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“当然不,私人关系很重要”,yonda笑道:“就拿你的第一位客户易先生来说,他是你的朋友,这不就是私人关系转化来的?”
霍嘉蔚没打断,听她继续说。
“我踏入这行,源于毕业时,身边有几位家境好的朋友请我帮忙选房子,当时成交了几单,后来朋友推荐朋友,越来越多人找我选房,意外促成了这份事业。”
她顿了顿,又补了一句:“买家选ant,其实和找对象差不多,讲究一个atch。专业知识可以慢慢补,但性格和相处方式很难临时改变。很多时候,影响客户做决策的,恰恰就是经纪人的pernality。”
“所以只要条件允许,别抗拒和客户建立私交。”
yonda的话,多少触动了霍嘉蔚。
她回头看了一眼和谭召绪的聊天记录,突然觉得,籍又夏的做法可进可退、灵活实用,倒是自己有些装清高了。
在峰会现场听了不少干货,但她并没有心思拓展新客户。
贪多嚼不烂,考虑到马上要重返校园,可自由支配的时间只会越来越少,她收了多余的心思,想想还是先把谭召绪这单搞定,再谈其他。
按照他的要求筛选了一批房源,把资料整理成文档发过去。很快,收到了回复:“第二套,还不错。”
“可以约时间线下看房吗?”
他说话总是很注意礼节,这让霍嘉蔚觉得受到了几分尊重。
她选择性地把糗事忘掉,装作什么都没发生,语气恢复正常:“好的,您哪天有时间?”
另一头,谭召绪皱起眉头,盯着屏幕看了两秒。
这个“您”字让他觉得刺眼,他回道:“我要去外地出差,下周回。”
霍嘉蔚脑子一抽,下意识地问:“什么时候落地,我可以去接您看房。”
消息发出去,她才意识到不妥。接送客户看房虽在业务范围内,可哪有一下飞机就把人拉去看房的道理。
她正想着要不要找补一句,对话框里显示出两个绿色的对钩,对方已读。
紧接着,他发来一串航班号。
霍嘉蔚盯着屏幕,想了想,干脆利落地回道:“好的,到时见。”
……
谭召绪上一次如此高调露面,还是几年前,公司冲刺上市前后。如今,他再次接受密集采访,对外释放一连串新动作,不可避免地引来各种揣测。
外界关注的,不只是他这个人,更是企业接下来的布局和背后的资本逻辑。很快,就有人把峰汇资本和众平金融的股权结构翻了个遍,试图理清这场合作的走向。
谷鑫淼对老板突然的高调十分不解,是在展示信心,还是另有盘算?
谭召绪没有解释,这天,他集中接受了几家媒体专访,结束后直接赶往机场,飞旧金山。
与此同时,冯一珂通过horizonelite官网里的tea页面,联系上了霍嘉蔚。
这还是霍嘉蔚第一次,被客户主动找上门。
她心里闪过一丝异样。按理说,以冯一珂的条件和背景,应该会在地产界有熟人,就算没有,也不会绕过资历更深的经纪人,直接联系她。
但对方电话里的语气自然又得体,听不出敷衍,也不像随意试探,的确是带着明确购房意向来的,让她卸下了心防。
冯一珂约她在酒店顶楼的餐厅碰面。
和陌生客户初次接触,霍嘉蔚有些忐忑,带了不少公司资料和案例。
一见面,冯一珂慵懒地坐在原地,抬起眼,静静打量她片刻,嘴角挂着意味不明的笑。她对霍嘉蔚所谓的专业展示毫无兴趣,全程未开口,所有沟通事宜由旁边的助理代劳。
冯一珂展示出来的高冷和傲慢,和电话里的温和娴静判若两人。
霍嘉蔚习惯了被陌生人考察和打量,毕竟以前也遇到过客户嫌她年纪小、要求换人的情况,她自动忽略了这道目光。
这份从容和淡定让冯一珂眉梢一挑,眼里打探的意味更加肆无忌惮。
一身普通穿搭,拎着平价的珑骧托特包,淡妆、黑发,五官底子不错,看着年轻,却带着几分与年龄不相符的沉稳,让人一时摸不准年纪。
霍嘉蔚和助理沟通完需求,冯一珂这才出声打断:“你多大了?”
冒昧程度连旁边的助理都挑了下眉。霍嘉蔚笑容僵住,愣了两秒,礼貌道:“我今年23。”
“这么年轻”,冯一珂笑了一声,继续问:“做这行多久了?”
语气带着几分居高临下的审视,像极了面试官。
“上大学的时候开始兼职做助手,现在快有三年了”,压住胸口那点不适,霍嘉蔚随口应付。
“什么学校?”
她报出校名,冯一珂一脸意外,但听到专业后,脸色又恢复了轻松和淡定。随后笑道:“霍小姐,我对芝加哥不熟,既然你是在这里念的大学,还学的是艺术,今天下午能陪我去购物吗?我想,你的审美和搭配能力应该挺值得借鉴的。”
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