魔爪文学

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第288章 百姓南逃都是便宜劳工啊（第2页）

第一个箱子里，是一个巨大的木制模型——正是信阳新城的微缩版！

街道、坊市、宫阙、城墙，栩栩如生，连街灯、排水口都做了出来。

邹普胜眼睛一亮“这是……”

“李尚书派人日夜赶工做的。”

沈万三得意道，“有了这个，给那些商人、世家讲解规划，就直观多了。”

第二个箱子里，是一摞摞印刷精美的图册。

“新城地块分区图。”

沈万三抽出一本，“每块地编号、面积、位置、规划用途，都标得清清楚楚。

我已经让人加印了五千份，准备往全国各地。”

邹普胜翻看图册，越看越惊“沈尚书，这……地块都标了价？”

“预估价。”

沈万三压低声音，“太师，我有个想法——咱们不必等全部规划完成再拍卖土地。可以先预售！”

“预售？”邹普胜不懂。

“就是先收钱，后给地。”

沈万三眼中闪着商人的精明，

“比如这块商业核心区的地，咱们预估价值十万两。

现在开始预售，交一万两定金，可以锁定这块地。

等正式拍卖时，这人有优先购买权。若他最终不买，定金不退；若买，定金抵货款。”

邹普胜倒吸一口凉气“这……这不是空手套白狼？”

“怎么能叫空套？”

沈万三正色，“这是提前锁定客户，回笼资金！

太师您想，工程启动需要钱，流民工钱需要钱，采购物料需要钱——钱从哪儿来？

靠国库那点银子，够干什么？预售一回，至少能收几百万两定金！”

邹普胜沉思片刻

“可若将来地价涨了，这些人捡了便宜；若跌了，他们定金不要了，咱们不是亏了？”

“地价只会涨，不会跌。”

沈万三斩钉截铁，“因为这是未来的都城！消息已经放出去了，天下商人都盯着呢。

咱们越是‘捂着不卖’，他们越是心急，价格越会炒高。”

他凑近些

“太师，我已经在武昌放出风声，说第一期只预售五十块地，先到先得。您猜怎么着？

昨天一天，找我打听的就不下百家！”

邹普胜看着眼前这个精明的商人，忽然明白了陛下为何如此器重他。

“好！”

老臣拍板，“就按你说的办！不过——必须公平公正，公开竞价，锦衣卫全程监督，不得有私相授受！”

“那是自然！”

沈万三笑道，“三日后，就在这大棚外，办第一场预售大会。

太师您坐镇，我来操盘。”

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