了一平方！

不过刘子烨也没想到要把房子放到21年，这个时间跨度太大，在这个赚钱的黄金时代，到o9年把房子卖掉，这部分钱用来钱生钱，到21年的时候不断产生的复利已经远远过房价的涨幅。

他最多在o9年的时候就会把所有的房子全部出售，赚1o倍利润就可以了。

既然张越已经同意，刘子烨马上拿出电话打给父亲，听到刘子烨要动用过3ooo万的现金，刘贵人都麻了！

最近因为要开市连锁，所有资金汇总也就5ooo万左右，刘子烨直接挪用3ooo万，那只剩下2ooo万，还怎么开市？

刘子烨扫视了一下周围，拿着电话走的角落，“爸，咱们开这个连锁市，原本启动资金本身就没有这么多，大部分都要用在其他地方，其他地方的利润比开市要高的多，但是这种高利润的秘密，不能公开来说，只能在背后进行拆借，只要能保证每年给股东正常的利润就可以了。”

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