魔爪文学

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第十章 扩种谈判（第1页）

只见村支书侄子刘山晃悠进院子，斜眼看着苏妙禾：“说得轻巧！等你的推土机把地界全碾平了，到时候你说哪是哪，谁还记得？再说，你一个女的，种三亩地还行，种十亩？别把大家的地都糟蹋了！”

突然，苏大龙忽然站起来，走到刘山面前。

他个子不高，此刻却有种莫名的威严：“刘家小子，1968年划界时，你爹为了多占一垄地，把界石往老赵家那边挪了半步。这事，看有多少人记得？”

刘山脸色骤变，明显知道这事。

苏妙禾顺势上前：“空口无凭，我们立字为据。合同、照片、地图标注，一样不少。如果收获季我的产量低于村里平均水平，不仅租金全退，我还按每亩500元补偿大家的地力损失。”

苏妙禾掏出手机，“李伯，赵大爷，我用的是科学的有机种植，不会坏地力，还能改善土壤。”

她点开视频，“您们看，以前的水渠都修通了，这是我那三亩地之前和现在的样子。”

她最后放出关键条件：“租金我按市价上浮20%预付。而且——”

她目光扫过三位老人，“播种、管理、收割都需要人手，我按每天100元请你们来帮忙。这样，地租是收入，工钱是第二份收入。”

“双份钱”三个字大家听的真真切切。

李伯明显心动了，王婶和赵爷爷对视一眼，也在盘算。

就在这时，那辆黑色奔驰再次悄无声息地停在院外。

陆言骁推门下车，朝院子走来。

他手里拿着一个公文包，径直走到苏妙禾面前：

“苏小姐，我上次说想租住你家老宅的事……”

“没空，没看到我们正谈租赁土地的事吗？”苏妙禾感觉被打扰，生气说道。

“哦，那正好！关于土地租赁合同的规范性条款，我想你可能需要一些专业建议。”

他顿了顿，又补充，“尤其是涉及土地权属和边界确认的部分——毕竟，这是最容易产生纠纷的环节。”

刘山在一旁冷笑：“你谁啊？我们村的事关你屁事！”

“我是林泽明的门生，我叫陆言骁……”他快速想出合适的职业“也是苏小姐请来的律师。”

苏妙禾眉峰蹙起，抬眼瞪视，嘴角下意识撇了下，心里犯嘀咕：“我什么时候请他？脸皮真厚。”

赵大爷却笑了起来：“哈哈，泽明啊，他是当年来我们村的插队知青中最勤劳能干的。”

“对呀，他跟苏家关系最好，后来回省城做官都没来过了。是吧？大龙。”李伯为苏家抱不平。

“实在抱歉，以前恩师公务繁忙实在抽不开身。现在他退休了，正规划那天来见大家呢。这不，先让我来看看大家。”陆言骁说的有模有样。

苏妙禾却觉得他谎话连篇，既然说是她请来的律师，那就成全他。

苏妙禾迎上陆言骁的目光，意味深长地笑了：“陆先生来得正好。既然你这么热心，那就帮我们看看这份刚刚达成的‘君子协定’，该如何变成一份谁也挑不出毛病的正规合同？

她话音落下，院中所有人的目光都聚焦在陆言骁身上。

他不慌不忙拿出笔记本电脑，根据刚才商议的细节——租金、年限、双份收入条款、边界确认方式、地力保障承诺——逐条修改填充合同。

他的语速平稳清晰，每一条解释都落在老人们最关心的点上。

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